Maison - Rouillon - 4 pièce(s) - 78 m²

Maison

Ref. 400602GUM

 LE MANS (72000)

LE MANS Gare sud - MAISON - 86 m² avec 3 chambres : 207 980 EUROS HAI de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 980 euros TTC) soit 200 000 euros hors honoraires.
Proche centre ville et gare tgv, sur les bords de l'Huisne, au sein d'une copropriété sécurisée, cette maison de 2007 propose au rdc une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, wc indépendant, à l'étage : un palier, deux chambres avec dressing dont une avec balcon, une salle de bain, wc indépendant. En extérieur : parking extérieur privatif et garage fermé, terrasse en bois et jardin avec vue sur la rivière.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 400602. Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 219 lots ().

Charges annuelles : 685 euros.
Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Maison

Ref. 411239LGI

 LE MANS (72100)

LE MANS : Bienvenue dans cette maison de 200 mètres carrés sur un terrain de 473 m². Avec 10 pièces, 6 chambres et un bureau réparties sur deux étages, cette maison offre beaucoup d'espace pour vous et votre famille.
Budget : 270 500 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
Au rez de chaussée une entrée avec grand placard, cuisine semi ouverte, salle à manger, salon, buanderie, WC.
Au premier étage, vous disposerez de trois belles chambres, une salle de douche, WC indépendant, un bureau, un débarras.
Au deuxième étage trois belles chambres, une salle de bains, WC indépendant placard, Chauffage gaz de ville. Fenêtres PVC double vitrage. Panneaux photovoltaïques.
Parcelle de 473 m² entièrement clos , stationnement privatif avec portail
Cette localisation idéale vous place à quelques pas des commodités telles que des commerces, des écoles et des transports en commun.
DPE .D.205kWh/m²/an .GES.D.41 kgCO²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3570 euros et4880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence LEFEVRE, au 0672202335 ou, par courriel à l.lefevre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence LEFEVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 438777047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411 239- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

Maison

Ref. 409838SEN

 LE MANS (72000)

NOUS VOUS RECOMMANDONS
Lionel SENECHAL
POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN

80 % DES BIENS VENDUS EN MOINS DE 3 MOIS

EN SARTHE, NOUS SOMMES UNE EQUIPE DE 20 CONSEILLERS IMMOBILIERS AVEC PLUS DE 200 BIENS A VENDRE

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EN ME TRANSMETTANT LES COORDONNEES
DE PERSONNE QUI ONT UN PROJET DE VENTE

72000 LE MANS

Quartier Parc de Tessé / Prémartine / Jardin des plantes / Jacobins.

DEMEURE DE PRESTIGE AVEC UNE DES FACADES EXTERIEURES
LES PLUS ATYPIQUES DE LA PLACE DU MANS

Dans le quartier très prisé du triangle d' or du Mans, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette demeure de prestige de 247 m2 alliant volume, luminosité et matériaux de qualité dans un des secteurs les plus prisés et recherchés sur Le Mans.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, proche de la gare du Mans, cette maison bourgeoise vous propose :
Au 1er étage, une entrée dessert un magnifique espace de vie de plus de 70 m2 (salon en parquet massif , cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour qui donne sur une quadruple baie vitrée à galandage) avec accès à un balcon , un bureau et un WC.
Au 2ème étage, le palier dessert 2 grandes chambres dont une avec un balcon, une pièce à aménager (bureau ou chambre ou dressing ou salle de jeux ou salle de musique), une SDB avec baignoire et un WC
Au 3ème étage, le palier dessert 2 chambres, une pièce à aménager (bureau ou dressing) , une SDB avec douche et un WC.
Au RDJ, la suite parentale de plus de 40 m2 (grande chambre, dressing, SDB avec douche italienne, et WC) permet d' accéder grâce à sa quadruple baie vitrée à l' espace extérieur .
Le RDC comprend un garage (ce qui est rare sur le secteur), une cave et une buanderie.
Possibilité d' inter - agence.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Emplacement premium dans le quartier très prisé du triangle d' or au Mans,
- Impasse calme et recherchée,
- DEMEURE DE PRESTIGE AVEC UNE DES FACADES EXTERIEURES LES PLUS ATYPIQUES DE LA PLACE DU MANS,
- Habitable de suite,
- Magnifique espace de vie de plus de 70 m2,
- Nombreuses chambres,
- Garage ( ce qui est rare sur le secteur),
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l' impasse,
- Stationnement gratuit dans l' impasse (ce qui est rare sur le secteur),
- Huisseries PVC double vitrage avec VRE centralisés,
- Quadruple baie vitrée à galandage,
- Matériaux de qualité ,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Proximité des écoles publiques et privées (maternelles, primaires, collèges, lycées),
- Facilité d' accès pour l' université,
- Proximité des transports en commun, des commerces et des axes routiers,
- Accès direct et facile à la gare du Mans.
Prix de vente HAI : 768 000 euros
Les honoraires sont à la charge de l' acquéreur.
DPE : Classe D - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3530 euros et 4830 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel à l.senechal@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 409838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 410938SEN

 LE MANS (72000)

NOUS VOUS RECOMMANDONS
Lionel SENECHAL
POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN

80 % DES BIENS VENDUS EN MOINS DE 3 MOIS

EN SARTHE, NOUS SOMMES UNE EQUIPE DE 20 CONSEILLERS IMMOBILIERS AVEC PLUS DE 200 BIENS A VENDRE

GAGNEZ JUSQU' A 500 EUROS
EN ME TRANSMETTANT LES COORDONNEES
DE PERSONNE QUI ONT UN PROJET DE VENTE

72000 LE MANS Quartier Riffaudières

Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison non mitoyenne de 9 pièces de 115 m2 alliant volume, luminosité et matériaux de qualité et située dans une impasse.
Au RDC, cette maison comprend une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct sur la terrasse et l' espace extérieur, une cuisine semi - indépendante A/E, une buanderie et un WC.
Au l' étage, le palier dessert 4 chambres dont une chambre avec un dressing.
Bel espace extérieur avec une grande terrasse et un abri de jardin.
Possibilité d 'inter-agence.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- MAISON NON MITOYENNE,
- Pas de vis - à - vis,
- Impasse calme et recherchée,
- Produit rare sur le secteur,
- Habitable de suite,
- Maison peu énergivore (chaudière gaz à condensation),
- Nombreuses chambres,
- Huisseries PVC double vitrage,
- Bel espace extérieur avec sa grande terrasse et son abri de jardin,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun,
- Accès direct et facile à la gare du Mans,
- Possibilité de stationner de nombreux véhicules,
- Stationnement gratuit dans l' impasse,
- Chemin de halage à proximité .
Prix de vente HAI : 275 600 euros
Les honoraires sont à la charge de l' acquéreur.
DPE : Classe D - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 670 euros et 2290 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 410938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)