Maison 4 chambres sur 316 m2 de terrain

Maison

Ref. 363147GLEM

 ISTRES (13800)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, Maison de construction traditionnelle. A VISITER
Belle exposition, maison traversante bénéficiant d'une jolie piscine et d'un terrain arboré. Aucuns vis a vis.
Cette maison est composée d'un bel espace de vie avec cuisine semi indépendante et salon chaleureux. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse abritée par un magnifique platane. Egalement une chambre parentale avec sa salle d'eau en rez de chaussée. wc en rez de chaussée.
A l'étage, 2 grandes chambres avec rangements.
Rangements supplémentaires dans le couloir. Une grande salle de bain et WC.
Climatisation a chaque niveau. Double vitrage. forage
Garage de 42m2 environ.
A VISITER RAPIDEMENT
PRIX 447000EUROS
DPE: C GES:C
Montant moyen des dépenses annuelles d'energies, basé au 1/01/2021 éstimés entre 847 euros et 1145 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :363147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Appartement

Ref. 360894CVAN

 ISTRES (13800)

Cindy , vous propose cet appartement de 80m2, situé au 1er étage sur 4, d'une résidence très calme , proche de toutes commodités écoles, transports, et centre commercial.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 30 m2 Salon et Salle à manger, d'une cuisine équipée ainsi qu'une loggia, donnant sur une pinède,
La zone de couchage offre 2 chambres avec placards, une de 12m2 et la seconde de 10m2, une salle de douche entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant suspendu.
Cet appartement dispose de plusieurs espaces de rangement fonctionnels, ainsi que d'une cave individuelle et collective,
Possibilité d'acheter le garage !!
Les charges de copropriétés comprennent eau froide/eau chaude/chauffage/ascenseur/entretien des parties communes ainsi que les espaces verts, elles sont donc estimées environ à 150 euros / mois.
Prix de vente: 149 500 euros honoraires charge vendeur
DPE C - GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 619 euros et 837 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy, au 07.77.22.55.83 ou par courriel à c.vanderniepen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 110 lots ().
Charges annuelles : 1920 euros.
Cindy VANDERNIEPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon en provence 912024320 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 339250VLIA

 ISTRES (13800)

Située dans un quartier tranquille et recherché d'Istres, cette spacieuse maison de 220m² habitables sur une généreuse parcelle de 835m² est la définition même de la vie paisible. Elle est à proximité immédiate d'une école, d'un collège et d'un lycée.
A l'intérieur, cette maison spacieuse offre un agencement parfait pour une grande famille ou même deux familles, grâce à la possibilité de créer un logement indépendant par étage. Les 5 chambres, allant de 12 à 18m², garantissent un espace personnel pour chacun. Vous avez même la possibilité de créer une sixième chambre si nécessaire.
L'espace de vie principal est lumineux et accueillant, avec un grand salon/séjour, une cuisine entièrement équipée.
Le jardin est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Il est magnifiquement aménagé et doté d'un système d'arrosage automatique, ce qui vous permet de profiter de ses charmes sans contrainte. La piscine (coque de 2023), d'une taille généreuse de 7m x 3m, est parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
De plus, un grand garage de 30m² offre amplement d'espace pour vos véhicules et du rangement supplémentaire.
Prix : 520 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809055 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 350723VLIA

 ISTRES (13800)

A Istres, découvrez cette maison de plain-pied offrant 3 chambres et un grand garage, située dans un quartier calme et prisé. Avec une superficie de 91 m² (sur vide sanitaire) sur 547 m² de terrain, cette maison combine tranquillité et proximité des commodités.
La cuisine indépendante équipée de 12.6m² et le salon/séjour de 26.4m² s'ouvrent sur une terrasse pour profiter du plein air. Trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'espace nuit.
Le garage de 27m² et la possibilité de stationner 2 véhicules devant offrent un espace pratique. La maison est équipée d'une pompe à chaleur Daikin r32 (2017), d'une chaudière à condensation de 2018 et d'un système d'arrosage automatique branché sur un forage.
DPE : Classe B. GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 euros et 810 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .