Maison Saleilles 5 pièces + studio

Description

Effet Waouh garanti!
Maison 4 faces d'environ 113m² + chambre mansardée + studio indépendant sur un terrain de plus de 520m² à Saleilles.
Elle est composée au RDC d' une splendide pièce de vie rénovée avec goût avec un impressionnant îlot central conçu pour les moments de convivialité. Cette maison permet une vie de plain-pied grâce à 3 chambres, un dressing, une SDB avec douche et baignoire, un WC indépendant, et une buanderie au RDC.
L'étage est composé d'une chambre et de combles aménagés en espace nuit avec rangement.
L'extérieur est aussi charmant que la maison, de part la végétation, mais aussi sa grande piscine maçonnée 4x8 m.
Un studio indépendant et un garage complète cette maison coup de coeur.
DPE: C - GES: D
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 15/08/2015 de 1143 euros.
Ce bien est présenté au prix de 375 000 euros. Honoraires 4,17% TTC inclus charge acquéreur, soit 360 000 euros hors honoraires.
Copropriété: 4
Charges de copropriété annuelles : 0 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363169 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().