Maison Nogent Le Rotrou 5 pièces 107 m2
Ref. 367895RLV
NOGENT-LE-ROTROU (28400)
176 500 €
1 649 €/m²
107 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 158m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Cave
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
NOGENT LE ROTROU (28400) - centre-ville -EXCLUSIVITE - Cette maison de ville familiale offre, sur 107 m² environ, un séjour avec cheminée insert, une cuisine, 4 grandes chambres, une salle de douches, WC, une cave voutée, une agréable terrasse de 25 m² et un jardinet.Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente)Commerces, écoles et services à piedGare SNCF à 10 minutes à pied (1h40 de Paris Montparnasse)Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)DPE : classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1260 et 1790 euros.Prix : 176 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 0783795332 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.comLa présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 753 946 227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 367895 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Olivier CORNET
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Ref. 388131RLV
199 000 €
2 235 €/m²
NOGENT LE ROTROU (28400) - au calme, en impasseEXCLUSIVITE - Agréable pavillon offrant, de plain-pied, une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée et accès terrasse, une cuisine équipée récente, trois chambres, une salle de bains et wc séparés.Sous-sol total offrant une pièce de loisirs chauffée, un espace buanderie et un garage deux voitures.Parcelle close de 801 m² avec vue dégagée sur le château des Comtes du Perche.Centre ville et gare SNCF à 15 minutes à pied, collège et lycée à moins de 10 minutes de marche.Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)DPE : classe F - Logement à consommation énergétique excessive - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2640 et 3620 euros - GES C.Prix : 199 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 388131 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
89 m²
4 p
3 ch
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Ref. 388047DRAP
156 500 €
1 304 €/m²
Charmante longère partiellement rénovée avec vue imprenable sur le PercheSituée dans un cadre exceptionnel, cette longère offre un parfait mélange de charme et de potentiel pour les amoureux des grands espaces et des projets de rénovation.Les atouts de cette propriété :- 5 chambres,- Un grenier sain entièrement aménageable, offrant un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau, etc.).Une classe énergétique D, un ballon thermodynamique, une pompe à chaleur air/air, gage de bonnes performances énergétiques pour une maison de ce type.Une magnifique vue dégagée sur le Perche, qui saura vous séduire dès votre arrivée.Travaux à prévoir :La salle d'eau et la cuisine restent à aménager selon vos goûts. Une belle opportunité pour personnaliser ces espaces clés de votre futur foyer !Commodités :Le bus scolaire (école primaire, collège et lycée) passe directement au pied de la maison.Avec ses beaux volumes, son emplacement idéal et son potentiel d'aménagement, cette longère est une invitation à créer la maison de vos rêves tout en profitant d'un environnement paisible et authentique.Ne manquez pas cette opportunité unique !DPE classe D , GES B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Prix : 156 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388 047 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
120 m²
6 p
5 ch
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Ref. 373065RLV
99 000 €
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NOGENT LE ROTROU (28400) - Quartier de la gareEXCLUSIVITE - Maison de ville, mitoyenne d'un côté, offrant un séjour avec cheminée, une cuisine avec accès à une petite véranda, 2 grandes chambres, une salle de douches, deux wc, deux greniers et une cave en sous-sol.Chauffage central au gaz de ville.La parcelle de 202 m² offre un jardinet clos et un garage.Proximité du centre ville et gare SNCF à 3 minutes à pied.Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)DPE : classe F - Logement à consommation énergétique excessive - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2200 et 3010 euros - GES F.Prix : 99 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 373065 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
91 m²
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2 ch
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Ref. 386198RLV
119 990 €
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CHAMPROND EN PERCHET (28400)Ce charmant pavillon individuel de plain-pied offre, sur 64 m² habitables environ, un séjour lumineux, deux chambres dont une avec dressing, cuisine aménagée, salle de bains, wc séparés.Bon état général, chauffage central au gaz, huisseries PVC double vitrage.Jardin clos paysagé exposé sud/ouest.Ecole sur place.Centre-ville de NOGENT LE ROTROU et gare SNCF (Paris Montparnasse - Le Mans) à quelques minutes de voiture.Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 1930 et 2660 euros - GES E.Prix : 119 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 386198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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