WIMEREUX Votre agence "Propriétés-Privées .com " vous propose : 1

Votre agence "Propriétés-Privées .com " vous propose :

Ref. 3653ODU

Localisation WIMEREUX (62930)

127 500 €

2 656 €/m²

Superficie

48 m²

Pièces

2 pièces

Chambres

2 chambres

1 WC

1 salle de bain

2ème étage

2 étages

Atouts

Autres

État intérieur : A réhabiliter
Grenier : non

Informations complémentaires

Description

**Appartement 2 chambres - Plein centre de Wimereux**

Situé au coeur de la station balnéaire prisée de Wimereux, cet appartement offre une localisation idéale à deux pas des commerces, de la plage et des animations du centre-ville.

**Caractéristiques principales :**
- Copropriété en cours de constitution (3 lots)
- Appartement à réinventer selon vos envies : aménagement intérieur à définir
- Deux chambres offrant un beau potentiel
- Absence de chauffage ? travaux à prévoir, parfait pour un projet de rénovation sur mesure

Atout majeur : un emplacement exceptionnel et une surface modulable, permettant de créer un bien unique adapté à vos besoins ou à ceux de futurs locataires.

Idéal investisseur: une opportunité rare pour valoriser un bien en plein centre-ville et profiter du dynamisme de Wimereux.

Non soumis à l'affichage du DPE : absence de chauffage
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 127 500 euros FAI. Honoraires : 7 500 euros ttc ( 6.25 %) charges acquéreurs, soit 120 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3653odu

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904

(6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien vous est présenté par

Olivier DURAND

Photo Olivier DURAND
LocalisationCôte d'Opale - Wimereux - Boulogne sur Mer
Votre agence "Propriétés-Privées .com " vous propose :
Ref. 3653ODU
Ce bien vous est présenté par
Olivier DURAND

Les biens à proximité

Votre agence "Propriétés-Privées .Com" vous propose :

Maison

Ref. 3675BREM

Localisation WIMEREUX (62930)

780 000 €

4 588 €/m²

Wimereux prox club de voile: Découvrez cette grande Maison indépendante habitable de plain-pied ,avec jardin, garage, grand parking et 1 studio avec entrée indépendante, (poss profession libérale )
RDC: entrée avec placards vaste salon avec cheminée ,une grande cuisine avec coin repas accès terrasse avec SPA, une chambre, une salle d'eau, un WC, buanderie,
1 étage: appartement rénové et complet avec cuisine, équipée, salle d'eau, wc et 2 chambres.

DPE : D (226 kWh/m2/an) - GES : D ( 48kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2490 euros et 3410 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 780 000 euros FAI. Honoraires : 30 000 euros ttc ( 4 %) charges acquéreurs, soit 750 000 euros hors honoraires
Délégation n° 3675brem

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Superficie

170 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Votre agence "Propriétés-Privées .Com" vous propose :

Maison

Ref. 3674GALZ

Localisation WIMEREUX (62930)

780 000 €

4 588 €/m²

Wimereux prox club de voile: Découvrez cette grande Maison indépendante habitable de plain-pied ,avec jardin, garage, grand parking et 1 studio avec entrée indépendante, (poss profession libérale )
RDC: entrée avec placards vaste salon avec cheminée ,une grande cuisine avec coin repas accès terrasse avec SPA, une chambre, une salle d'eau, un WC, buanderie,
1 étage: appartement rénové et complet avec cuisine, équipée, salle d'eau, wc et 2 chambres.

DPE : D (226 kWh/m2/an) - GES : D ( 48kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2490 euros et 3410 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 780 000 euros FAI. Honoraires : 30 000 euros ttc ( 4 %) charges acquéreurs, soit 750 000 euros hors honoraires
Mandat N° 3674GALZ.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .

Superficie

170 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Votre agence "Propriétés-Privées .Com" vous propose :

Maison

Ref. 3518BREM

Localisation WIMILLE (62126)

310 000 €

2 844 €/m²

A 5 MN A PIED DE WIMEREUX :Decouvrez cette Maison sur Wimille avec Jardin comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine semi-équipée, un salon donnant sur terrasse, une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne, un bureau, wc.
A l'étage : trois chambres.
IDEAL SECONDAIRE..RBNB...

DPE : D ( 200 kWh/m2/an) ? GES : B ( 6 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1590 euros et 2200 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 310 000 euros FAI. Honoraires : 10 000 euros ttc ( 3.33 %) charges acquéreurs, soit 300 000 euros hors honoraires
Délégation n° 3518BREM

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Superficie

109 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Votre agence "Propriétés-Privées .Com"  vous propose :
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 3628STAR

Localisation WIMEREUX (62930)

236 000 €

5 756 €/m²

A découvrir en Exclusivité !!!
Idéal secondaire ou investissement locatif, Appartement situé dans l'une des plus belles résidences de Wimereux, comprenant : une entrée, un séjour-salon, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, un coin cabine, une salle de bains et wc indépendant.

Aucun travaux à prévoir , vendu meublé.

DPE : E (263 kWh/m2/an) - GES : E ( 56kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1050 euros et 1470 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 101 lots dont 72 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1616.16 euros
Pas de procédure en cours .

Prix : 236 000 euros FAI. Honoraires : 11 000 euros ttc ( 4.89%) charges acquéreurs, soit 225 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3628ODU.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien STRADY au 06 82 78 61 22 ou par mail a.strady@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien STRADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 928 064 849 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 101 lots - dont 72 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1616.16 euros.
Adrien STRADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928064849 - .

Superficie

41 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch