MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT Appartement Marseille 4 pièce(s) 1
MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT Appartement Marseille 4 pièce(s) 2
MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT Appartement Marseille 4 pièce(s) 3
MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT Appartement Marseille 4 pièce(s) 4

Appartement Marseille 4 pièce(s)

Ref. 367812HIA

Localisation MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT (13010)

199 000 €

2 456 €/m²

Superficie

81 m²

Pièces

4 pièces

Chambres

3 chambres

1 WC

2ème étage

5 étages

Atouts

Cave

Balcon

Ascenseur

Interphone

Autres

Exposition : sud-est
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES D

Description

13010 PONT DE VIVAUX - T4 Traversant Lumineux

Dans un quartier dynamique à proximité des commodités et des axes routiers, venez poser vos valises dans ce lumineux appartement idéal pour une famille, traversant et climatisé.

Le hall d'entrée et son couloir qui dessert toutes les pièces contient de grands placards de rangements. Vous trouverez en entrant une première chambre ainsi que le séjour, donnant tous deux accès au premier balcon. De l'autre côté, la cuisine séparée, et une seconde chambre donnent sur le second balcon. Une troisième chambre complète cet appartement, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparés.
Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible.
Une grande cave est comprise dans le prix.

DPE : D, GES : D

Charges de copropriété annuelles : 2900 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien des parties communes.

IMPORTANT : La copropriété est bien entretenue, et de nombreux travaux ont été réalisés récemment ou sont votés, payés et seront réalisés prochainement : portail neuf, cage d'escalier sera refaite, boite aux lettres, chaudières changées.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et 1280 euros.

Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 367812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Ce bien vous est présenté par

Thibault HILAIRE

Photo Thibault HILAIRE
LocalisationMARSEILLE
Appartement Marseille 4 pièce(s)
Ref. 367812HIA
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3 870 €/m²

EXCLUSIVITE - St Loup - T3 en DERNIER ETAGE

Cet appartement en dernier étage, avec une vue dégagée, vous offrira le calme recherché tout en étant proche des commodités, et des axes autoroutiers. Dans une copropriété récente de 2017, encore sous garantie décennale, et sécurisée avec portail électrique et caméras de surveillance, vous n'avez qu'à déposer vos valises.

La pièce de vie climatisée et lumineuse ouvre sur une terrasse qui vous permettra de profiter d'un petit-déjeuner ensoleillé face aux collines.
Vous trouverez ensuite 2 chambres de 10m² et 12m², une grande salle de bains et des WC séparés.
A cela s'ajoute la jouissance exclusive d'une place de parking en sous-sol.

DPE : C, GES : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210 euros et 340 euros.

Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 364026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Superficie

54 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Marseille 3 pièce(s) 66 m2

Appartement

Ref. 373561HIA

Localisation MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT (13010)

283 565 €

4 296 €/m²

MARSEILLE 13010 - ST TRONC - Appartement T3 66m²

Découvrez ce spacieux appartement dans une résidence s'intégrant parfaitement à la végétation, situé dans un cadre agréable au sein d'un espace boisé. La résidence comprend aussi un parcours santé et une aire de jeux pour enfants, et dispose de toits végétalisés et de jardins potagers.

Cet appartement au 3e étage est composé d'un vaste séjour - cuisine de 32m² , de 2 belles chambres, d'une salle de bains et enfin d'une terrasse de 11m² . Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. 1 parking est également compris dans le prix.

Disponibilité au 1er trimestre 2025.
Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Mandat réf : 373561 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .
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Superficie

66 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Marseille 5 pièce(s) 86 m2

Appartement

Ref. 373592HIA

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Découvrez ce spacieux appartement dans une résidence s'intégrant parfaitement à la végétation, situé dans un cadre agréable au sein d'un espace boisé. La résidence comprend aussi un parcours santé et une aire de jeux pour enfants, et dispose de toits végétalisés et de jardins potagers.

Cet appartement au 3e étage est composé d'un vaste séjour - cuisine de 25m² ouvrant sur 1 terrasse de 45m², de 4 belles chambres, une salle de bains et WC séparé. Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. 2 parkings sont également compris dans le prix.

Disponibilité au 1er trimestre 2025.
Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Mandat réf : 373592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

86 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement Duplex Marseille 5 pièce(s) 107 m2

Appartement

Ref. 373588HIA

Localisation MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT (13010)

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MARSEILLE 13010 - ST TRONC - Appartement en DUPLEX T5 107m²

Découvrez ce spacieux appartement dans une résidence s'intégrant parfaitement à la végétation, situé dans un cadre agréable au sein d'un espace boisé. La résidence comprend aussi un parcours santé et une aire de jeux pour enfants, et dispose de toits végétalisés et de jardins potagers.

Cet appartement en RDC est composé d'un vaste séjour - cuisine de 32m² ouvrant sur 1 terrasse de 15m² puis d'un jardin de 19m², d'une première chambre et d'une salle d'eau avec WC séparé. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains et WC séparé. Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. 2 parkings sont également compris dans le prix.

Disponibilité au 1er trimestre 2025.
Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Mandat réf : 373588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

106 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch