60940 CINQUEUX - MAISON 160M2 / VIVABLE DE PLAIN-PIED / 4 CHAMBRES / 2 SALLES DE BAIN / SOUS-SOL TOTAL / TERRAIN 3235M2

Maison

Ref. 365849RSOA

 MONCEAUX (60940)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle construite en 2021, nichée dans le paisible village de Monceaux. Sur une parcelle de près de 1000m2, cette résidence moderne de 145m2, vivable de plain-pied, vous offre :
Au rdc, dès l'entrée vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Luminosité et espace caractérisent le vaste séjour double, agrémenté de plusieurs baies vitrées qui invitent la lumière naturelle. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, devient le coeur convivial de la maison. Une suite parentale avec salle d'eau attenante, WC séparés, et une buanderie complètent le rdc. A l'étage, sur un plancher béton, un généreux palier s'érige en espace polyvalent, pouvant se transformer en bureau ou espace de détente, ainsi que trois belles chambres, accompagnées d'une salle de bain moderne, dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Un garage/atelier complète le bien.
A l'extérieur, une vaste terrasse de 60m2 s'ouvre sur un jardin plat d'une ampleur impressionnante, offrant un cadre idéal pour les journées ensoleillées et la possibilité d'y installer une piscine. 
Cette résidence d'exception ne se contente pas de vous séduire par son charme et son confort, elle vous offre également une gamme complète de prestations haut de gamme pour votre bien-être au quotidien. Profitez ainsi d'un chauffage au sol par pompe à chaleur (réversible), de fenêtres en aluminium double vitrage assurant une isolation optimale, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'une borne de recharge et d'un portail électrique pour une vie moderne et pratique. Rare sur le secteur, cette maison se distingue également par son exceptionnelle performance énergétique, avec une classification DPE en classe A, vous garantissant des économies substantielles sur vos dépenses énergétiques.
COUP DE COUER ASSURÉ !!!
- 525.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)
DPE : A
GES : A
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2021
Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365849RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 348912RSOA

 CINQUEUX (60940)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette splendide maison située à quelques minutes de Pont-Sainte-Maxence, nichée dans un village paisible et très prisé, à Cinqueux. Proche de tous commerces et écoles, à quelques minutes de deux gares TER, proche de la Al, à seulement une heure de Paris... Un havre de tranquillité contemporain, idéal pour une vie de famille épanouie et privilégiée !
Construite en 1980 sur un sous-sol total, cette maison individuelle est érigée sur une petite colline, entourée d'une allée circulaire. Elle se compose ainsi: au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un grand salon de 42m2 avec une belle cheminé, une immense cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, un WC, ainsi qu'une superbe véranda exposée sud-ouest ouvrant sur la terrasse.
A l'étage, sur plancher en béton, un palier dessert deux espaces nuit distincts. D'un côté, un couloir mène à deux chambres et une salle de bain avec WC, tandis que de l'autre côté, une seconde suite parentale avec espace bureau et salle d'eau avec WC vous attend.
Le sous-sol offre un agencement pratique : un double garage avec portes électriques, une buanderie, un atelier, une chaufferie, une cave, et pour couronner le tout, un studio indépendant (isolé et chauffé) de 18m avec kitchenette et salle d'eau. Après quelques rénovations, cet espace pourrait être parfait pour du télétravail.
En plus de la maison, vous bénéficiez de plusieurs dépendances, dont une de 120m2 comprenant deux garages, local technique, et une cuisine d'été. Vous trouverez également une piscine attrayante et un grand jardin plat, le tout sur une parcelle de 5600m2.
Parmi quelques prestations vous trouverez des fenêtres en PVC avec double vitrage, des volets roulants électriques, un système de chauffage au gaz de ville, ainsi que des portails électriques.
Une visite s'impose... une opportunité magnifique à ne pas manquer !
- 455.000 euros (Honoraires d'agence inclus, charge vendeur)
DPE: E
GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040 euros et 4114 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 14/08/2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348912RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 364118BCO

 VERDERONNE (60140)

60140 VERDERONNE Superbe propriété avec piscine et double garage
Brice Collard vous présente cette maison de caractère, une cour pavée vous accueille, un large double garage et un coin atelier. Une superbe réception aux larges baies vitrées, avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec cheminée.
Une première salle de bains, wc séparés, laverie, lingerie, bureau (ou chambre), une très agréable suite parentale (avec salle de bains - douche et baignoire, wc séparés et dressing).
A l'étage, un couloir dessert un bureau et un coin lecture, wc séparés, une chambre en suite (avec dressing et salle de douche), une autre chambre et sa grande salle de bains (douche et baignoire) .
L'extérieur, à l'arrière de la propriété, est tout aussi agréable, parmi les annexes : un salon d'été avec wc, douche, sauna, pièce technique, un superbe jardin arboré et sa piscine, terrasse, abris de jardin, pergola : un paradis pour les beaux jours et longues soirées d'été...
Une vaste maison familiale, très soignée, pour un quotidien privilégié, dans un environnement recherché.
DPE : Classe C GES : classe C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1586 et 2146 euros).
Prix : 599.000euros honoraires inclus en charge vendeur.
#bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364118 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Maison

Ref. 342934QDE

 LIANCOURT (60140)

MAISON - 72M² - 2 CHAMBRES - JARDIN - 60140 LIANCOURT
! NOUVEAUTE !
!! IDEAL PREMIERE ACHAT !!
Cette maison de ville en pierre, offrant une superficie d'environ 72m², représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser et rénover leur future demeure.
Idéalement située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'une entrée sous porche avec une place de stationnement pour un véhicule léger (VL). Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle offre un emplacement pratique et recherché.
Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et de réaliser des aménagements selon vos goûts.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée séparée, une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, un séjour/salon lumineux, ainsi qu'un WC.
A l'étage, vous trouverez une chambre principale ainsi qu'une chambre palière avec dressing intégré, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Une salle de bains est également présente à cet étage.
Un atout majeur de cette propriété est son vaste jardin, agrémenté de deux cabanons pour le stockage, ainsi qu'une dépendance attenante à la maison servant buanderie et chaufferie, offrant des espaces fonctionnels supplémentaires.
Cette maison de ville en pierre à rafraîchir présente un fort potentiel pour devenir une résidence confortable après rénovation.
En résumé :
- Maison de ville en pierre à rénover
- Environ 72 mètres carrés
- Entrée sous porche avec place VL
- Cuisine semi-ouverte équipée
- Séjour/salon à rénover
- WC séparé
- Une chambre principale
- Une chambre palière avec dressing
- Salle de bains à rénover
- Grand jardin avec deux cabanons
- Dépendance (buanderie/chaufferie)
DPE : F / GES : F
Prix : 183 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr