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Thibault HILAIRE
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Votre conseiller en immobilier: Thibault HILAIRE

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Thibault HILAIRE

LocalisationMARSEILLE

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Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...
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9 biens disponibles

Appartement 5e Arrondissement 1 pièce(s) 35 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 341970HIA

Localisation MARSEILLE-5E-ARRONDISSEMENT (13005)

123 900 €

3 540 €/m²

MARSEILLE 13005 Camas- Exclusivité - Appartement 1 pièce. Prix : 123 900 euros, honoraires charge vendeur
En recherche d'un investissement serein ?
Découvrez cet appartement volumineux dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports en commun, dans une copropriété bien entretenue.
Il se décompose comme suit : pièce principale de 22m² avec une hauteur sous plafond de 3,6m, une grande mezzanine de 12m² non carrez, et une chambre de 8m². Vous trouverez aussi une salle d'eau avec WC et placard de rangement de près de 6m².
DPE : E - GES : B.
Taxe foncière : 650 euros
Charges de copropriété : 680 euros/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 euros et 1030 euros
Intéressé(s) par cette opportunité, faites vous connaitre en me contactant par mail à : t.hilaire@proprietes-privees.com ou au 06 85 70 00 62;
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 341970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Superficie

35 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement 10e Arrondissement 3 pièce(s) 47 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 344414HIA

Localisation MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT (13010)

155 000 €

3 297 €/m²

MARSEILLE 13010 - CAPELETTE - EXCLUSIVITE - Appartement 2 chambres. Prix : 155 000 euros, honoraires charge vendeur.
A la recherche de votre futur nid douillet ? Ne cherchez plus !
Découvrez ce magnifique appartement rénové avec soin, prêt à vous accueillir dans un cadre paisible à La Capelette, aux portes de La Timone.
Il se décompose comme suit :
- Salon-cuisine lumineux de 21m² pour des moments conviviaux.
- Première chambre de 10m² avec mezzanine, idéale pour un coin bureau cosy.
- Seconde chambre en enfilade de 12m² avec placards intégrés pour un rangement optimal.
- Agréable salle d'eau de 4m² avec WC pour votre confort quotidien.
Climatisation et prestations haut de gamme ajoutent une touche de charme à cet appartement.
Profitez de la proximité des transports en commun et des commodités pour une vie pratique au quotidien.
Prix : 155 000 euros Honoraires charge vendeur
Les charges de copropriété sont de 29 euros/mois. La taxe foncière est de 700 euros.
DPE : C, GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 euros et 1050 euros.
Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 344414 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

47 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement 9e Arrondissement 4 pièce(s) 70 m2

Appartement

Ref. 340614HIA

Localisation MARSEILLE-9E-ARRONDISSEMENT (13009)

325 000 €

4 452 €/m²

MARSEILLE 13009 - SAINTE ANNE - Appartement 3 chambres. Prix : 325 000 euros, honoraires charge vendeur.
A la recherche de votre nouveau chez-vous ? Ne cherchez plus !
Découvrez ce ravissant appartement entièrement rénové, niché dans un environnement paisible à Sainte Anne.
Il se décompose comme suit :
- Séjour-cuisine de 25m² ouvrant sur un long balcon de près de 12m².
- Trois chambres chaleureuses, dont deux donnant accès au balcon.
- Buanderie pratique et espaces de rangement intelligemment aménagés.
- Confortable salle d'eau, WC séparé et espace bureau fonctionnel de 2m².
- Climatisation pour un confort optimal toute l'année.
Profitez également d'un stationnement facile dans la résidence sécurisée.
La copropriété est très bien entretenue.
Les charges de copropriété sont de 450 euros/trimestre. La taxe foncière est de 1104 euros.
DPE : C, GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 euros et 980 euros.
Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 340614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

73 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

4 lots Appartements 10e Arrondissement

Appartement

Ref. 334959HIA

Localisation MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT (13010)

