Duplex Marseille 4 pièce(s) - M99

Appartement

Ref. 444456HIA

 MARSEILLE-2E-ARRONDISSEMENT (13002)

MARSEILLE 13002 - ARENC - Appartement T2 47m² + balcon 6m²

Situé dans un quartier en pleine mutation, devenant à la fois quartier résidentiel et quartier d'affaires, découvrez ce spacieux appartement prochainement disponible dans une résidence moderne avec des prestations exceptionnelles, un emplacement stratégique et une vue EXCEPTIONNELLE.

Cet appartement au 17e étage est composé d'un vaste séjour - cuisine de 22m² , d'une chambre de 14m² , d'une salle de bain, toilettes séparés et enfin d'un balcon de 6m² . Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques.

Disponibilité au 1e trimestre 2028.
Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Mandat réf : 444456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Appartement

Ref. 422109HIA

 MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006)

MARSEILLE 13006 La Plaine - Appartement 2 pièces

En recherche de votre premier achat ?
Découvrez cet appartement lumineux dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports en commun, dans une petite copropriété.

Il se décompose comme suit : pièce principale avec cuisine équipée, chambre, et salle d'eau avec toilettes.
L'appartement vient d'être refait intégralement.
Il n'est pas soumis au DPE.

Intéressé(s) par cette opportunité, contactez moi par mail à : t.hilaire@proprietes-privees.com ou au 06 85 70 00 62;

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 422109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Copropriété de 8 lots.
Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Appartement

Ref. 444459HIA

 MARSEILLE-2E-ARRONDISSEMENT (13002)

MARSEILLE 13002 - ARENC - Appartement T3 66m² + balcon 14m²

Situé dans un quartier en pleine mutation, devenant à la fois quartier résidentiel et quartier d'affaires, découvrez ce spacieux appartement prochainement disponible dans une résidence moderne avec des prestations exceptionnelles, un emplacement stratégique et une vue EXCEPTIONNELLE.

Cet appartement au 17e étage est composé d'un vaste séjour - cuisine de 24m² , de 2 chambres de 13m² et 9m², d'une salle de bain, toilettes séparés, d'une buanderie et enfin d'un balcon de 14m² . Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques.

Disponibilité au 1e trimestre 2028.
Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Mandat réf : 444459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Appartement

Ref. 436475CHEB

 MARSEILLE-14E-ARRONDISSEMENT (13014)

Bel appartement 4 pièces avec terrasse, de 81m² 13014 Marseille + PARKING

VUE PANORAMIQUE sur Marseille :
Situé au 5e étage d'un immeuble récent (2011) et parfaitement entretenu, cet appartement traversant conjugue confort, modernité et luminosité!

Emplacement stratégique, à deux pas des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers.

Ce que vous allez aimer :
Un salon lumineux ouvert sur une grande terrasse de 13 m², exposée Sud avec vue dégagée.

Une cuisine indépendante aménagée et équipée.

Trois chambres bien réparties : deux côté nuit, pour préserver l'intimité, et une côté terrasse pour prendre son café devant la vue sur la ville !!!

Salle de bain moderne et WC séparés.

Une place de parking en sous-sol, ascenseur, excellente isolation, tout le confort d'un immeuble moderne !

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises!!

Un bien rare avec autant d'atouts, à visiter sans tarder !!

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite!

PRIX DE VENTE : 189 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.( Ce prix inclut le parking)
Taxe foncière : 1914 euros
Charges copro : 2185 euros annuels
Nombre de lots : 46 lots d'habitation
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HERAUD-BLANC, au 0617383449 ou, par courriel à c.heraud-blanc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HERAUD-BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 889 642 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436475- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 92 lots - dont 46 lots habitation.

Charges annuelles : 2200 euros.
Christine HERAUD-BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 889 642 773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr