RONCQ proche Centre, magnifique maison individuelle au cachet préservé, avec 7 chambres, jardin, garage
Ref. 362092GDV
RONCQ (59223)
690 000 €
2 899 €/m²
238 m²
11 pièces
7 chambres
Terrain de 1000m²
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
RONCQ (59223), à proximité du Centre Ville, je vous propose cette magnifique maison individuelle d'environ 240 m2 habitables, située au calme, et au cachet préservé!Au RDC vous trouverez une cuisine indépendante, une jolie salle à manger, un salon (avec cheminée) donnant sur une véranda, un bureau, une salle de bain ainsi que des WC.Aux étages, 7 chambres vous attendent dont une suite parentale, ainsi que la possibilité d'une 3ème salle de bain au 2ème étage.Pour vous détendre, vous profiterez d'un grand jardin arboré, exposé Sud.Pour stationner, deux places de stationnement ainsi qu'un garage sont également présents.En option, il vous est également possible d'acheter en sus un hangar d'environ 100 m2 au sol, situé face à la maison (l'occasion pour un professionnel de stocker véhicules et matériel, ou alors d'aménager ce local en loft).Ce bien atypique, très lumineux, vous est proposé au prix de 690 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du Vendeur.DPE: D 160GES: D 49Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010 et 4130 Euros" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362 092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
Ce bien vous est présenté par
Guillaume DELVA
Les biens à proximité
Maison
Ref. 361197RLGR
263 000 €
1 246 €/m²
Je vous propose en exclusivité ;Une propriété de 211 m² habitables sur 2 parcelles avec 5 chambres + garage attenant + une grande cour sans vis-à-vis.Situation :"CLINQUET" : AU BORD DU BOIS D'ACHELLE LIMITE BONBUES "Secteur recherché au calme"Qui se compose comme suit ;- Un séjour de 65 m² spacieux avec du parquet en chêne massif de haute qualitéouvert sur une cuisine équipée moderne neuve de 14m²- Une cour sans vis-à-vis de 45 m²- 5 chambres très grandes de plus de 14 m² avec parquet dont l'une des chambres fait 46 M² où on peut faire un STUDIO.- 2 Salles de BAINS "une avec baignoire d'angle et douche et l'autre dans l'autre aile avec douche"- 2 WC et elle a également 2 buanderies.La chaudière à 2 ans. Chauffage GAZ. TAE OK.Elle possède un garage de 14 m² avec une porte motorisée.ETAT GENERAL EXCELLENT; DOUBLE VITRAGE PARTOUT EN PVC AVEC VOLET ROULANT !IDEAL FAMILLE NOMBREUSE ! On pose ses meubles !RARE A CE PRIX SUR CE SECTEUR ! Une visite s'impose !Taxe foncière de 1980 eurosDIAG EXCELLENT FAIT LE 5 AVRIL 2024Energie en C : 148 kWh/m²/anGES en C : 27 kgCO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1 790 euros et 2 490 euros par an;Budget 263000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 361197 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
211 m²
7 p
5 ch
Appartement
Ref. 364067JMON
189 500 €
1 457 €/m²
Construit en 1932 par les architectes Batteur et Chadeze cette immeuble Art déco offre le charme des bâtiments Parisiens en plein centre de Tourcoing (3 min de la gare et 5min de la Mairie).COUP DE COEUR ASSURE pour ce superbe T4 de 130m2 au cachet préservé avec ses parquets d origines et ses hauts plafonds.Une superbe pièce de vie de 40m2 baignée de lumière idéal pour recevoir.Une SDB avec baignoire balnéo, une cuisine équipée et 3 grandes chambres.De très nombreux rangements à disposition partout dans l appartement.Ajoutez à cela une cave et un beau garage privé.Le petit plus, évitez d'attendre pour descendre ou monter car vous avez un ascenseur privatif .DPE : DGES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 et 1810 eurosVisites les vendredi 10 et samedi 11 mai 2024 de 9h à 12h , dimanche 12 mai 2024 de 10h à 13h.Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 18/05/2024 à 12h00au dimanche 19/05/2021 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.Intéressé(e,s) par ce magnifique appartement, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactezJérémy MONNIER au 0652868525 ou par courriel à je.monnier@proprietes-privees.comLes offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 189 5000euros . Prix idéal vendeur : 236 900euros . Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus charge vendeur.Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchèresterminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 911740942 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364067 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
130 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 362325JMON
160 700 €
1 607 €/m²
Maison de ville proche de toutes commodités,une belle surface pour cette maison de ville avec une grande pièce de vie donnant sur une grande cuisine le tout sur 50M2au rdc, il y a aussi une SDB et une Loggia.Au premier étage, 2 grandes chambresAu second une chambre supplémentaire et un bureau.Ajouté à cela une belle terrasse et un jardin de plus de 120M2.Sur le côté de la maison une allée privative pour le stationnement d'une voiture, avec accès direct au jardin.TAE, CCG,A prévoir renovation de la maison,DPE : viergeLe prix est de 160 700 euros, honoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy MONNIER, au 0652868525 ou par courriel à je.monnier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 911740942 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362325Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
100 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 362323JMON
181 300 €
1 908 €/m²
Maison de ville proche de toutes commodités,une belle surface pour cette maison de ville avec une grande pièce de vie donnant sur une grande cuisine le tout sur 60M2au rdc, il y a aussi une SDB et une buanderie.Au premier étage, 2 grandes chambresAu second une grande chambre supplémentaire idéal pour un adolescent ayant besoin d espace pour un bureau.Ajouté à cela une belle terrasse et un jardin de plus de 150M2.Double vitrage, TAE, CCG, carrelage neufA prévoir de conforter la maison,DPE : DGES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 euros et 1980 eurosLe prix est de 181 300 euros, honoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy MONNIER, au 0652868525 ou par courriel à je.monnier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 911740942 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362323Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
95 m²
5 p
3 ch