214 700 €

3 253 €/m²

MARSEILLE 13010 Menpenti - 4 lots d'habitation. Prix : 214 700 euros, honoraires charge vendeur.
En recherche d'un investissement serein ?
Découvrez plusieurs lots, situé à Menpenti, proche des commodités et des transports en commun, au sein d'une petite copropriété de 5 lots. Vous pourrez jouir de la cour commune devant l'appartement.
Les différents lots sont les suivants :
- T2 de 29m², vendu loué avec une locataire en place, loué 471 euros + 45 euros de charges en bail nu depuis 06/2019.
- T2 de 23m² carrez, 34m² hors carrez en duplex dans une maison de fond de cour.
- 2 chambres de 7m² loué en bail nu 190 euros + 5 euros de charges.
- Un débarras dans la cour commune.
Aujourd'hui, il n'y a que 2 propriétaires dans la copropriété, qui est géré bénévolement par ceux-ci.
DPE : E GES :B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 euros et 830 euros.
Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 334959 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Superficie

66 m²

Pièces

4 p

Chambres

1 ch

Appartement 10e Arrondissement 23 m2

Appartement

Ref. 350651HIA

Localisation MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT (13010)

85 200 €

3 704 €/m²

MARSEILLE 13010 Menpenti - Appartement 1 chambre. Prix : 85 200 euros, honoraires charge vendeur.
A la recherche d'une opportunité d'investissement dans un quartier prisé de Marseille ? Ne cherchez plus !
Découvrez ce charmant appartement lumineux et paisible, idéalement situé à Menpenti, à proximité des commodités et des transports en commun. Niché au sein d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement offre une atmosphère sereine et profite d'une cour commune en face de l'entrée.
La disposition intérieure se compose d'une cuisine de 7m² séparée d'un salon de 13m². Ces deux espaces peuvent être réunis pour créer une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre de 11m² ajoute une touche d'intimité. A noter que cette surface n'est pas incluse dans la surface Carrez en raison d'une hauteur sous plafond inférieure à 1,80m.
L'appartement, en bon état général, nécessite quelques rafraîchissements pour briller encore davantage. Actuellement, la copropriété est gérée bénévolement par seulement deux propriétaires, garantissant une gestion souple et transparente.
DPE : G, GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 euros et 900 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
N'hésitez pas à me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Opportunités comme celle-ci sont rares !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 350651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. N° mandat 350651
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Superficie

23 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement 15e Arrondissement 2 pièce(s) 32 m2

Appartement

Ref. 346196HIA

Localisation MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT (13015)

59 500 €

1 700 €/m²

MARSEILLE 13015 La Cabucelle - Appartement 1 chambre. Prix : 59 500 euros, honoraires charge vendeur.
Investissement sûr pour les futurs propriétaires !
Vous recherchez un investissement solide avec un bon rendement ? Ne cherchez pas plus loin!
Cet appartement, actuellement loué avec un locataire fiable depuis plus de deux décennies, offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Les points forts incluent :
- Locataire Stable : Présent depuis plus de 20 ans, le locataire démontre un engagement sérieux envers la propriété.
- Rendement Exceptionnel : Profitez d'un rendement de plus de 6%, assurant des bénéfices constants.
- Proximité du Futur Tramway : Situé à moins de 100 mètres du tracé du futur tramway, cet investissement anticipe la croissance et la valorisation du quartier.
- Potentiel d'Investissement : Idéal pour les investisseurs cherchant la stabilité et la croissance à long terme.
Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien immobilier fiable et rentable. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 346196 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Superficie

35 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement 8e Arrondissement 4 pièce(s) 72 m2

Appartement

Ref. 328284HIA

Localisation MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

275 000 €

3 819 €/m²

MARSEILLE 13008 - Appartement 3 chambres. Prix : 275 000 euros, honoraires charge vendeur.
Découvrez cet appartement à rafraichir de 72m² situé à la Vieille Chapelle, proche de la mer.
Il se décompose comme suit : salon-séjour de 17m² et cuisine séparée de 8m², qui donnent toutes deux sur un beau balcon. Ces 2 pièces peuvent être ouvertes et faire une belle pièce de vie de 31m² avec l'entrée. Vous avez aussi une salle d'eau refaite, avec WC séparés, 3 belles chambres entre 11 et 12m², et enfin une pièce de 3m² pouvant servir d'espace de rangement ou de dressing.
A cela s'ajoute une grande cave de 8m² et une place de stationnement.
La copropriété est très bien entretenue et aucun travaux ne sont prévus prochainement.
Les charges de copropriété sont de 1680 euros/an. La taxe foncière est de 1300 euros.
DPE : D, GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et 1260 euros.
Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 328284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

72 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement 10e Arrondissement 2 pièce(s) 29 m2

Appartement

Ref. 334698HIA

Localisation MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT (13010)

79 900 €

2 755 €/m²

MARSEILLE 13010 Menpenti - Appartement 1 chambre. Prix : 79 900 euros, honoraires charge vendeur.
En recherche d'un investissement serein ?
Découvrez cet appartement traversant, situé à Menpenti, proche des commodités et des transports en commun, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots. Vous pourrez jouir de la cour commune devant l'appartement.
Il se décompose comme suit : séjour-cuisine de 15m² donnant accès à une loggia de 6m². De l'autre côté, vous trouverez une chambre de 11m² ainsi que la salle d'eau avec WC.
L'appartement est en bon état, et loué 471 euros + 45 euros de charges en bail nu depuis 06/2019.
Aujourd'hui, il n'y a que 2 propriétaires dans la copropriété, qui est géré bénévolement par ceux-ci.
DPE : E, GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 euros et 830 euros.
Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 334698 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Superficie

29 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement 10e Arrondissement 2 pièce(s) 14 m2

Appartement

Ref. 333146HIA

Localisation MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT (13010)

39 900 €

2 850 €/m²

MARSEILLE 13010 Menpenti - Appartement 1 chambre. Prix : 39 900 euros, honoraires charge vendeur.
En recherche d'un investissement serein ?
Découvrez cet appartement traversant, situé à Menpenti, proche des commodités et des transports en commun, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots. Vous pourrez jouir de la cour commune devant l'appartement.
Il se décompose comme suit : 2 chambres séparées.
L'appartement est en bon état, et loué 195 euros en bail nu.
Aujourd'hui, il n'y a que 2 propriétaires dans la copropriété, qui est géré bénévolement par ceux-ci.
DPE : G, GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 euros et 630 euros.
Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 333146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Superficie

14 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Mes biens vendus

X
Vendu

Immeuble

Localisation MARSEILLE-4E-ARRONDISSEMENT (13004)

X

Maison 148m² - 10e Arrondissement
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT (13010)

MARSEILLE 13010 Menpenti - Maison. Prix : 455 500 euros, honoraires charge vendeur.
Ensemble immobilier composé de 2 maisons avec cour situé dans un quartier recherché, proches des commodités, écoles, crèches, mais aussi du centre ville et des accès autoroutiers.
Les 2 maisons disposent de prestations de très bonne qualité avec des matériaux haut de gamme, et vous n'aurez qu'à déposer vos valises. Aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, chauffage au sol au RDC, façade et toiture revus il y a une dizaine d'années.
La première maison en fond de cour de 77m² est composé d'une entrée en couloir avec toilettes et rangements, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour de 38m², et d'un cellier de 4m². A l'étage, vous trouverez une première chambre avec placard de 12m², d'une deuxième chambre avec placard de 10m², d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Vous aurez accès à une grande terrasse accessible depuis les 2 chambres.
La seconde maison de 71m² donnant sur la cour est composé au RDC d'un bureau de 20m² et d'un toilette séparé. Au 1er étage, vous retrouvez
un séjour/cuisine de 20m² et d'une salle d'eau. Enfin au 2e étage, vous disposez d'une grande chambre avec placard de 24m². Le T2 est aujourd'hui séparé, et l'entrée se fait depuis la rue. Mais à l'origine toutes les pièces étaient communiquantes et peuvent le redevenir.
Cet ensemble de 2 maisons peut à la fois convenir à une grande famille souhaitant rejoindre les 2 maisons, où à une famille cherchant sa résidence principale et qui pourrait louer le T2 de la seconde maison, voire à une famille cherchant aussi un espace pour un bureau professionnel.
La taxe foncière est de 2090 euros.
DPE Maison 1 : C, GES : A
DPE Maison 2 : B, GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 euros et 1550 euros.
Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 322939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Superficie

148 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Appartement Marseille 3 pièce(s) 54 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT (13010)

