![PERPIGNAN Villa T4 avec Piscine proche Mer 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364894PBAI/PROPRIETES-PRIVEES-364894PBAI-1.jpg)
![PERPIGNAN Villa T4 avec Piscine proche Mer 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364894PBAI/PROPRIETES-PRIVEES-364894PBAI-2.jpg)
![PERPIGNAN Villa T4 avec Piscine proche Mer 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364894PBAI/PROPRIETES-PRIVEES-364894PBAI-3.jpg)
![PERPIGNAN Villa T4 avec Piscine proche Mer 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364894PBAI/PROPRIETES-PRIVEES-364894PBAI-4.jpg)
Villa T4 avec Piscine proche Mer
Ref. 364894PBAI
PERPIGNAN (66000)
395 000 €
3 950 €/m²
100 m²
1 pièces
4 chambres
Terrain de 386m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Garage
Piscine
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Située sur une commune au sud de Perpignan, à quelques minutes des plages de Canet-en-Roussillon . Découvrez cette Charmante Villa de 100m2 env très bien agencée. sur un terrain de 390m2 envElle vous offre une pièce de vie très lumineuse avec 2 baies vitrée offrant une vue magnifique sur la nature. La cuisine ouverte est entièrement équipée.Toujours au RDC vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative . A L'étage deux chambres et un bureau pouvant être utilisé comme troisième chambre.un garage de 17 m² env complète ce bien .A l'extérieur une belle terrasse en bois avec pergola et une piscine de 6 X 3 ,vous attendent pour profiter des beaux jours.La maison est équipée de la climatisation et de panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale . Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite ..DPE:A GES:Amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergiede l'année 2021 :entre 360 euros et 530 euros par anSon prix : 380 000 euros charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 0615279735 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 364894- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les biens à proximité
![Maison Bompas 5 pièce(s) 151m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364772SLER/PROPRIETES-PRIVEES-364772SLER-1.jpg)
Maison
Ref. 364772SLER
359 000 €
2 331 €/m²
BOMPASJe vous invite à venir découvrir cette charmante Villa dans un état irréprochable en 3 faces de 151m² sur un terrain avec piscine de 393m².Cette villa se compose d'un hall d'entrée qui vous amènera à une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse couverte et sa piscine sans vis à vis, vous trouverez une cuisine séparée toute équipée, une suite parentale, une buanderie, un toilette indépendant et un garage de 22m²A l'étage vous disposez de 3 chambres supplémentaires avec toutes un placard, un dressing pouvant faire office de bureau également, une salle de bain et un toilette indépendant. Les extérieurs vous laissent place à deux terrasses, un espace jardin arboré et pouvant y garer deux véhicules à l'intérieur.Les atouts : état irréprochable, dans quartier recherché, dispose d'une piscine au calme, de belles prestations.Prix 379 000euros FAI - Honoraires charge vendeurDPE : D GES : BMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1903 euros et 2575 eurosTaxe foncière : 2398 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEROY, au 0627416715 ou par courriel à s.leroy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 837 734 698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Sylvie LEROY EI Agent commercial - N° RSAC : Perpignan 837734698.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.géorisques.gouv.frRéférence annonce : 364772SLER Sylvie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 837 734 698 - .
154 m²
5 p
3 ch
![Appartement Perpignan 5 pièce(s) 140 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/354768FSS/PROPRIETES-PRIVEES-354768FSS-1.jpg)
Appartement
Ref. 354768FSS
290 000 €
2 071 €/m²
Appartement à vendre de 140m² dans un secteur recherché, idéalement situé entre la gare et le centre-ville.Doté de beaux volumes et d'un style bourgeois, cet appartement offre une belle hauteur sous plafond qui lui confère une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce à vivre de 63m² constitue un espace convivial pour toute la famille avec sa cheminée fonctionnelle et ses espaces ouverts sur une cuisine entièrement équipée.Coté nuit, vous trouverez une élégante suite parentale de 20m² avec sa salle de bain privative. Les 3 chambres supplémentaires (entre 12m² et 13m²) offrent des espaces confortables, parfaits pour les enfants ou pour recevoir des amis.Une deuxième salle de bain avec WC, ainsi qu'un second WC complètent ce bien .Ce bien est proposé avec une cave en sous sol de 6m².Petite copropriété de 7 appartements et deux commerces, l'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur.Charge de copropriété: 1500 euros annuel déclaré par le vendeurFoncier: 1500 euros déclaré par le vendeurElectricité aux normes, double vitrage coté avenue, vmc, copropriété sécurisée.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement avec de magnifiques caractéristiques dans un emplacement convoité.Contactez moi pour une visite!Prix du bien: 290000 eurosHonoraires à la charge du vendeurDPE: D GES: DEstimation des coûts moyen annuels d'énergie du logement: entre1819 euros et 2461 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anelise FORES, au 0685012835 ou par courriel à a.fores@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anelise FORES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 902 925 692 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 23 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Anelise FORES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 902 925 692 - .
140 m²
5 p
4 ch
![Incroyable Propriété de Prestige de 296 m2 Proche de Médipôle](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/345706DECU/PROPRIETES-PRIVEES-345706DECU-1.jpg)
Maison
Ref. 345706DECU
690 000 €
2 331 €/m²
Découvrez cette Propriété Unique baignée de lumière au coeur de Cabestany proche des centres Médicaux et des animations culturelles.Disposant d'une superficie de plus de 296 m² habitables dont 5 chambres et 3 salles de bains.Le dernier étage vous offre un plateau comprenant une Salle de cinéma, une cave à vin avec espace dégustation de Millésimes et Mets de choix ainsi une très grande chambre pour compléter l' étage.Vous apprécierez aussi ces moments en famille dans le double séjour accolé et à une grande cuisine lumineuse aménagée et équipée qui ravira vos instincts de Chef.L'extérieur est exceptionnel.Plusieurs grandes terrasses dans une atmosphère luxuriante.Espace hamac et Jacuzzi et pas dès moindre pour se détendre avant de faire quelques brasses dans la grande piscine chauffée.Le volet de sécurité est motorisé et vous permettront d'en profiter en toute saison.Une dépendance ainsi qu'une cuisine d'été agrémenteront vos moments de festivité.La maison dispose d'un garage et d'un second accès avec recharge borne électrique.Nous sommes sur une Demeure Unique et rare sur le marché.Coup de coeur assuré. Thomas DECUPERE VIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 810 162 438 - .
296 m²
10 p
5 ch
![Appartement Perpignan 3 pièces de 58 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/342832LBF/PROPRIETES-PRIVEES-342832LBF-1.jpg)
Appartement
Ref. 342832LBF
95 000 €
1 637 €/m²
Perpignan, boulevard Marcelin Albert ,venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 de 58 m² situé au 1er et dernier étage de la résidence, (résidence construite en 2008) , il se compose : d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour/cuisine u.s équipée donnant accès à un petit balcon, de 2 chambres avec placards, d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau. Le bien est équipé du double vitrage, de la climatisation réversible, de volets roulants électriques. Pas de parking privé, pas de cave, pas de garage.Bien vendu loué, loyer de 610 euros/mois, inclus 25 euros charges mensuelles.A propos de la copropriété:Pas de procédures en cours.Nombres de lots : 5Syndic bénévole. DPE : Classe D 241 - GES : Classe B 7 -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 850 euros.L'avis de propriétés Privées: Venez découvrir ce charmant T3 en très bon état , proche de toutes les commodités, idéal pour un investissement locatif. T2 à vendre aussi dans la résidence.A visiter sans plus tarder !PRIX : 95 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 5900 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 89 100 euros net vendeur. DPE :Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°342 832Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" - (6.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots (). Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .
58 m²
3 p
2 ch