Appartement T3, Terrasse 61 m² exposition Sud, et 2 places de parking
Ref. 371094HKM
SAUVIAN (34410)
304 900 €
4 690 €/m²
65 m²
3 pièces
2 chambres
Séjour de 29m²
1 WC
1 salle de bain
3ème étage
Atouts
Terrasse
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Description
Au coeur du quartier des Moulières, face à un large parc arboré, dans un environnement paisible, bordé de cheminements doux, où le végétal trouve toute sa place. Ce T3 de 61 m², situé au troisième et dernier étage offre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse de près de 65 m² exposée Sud, deux chambres, une salle de bain, WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement est doté de prestations de standing, complétant cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, et bénéficie de deux places de parking privatives. Prix de vente : 304900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Côté vie pratique, vous bénéficierez de nombreux commerces et services à proximité immédiate à 15 minutes à pied centre médical de santé et pharmacie. Boulangerie, crèche à 5 minutes, écoles maternelle et élémentaire à 500 mètres. Collèges à 5 minutes (Sérignan) Lycée à 10 minutes (Sérignan, Béziers) Centre aéré à 5 minutes. Marché rassemblant des producteurs locaux en coeur de ville 3 fois par semaine. Supermarchés à 5 minutes. Zone commerciale de Sérignan à 10 minutes. Zones commerciales de Béziers à 15 minutes.Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé du neuf, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 371094- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 72 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .
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Michel HORNECKER
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Maison
Ref. 386139CBN
300 000 €
3 333 €/m²
Herault, Sauvian ,34410, candylene butn vous propose à la vente cette jolie maison de plain pied type T4 de 90 m2Budget 300 000 euros (honoraires a charge vendeurs)Cette maison 3 faces, entretenue, est aménagée de la manière suivante :un hall d'entrée desservant un séjour -salle à manger donnant sur une véranda de 8 m2 neuve, une grande cuisine équipée récente, Trois chambres avec placards, Une belle salle d'eau et Un WC séparéLe bien est complété par un bel extérieur avec terrasse pour profiter des beaux jours. Un garage de 24.5m² est attenant à la maison.Ses atouts: climatisation , gouttières, véranda neuve , volets roulants électriques, cuisine aménagée équipée neuve, 2 puits, maison entretenue, grand garage avec combles, proche mer...Parce que la localisation compte :- Ecoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied.- Gare de Béziers à moins de 10 minutes en voiture.- Les autoroutes A9 et A75 sont accessibles à moins de 5 km.- Proche toutes commodités, plages à 15 minutes en voiture.Mandat en délégation 386139 (DPED: /GES: C )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 :1136 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou au 07 49646500 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
90 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 387725LBZ
261 000 €
2 747 €/m²
Hérault - 34410 Serignan - 261 000 eurosDans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités, nous vous proposons cette villa de plain-pied, en 4 faces, implantées sur une belle parcelle de terrain piscinable, qui offre également une grande allée d'entrée permettant de garer plusieurs véhicules ou camping-car.Fenêtres en double vitrage, volet roulant électrique, isolation des combles et climatisation réversible sont les derniers travaux réalisés.Un rafraîchissement est à prévoir pour une jolie maison au goût du jour.Les + : Terrain piscinable, nombreuses places de stationnements, classe énergétique performante, garage.Contactez-moi pour plus de renseignements.A bientôt pour une visite !Prix de vente : 261 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Mandat Réf : 387725LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238.SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .
95 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 383608CJS
550 000 €
5 339 €/m²
Découvrez ce somptueux appartement Rooftop, situé dans le prestigieux Parc des Cyclades à Sérignan, à seulement 500 mètres des plages de sable fin. Cet appartement d'exception, situé au 4e et dernier étage (R+4) , offre une surface habitable de 103,1 m² et une terrasse de 189,8 m², idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et des vues dégagées.Lumineux et orienté Sud-Est, cet appartement allie confort moderne et prestations haut de gamme, avec une vaste terrasse aménagée pour vos moments de détente en plein air.Caractéristiques de l'appartement :Surface habitable : 103,1 m²Terrasse privée : 189,8 m²2 parkings extérieurs1 garageOrientation : Sud-EstAccessible immédiatementPrestations de qualité : climatisation réversible, domotique intégrée, volets roulants motorisés, résidence sécurisée avec piscine.Prix : 550 000 euros honoraires charge vendeurFrais de notaire offert jusqu'au 31/12/2024Un appartement aussi spacieux est une opportunité rare, alliant confort et luxe dans un cadre verdoyant à proximité de la plage et des commodités.Pour plus d'information et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 383608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 111 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
103 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 352387HKM
264 900 €
4 204 €/m²
A 10 minutes à pied du centre-ville, au coeur du nouveau quartier Les Moulières, que se love Arboréa, en bordure d'un large parc arboré : un environnement paisible, bordé de cheminements doux, où le végétal trouve toute sa place. Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 40 logements, ce deux pièces de 43 m² au premier étage avec son balcon exposé Sud de 18 m². Place de parking privative. Séjour cuisine de 24 m², une chambre de 11 m², salle d'eau avec WC de 6,7 m². Volumes intérieurs spacieux et prolongés par une terrasse, espaces fonctionnels, grandes ouvertures. A 5 minutes à pied des écoles, et des équipements sportifs, 5 minutes de l'accès à l'autoroute A9, 8 minutes de Béziers, 10 minutes des plages, 8 minutes en voiture de la zone commerciale de Sérignan, 10 minutes à pied du centre-ville. A 12 minutes de la gare TGV de Béziers et 15 minutes de l'aéroport Béziers Cap d'Agde. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, place de parking, garage), 264900 euros (honoraire à la charge du vendeur), Procédure diligentées contre le syndicat de copropriété : NON A découvrir : L'église Saint-Corneille-et-Saint-Cyprien de Sauvian (XIVe et XVe siècle) a en sous-sol une nécropole antique, dotée d'un sarcophage. La porte de l'horloge (XIIe siècle), surmontée d'un clocheton. Le château féodal (XIIIe et XVIIIe siècle). La fontaine à obélisque (XVIIe siècle). 06.99.40.50.21, m.hornecker@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers n° 493 044 283, en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 306525 DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Votre professionnel agréé FNAIMCopropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .
63 m²
3 p
2 ch