Maison, 4 chambres
Ref. 367143CDR
CAMPBON (44750)
291 200 €
2 854 €/m²
102 m²
7 pièces
4 chambres
Terrain de 1290m²
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
44750 CAMPBON Proche centre bourg, maison familiale édifiée sur un terrain de 1290m²Vous pouvez vous rendre à pieds aux commerces, cabinet médicalVenez découvrir ce bien qui vous propose; Une entrée avec placard, une salle à manger / salon, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, une salle d'eau, wcA l'étage : un palier desservant 3 chambres, wc avec point d'eauAu sous-sol vous y trouverez une cuisine d'été, un garage, une chaufferie, une buanderieA l'extérieur : Une terrains donnant sur un jardin clos avec portail motorisé, un abri de jardin, un récupérateur des eaux de pluiePour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.comAgence, 44750 CampbonCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000Prix de vente : 291200 euros dont 11200 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 280 000 eurosDPE réalisé le 29 Mai 2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1520 euros et 2110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .
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160 m²
9 p
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Ref. 376948CDR
116 590 €
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44750 Sud de Campbon, proche de la zone commercial de la CollerayeMaison en pierres offre de belles possibilitésAu rez-de-chaussée : Une pièce de vie, 1 chambre, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine donnant accès direct sur le jardin, un cellierA l'étage Un grand grenier aménageable selon vos besoins, création de nouvelles piècesUn garageToiture neuvePour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.comAgence, 44750 CampbonCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000Prix de vente : 115990 euros dont 5990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 110 000 eurosDPE réalisé le 04 Juillet 2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2670 euros et 3680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 628 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 273 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .
57 m²
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1 ch
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100 m²
4 p
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90 m²
7 p
4 ch