MARSEILLE 13010 - Appartement 2 chambres. Prix : 131 000 euros, honoraires charge vendeur. Vendu loué.
Découvrez cet appartement traversant de 54m² situé à la Timone, proche des commodités et des transports en commun.
Il se décompose comme suit : salon-séjour de 14m² ouvrant sur une loggia de 7m² orienté Ouest, et côté Est une cuisine séparée entièrement équipée donnant sur un balcon. Ensuite, vous trouverez 2 chambres avec placard de part et d'autre de 10m² chacune, une salle d'eau et des WC séparés. A cela s'ajoute une grande cave de 5m². .
L'appartement est vendu loué en bail vide. Le début du bail est 12/2016 et le loyer est de 700 euros (dont 70 euros de charges).
Cette acquisition est parfaite pour un investissement assuré, avec une rentabilité brute de 6%.
La copropriété est très bien entretenue, pas de travaux prévus.
DPE : C, GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 euros et 770 euros.
Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 320002- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Superficie

52 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement 10e Arrondissement 2 pièce(s) 50 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT (13010)

MARSEILLE 13010 Menpenti - Appartement 1 chambre. Prix : 162 900 euros, honoraires charge vendeur.
**************SOUS OFFRE**************
Envie d'un grand T2 lumineux et au calme ?
Découvrez ce volumineux appartement de 50m² en dernier étage, situé à Menpenti, proche des commodités et des transports en commun.
Il se décompose comme suit : séjour de 23m² ouvrant sur une terrasse de 4,5m², une cuisine séparée de 6m² pouvant être ouverte sur le salon, une chambre de 12m² incluant son placard, et une salle de bains avec WC. L'appartement est orienté sud et la vue est dégagée.
A cela s'ajoute une cave, et une place de parking en sous-sol.
Des rafraichissements sont à apporter et un devis a été établi à 10 000 euros permettant d'avoir un bel appartement comme neuf : peinture, sol, cuisine, salles de bains et radiateurs.
La copropriété est très bien entretenue avec un concierge qui s'occupe de toutes les petites réparations quotidiennes. 2 jardins sont aussi présents dans la résidence et permettront d'agréables échanges du voisinage.
Les charges de copropriété sont de 80 euros/mois. La taxe foncière est de 1200 euros.
DPE : C, GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 605 euros et 819 euros.
Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 320511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Superficie

50 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement 4e Arrondissement 3 pièce(s)
Vendu

Appartement

Localisation MARSEILLE-4E-ARRONDISSEMENT (13004)

MARSEILLE 13004 - Appartement 2 chambres. Prix : 195 000 euros, honoraires charge vendeur.
**************SOUS OFFRE**************
Découvrez cet appartement très lumineux de 67m² situé à la Blancarde, proche des commodités et à 300m des transports en commun.
Il se décompose comme suit : salon-séjour de 22m² ouvrant sur un balcon filant, cuisine séparée entièrement équipée, 2 grandes chambres de plus de 13 et 14m², une salle d'eau et des WC séparés. A cela s'ajoute une cave.
L'appartement a été rénové récemment avec la climatisation réversible disponible dans le salon. De plus la hauteur sous plafond et la
luminosité entrante vous seront très agréables.
La copropriété est très bien entretenue : la réfection des parties communes a été votée et payée.
Les charges de copropriété sont de 100 euros/mois. La taxe foncière est de 868 euros.
DPE : D, GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1320 euros.
Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 305413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Superficie

67 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Studio Hypercentre Marseille
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

MARSEILLE 13001 - Studio. Prix : 85 900 euros, honoraires charge vendeur.
Studio de 16m² situé entre Noailles et le Vieux Port, quartier central de Marseille. Il est au 3e étage sans ascenseur.
L'appartement se présente actuellement avec une pièce principale de 10m², un couloir d'entrée et d'une salle d'eau.
Il est parfaitement agencé pour de la location courte durée dans lequel 3 voyageurs peuvent venir profiter de notre belle ville.
Le présent bien peut être loué en l'état mais une rénovation partielle vous permettra d'optimiser au mieux le rendement financier.
En location longue durée, celui-ci peut être loué 480euros.
En location courte durée, géré par soi même le potentiel de Chiffre d'Affaires est de 16 000euros annuel. S'il est géré par une conciergerie, on peut augmenter ces revenus de 30%.
La taxe foncière est de 420euros.
DPE : D, GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 319 euros et 431 euros
Une visite virtuelle et une vidéo de présentation sont mises en place afin de vous faire une première idée, il suffit de me demander le lien.
Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 298651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Thibault HILAIRE Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Superficie

16 m²

Pièces

1 p

Photo Thibault HILAIRE

Thibault HILAIRE

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