EXCLUSIVITE : Maison La Londe Les Maures 3 pièces +piscine+garage

Maison

Ref. 365310LND

 LA LONDE-LES-MAURES (83250)

Superbe opportunité sur la Côte d'Azur, à proximité de la mer, à la Londe !
A 5 minutes de la plage !
Nichée au bout d'une impasse à La Londe, cette maison offre un espace de vie confortable sur deux niveaux. Avec ses 70 m2 et une surface pondérée de 86 m2, elle dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces polyvalents selon vos besoins.
La cuisine ouverte au rez-de-chaussée est parfaitement agencée avec le salon, afin de créer un espace conviviale. La luminosité naturelle et l'accès direct au jardin apportent une atmosphère apaisante à l'ensemble de la maison.
A l'extérieur, le jardin offre un espace vert privé où vous pourrez vous détendre, organiser des repas en plein air ou simplement profiter du soleil de La Londe.
Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
DPE: classe D - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles standard d'énergie sur l'année 2021: entre 870 et 1240 euros
Charges courantes annuelles "prévisionnelles": 870 euros
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON
Prix : 440 000 Euros (honoraire à la charge du vendeur)
06 13 30 38 75 c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365310 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 352952CMD

 LA LONDE-LES-MAURES (83250)

Aujourd'hui je vous invite à vous installer confortablement dans cette grande maison familiale de105 m² habitables répartis sur un rez de jardin et un étage. L'entrée ouvre sur un double séjour lumineux triple orientation, cuisine aménagée/équipée, cellier, buanderie, wc et petit garage complètent le rez de chaussée. L'étage comprend les 4 chambres (dont une suite parentale) salle de bains et wc.
A 2 pas du centre ville et des écoles, cette maison confortable accueillera famille et amis dans son jardin privatif intimiste autour d'un BBQ au calme. Un parking privatif accompagne ce bien.
Infos utiles : Surf 105m², jardin 36m², DPE: C(168), GES: A(5), TF: 1857 euros,
Prix 399000 euros Honoraires 3.99% charge vendeur, Prix hors frais notaire et d'enregistrement foncier
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MONTHEARD, au 0638018914 ou par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838140440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine MONTHEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838140440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 339864CMD

 LA LONDE-LES-MAURES (83250)

Aujourd'hui je vous invite à découvrir cette jolie maison de plain pieds toute proche du centre ville de La Londe. Bien implantée sur son jardin arboré et clôturé de 410m² et entièrement de plain pieds, cette maison comprend un grand séjour de 40m² avec cheminée/insert et cuisine US, 2 chambre de 10 et 12m² avec dressings, 1 salle d'eau et wc indépendant. Le séjour est prolongé par une terrasse plein sud et d'un coin barbecue. Le garage est aménagé avec une mezzanine de rangement et adossé à un pièce de 10m² pouvant servir de chambre indépendante, salon de jeux ou atelier selon vos besoins familiaux.
Infos utiles Maison de PP, hors lotissement, jumelée côté garage, grand cabanon de jardin, rampe d'accès handicapé, DPE:C, GES:5, conso entre 770 et 1100 euros/an, Mandat N°339864 Honoraires charge vendeur 3.99% PRIX 468700 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MONTHEARD, au 0638018914 ou par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838140440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339864 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine MONTHEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838140440 - .

Maison

Ref. 350304CMD

 LA LONDE-LES-MAURES (83250)

Aujourd'hui je vous invite à découvrir ! Très jolie maison essentiellement de plain pied située dans un quartier très calme et à 2 pas du centre ville. En bordure de vignes cette maison entourée de jardin et terrasses sur 3 côtés accueillera votre famille et vos amis confortablement dans le salon devant la cheminée ou convivialement dans la salle à manger devant la cuisine US entièrement équipée. Le séjour prolongé d'une véranda intégrée donne sur une grande terrasse de 40m² et le jardin arboré. Au premier une superbe suite parentale avec balcon préserve votre intimité et un coin bureau/dressing complète l'étage.
Infos utiles : Surface habitable 127m²+garage 30m²+parking, Terrain 450m², DPE: C (137), GES: A (4) Estimation consommation énergétique annuelle entre 1070 et 1500 euros, TF: 1894 euros Zone non inondable
Mandat 350304 Prix 599000 euros Honoraires charge vendeur 3.60%
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MONTHEARD, au 0638018914 ou par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838140440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine MONTHEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838140440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr