Appartement Frejus 2 pièce(s) 45.62 m2
Ref. 361876MYF
FREJUS (83600)
229 000 €
5 088 €/m²
45 m²
2 pièces
1 chambres
Séjour de 21m²
1 WC
1 salle de bain
3ème étage
Atouts
Cave
Balcon
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
PORT FREJUSLumineux 2 pièces se composant d'un séjour climatisé donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée avec accès terrasse, une salle de bain, une chambre. Une cave complète ce bien.Possibilité de location d'une place de PARKING. Dans le quartier de Port Fréjus, à 150 m de la plage. Infrastructures de la résidence: ascenseur. Parking public 150 m. Magasins 150 m, supermarché 200 m, restaurant, bar 100 m, gare ferroviaire piscine couverte 800 m. Port plaisance 50 m, terrain de golf (18 trous) 6 km, école de voile 1 km. Attractions à proximité: Cannes 40 km, Saint-Tropez 40 km, Nice 70 km, Gorges du Verdon 90 km. Les lacs connus sont facilement accessibles: Sainte-Croix 90 km. Région de randonnées: Estérel 5 km.Prix de vente: 229 000 euros (honoraires charge vendeur inclus)Note DPE:Classe ENERGIE C 150 et classe CLIMAT A indice 4Mandat réf : 361876Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane MONTAY, au 0635487708 ou par courriel à f.montay@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.
Ce bien vous est présenté par
Floriane MONTAY
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Appartement
Ref. 357838FDUR
379 000 €
7 018 €/m²
Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https://fabien-durand.fr et vous invite à découvrir :Votre havre de paix azuréen : Pied-à-terre d'exception face à la mer à Saint-RaphaëlSuccombez au charme de cet appartement T2 de standing et offrez-vous un cadre de vie idyllique à Saint-Raphaël à 1,4 km de Port SANTA LuciaSitué au premier étage d'une résidence moderne, ce bien d'exception vous propose une vue mer imprenable depuis sa terrasse et un accès direct à la plage de la Péguière à seulement 100 mètres.L'appartement se compose de :Un séjour ouvert sur une cuisine équipée de 30 m², baigné de lumière naturelle et offrant une vue panoramique sur la Méditerranée.Une chambre de 11,8 m², idéale pour se détendre et profiter du calme environnant.Une salle de bain avec baignoire de 4,7 m², pour un moment de relaxation absolue.Un WC indépendant de 2,3 m².Une entrée avec rangement de 5,1 m², pour un gain de place et une organisation optimale.Un garage de 16 m², pour votre véhicule et vos équipements de plage.La résidence sécurisée de standing vous offre :Une grande piscine, parfaite pour se rafraîchir et profiter du soleil azuréen.Des jardins paysagers, pour un cadre de vie verdoyant et paisible.Un ascenseur, pour un accès facile à votre appartement.N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis et vivre la dolce vita à Saint-Raphaël !Informations sur le bien à vendre :Surface habitable : 54 m²Surface de la terrasse : 8,5 m²Taxe foncière : 1 015 euros / anDPE Classe : B (81 kw/M2/an) GES Classe : A(2kg/c02/M2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :Minimum : 355.00 euros / anMaximum : 481.00 euros / anÉquipements :Piscine dans la résidenceAlarmeCoffre-fortClimatisation réversibleMentions sur la copropriété :Année de construction : 2010Nombre de lots dans la copropriété : 27Pas de procédure en coursCharges 2100 euros par anSyndic professionnelPrix de vente : 379 000 euros (honoraires charge vendeur)-- Inter Agence OK --N'attendez plus pour contacter Fabien Durand, votre conseiller immobilier indépendant :Téléphone : 06 52 53 71 67Email : fa.durand@proprietes-privees.comSite web : www.fabien-durand.frAvis clients : https://vu.fr/jpfyPropriétés Privées - La passion de l'immobilier#SaintRaphael#VueMer #Plage #Appartement #T2 #Terrasse #Piscine #Résidence #Standing #ExclusivitéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier# Saint Raphael # Puget sur Argens # Frejus # Antheor # Boulouris # Dramont # Trayas # Saint AYgulf # Ascenseur # centre ville # LMNP # Defiscalisation # Pinel # Rentabilite # Investisseur # Investissement # Saisonnier # vacances # cave # balcon # rez chaussée # jardin #Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 2100 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
54 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 350499FDUR
239 000 €
6 128 €/m²
Vue Imprenable sur la Mer !Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https://fabien-durand.fret vous invite à découvrir :Agay : Appartement T2 Traversant, 47,72 m²Récemment Rénové, Niché entre la Mer et l'EsterelA Quelques Pas des Plages, Exposition Sud-Est, situé Rez-de-ChausséeVendu loué à la semaine de mai à SeptembreTarif semaine mai juin 450 eurosTarif Juillet Aout : 1550 euros la semaineSimulateur : https://vu.fr/vxGexDétails :Séjour Lumineux donnant sur belle Terrasse surplombant les jardinsCuisine Équipée, Salle de Douche avec WC SéparéChambre avec Fenêtre Extérieure + Lit Canapé Dépliant + Lits Superposés (6 Couchages)Services de la Résidence :-Restaurants, Commerces, Boutiques, Spa, Fitness-Accès Golf, Tennis, Piscine et Parking GratuitAttraits :Opportunité Rare, Rentabilité Locative AssuréePrix : 239 000 euros - Honoraires Charge VendeurDiagnostic Énergétique : DPE D (Consommation Énergétique) et D (Émissions à Effet de Serre)Référence du Mandat : [350499]Date de Diagnostic : 18/09/2021Charges Annuelles Estimées : 3600 euros (Avec électricité et eau chauffage)Montant moyen estimé des Dépenses Annuelles d'Énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 520 euros et 760 euros par AnSurface : 38,72m² + Terrasse de 9m²Cette perle rare entre mer et l'estérel offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement est rénové, il est idéalement situé à quelques pas des plages, et propose une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Profitez d'un séjour lumineux, d'une terrasse ensoleillée et d'une résidence offrant un large éventail d'activités. Avec un fort potentiel de rentabilité locative, cette opportunité à 239 999 euros (honoraires réduits) promet un investissement judicieux dans un environnement privilégié.-- Inter Agence OK --Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 350499 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.# Investisseur # Investissement # Agay # Dramont # Antheor # Boulouris # Rentabilité # LMNP # vacances # services # parking # garage # piscine # ascenseur # pinel # defiscalisation # saisonnierCopropriété de 1701 lots (). Charges annuelles : 3800 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
39 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 364499FDUR
549 000 €
5 659 €/m²
Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https://fabien-durand.fr et vous invite à découvrir :Charmante Maison Individuelle avec Terrain Surplombant à Saint-Aygulf.Sur un terrain naturel de 583 m², cette charmante maison individuelle, située à proximité immédiate du Centre-Ville de Saint-Aygulf, offre un cadre de vie exceptionnel. A quelques pas des commerces et à 500 mètres du bord de mer, elle est idéalement placée.Caractéristiques principales :Superficie habitable de 98 m² sur un seul niveau ;Superficie globale des Annexes existantes 66m² ;Combles aménageables (80 m²) isolés, sur 2m de haut.(+ de photos, videos, et localisation sur demande telephone)Annexes :Grande véranda de 24 m², orientée à l'est pour profiter de la luminosité naturelle ;Double garage isolé en sous-sol (24,7 m²) ;Un espace SPA abrité.Intérieur convivial et lumineux :Cuisine de marque Schmitt ouverte sur le séjour, entièrement équipée ;2 chambres indépendantes et un espace de 8 m² avec fenetre polyvalentSalle d'eau avec baignoire Balnéo et toilettes séparés.Équipements et installations :Climatisation réversible, radiateur électrique, cumulus ;Portail électrique, caméra de surveillance, sonnette;Parking pour 2 voitures dans le garage et 2 à l'extérieur ;Système de récupération d'eau de pluie x3, tout-à-l'égout ;Fibre optique disponible ;Ascenseur agréé PMR (Personne à mobilité réduite) ;Bac de compost, conduit de cheminée, moustiquaires à chaque fenêtre.Possibilités d'aménagement :Terrain piscinable ;Possibilité de rehausser d'un étage (jusqu'à 9m R+2) ;Aménagement facile des comblesPerformances énergétiques :DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : C (144) ;GES (Gaz à Effet de Serre) : A 4 ;Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 822 euros et 1112 euros ;Prix : 549000 euros (honoraires charge vendeur). -- Inter Agence OK --Cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec des caractéristiques intérieures lumineuses, des prestations de qualité et un emplacement idéal pour vivre pleinement la vie urbaine à proximité des commerces et du bord de mer.Pour plus d'informations sur ce bien, contactez-moi au 06 52 53 71 67 ou par e-mail à fa.durand@proprietes-privees.com, ou visitez notre site web www.fabien-durand.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 364499- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.# Roquebrune # Bouverie # Issambre # Maxime # Le Muy # Saint Raphael # Puget sur Argens # Frejus # Antheor # Boulouris # Dramont # Trayas # Saint AYgulf # LMNP # Defiscalisation # Pinel # Rentabilite # Investisseur # Investissement # Saisonnier # vacances # cave # balcon # rez chaussée # Promotion # parcelle # division # Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
97 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 359417ALEV
795 000 €
4 968 €/m²
Sublime bastide neo provençale idéalement située à Puget Sur Argens, en fond d'impasse , à l'abris des regards tout en étant à proximité des commodités et des écoles.Découvrez le charme de cette magnifique demeure composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et un wc indépendant.A l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'une très belle suite parentale avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau, un dressing et un second wc.L'extérieur vous séduira par un magnifique jardin méditerranéen, parfaitement entretenu avec de nombreux arbres fruitiers et une piscine au sel 8x4.Un véritable havre de paix.Les + :- Piscine au sel - électrolyse- Chauffage au sol / Rafraichissant l'été- Climatisation réversible dans toutes les piècesPrix de vente : 795 000 euros (Honoraires inclus)DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .
160 m²
6 p
4 ch