Maison Pierre Quinsac 8 pièce(s) 198 m2 avec dépendances

Maison

Ref. 385755BEE

 QUINSAC (33360)

Emplacement exceptionnel, calme et beaucoup de possibilités à deux pas du centre bourg de QUINSAC 33360 à 20 minutes de Bordeaux 33000 pour cette grande maison présentée par Emmanuel BEIGBEDER votre Conseiller en Immobilier à QUINSAC:

Dans son parc arboré de plus de 2400m2 avec vue imprenable sur les coteaux et le village de Quinsac, cette maison de près de 215 m2 avec ses 5 chambres, salon/séjour avec cuisine ouverte, sa piscine, sa dépendance habitable de 50 m2 et son grand garage indépendant offre un énorme potentiel:

- Maison pouvant accueillir une grande famille
- Une profession indépendante et/ou libérale
- Une famille ayant besoin d'un logement supplémentaire indépendant

Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont électriques (radiateurs et pompe à chaleur), double vitrage partout, terrain entièrement clôturé.

DPE Classe D et GES C
Estimation du coût des énergies entre 1780 euros et 2200 euros par an

Prix 580 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
Ce bien est issu d'une division parcellaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385 755- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 383789BEE

 QUINSAC (33360)

COUP DE COEUR A QUINSAC 33360 à 20 minutes de BORDEAUX pour cette maison de 2004 présentée en exclusivité par Emmanuel BEIGBEDER, votre conseiller en immobilier local à QUINSAC

A deux minutes du centre village, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette belle contemporaine lumineuse de plain pied de plus de 122 m2 exposée sud ouest, avec salon/salle à manger traversant et cuisine ouverte orienté vers la terrasse et sa piscine (liner neuf).

Dans un environnement calme, cette jolie maison est composée de 4 chambres avec placards et dressing pour l'une, une salle de bains, une salle d'eau, wc séparé, un cellier/buanderie sur une parcelle entièrement clôturée de près de 800 m2 avec portail et abri bois, chemin d'accès bitumé, stationnement voitures sécurisé.

Le chauffage est mixte en pompe à chaleur réversible et électrique dans les chambres. Terrasse ombragée par stores électriques permettant de profiter de l'espace extérieur tout au long de la journée. Tout à l'égout, aucun travaux à prévoir! Taxe foncière 1593 euros

DPE C - GES A
Estimation annuelle du coût des énergies entre 1400 et 1930 euros, base des énergies 2021 2022 2023

Prix 399 550 euros honoraires charge acquéreurs inclus soit 384 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur Géorisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383789- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 363766BEE

 CAMBLANES-ET-MEYNAC (33360)

MAISON SOUS OFFRE D'ACHAT
EXCLUSIVITÉ Secteur CAMBLANES ET MEYNAC 33360 à SAINT CAPRAIS 33880 à 20 min de BORDEAUX, environnement calme pour cette maison présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier

Sur une parcelle de près de 900 m2 entièrement clôturée, cette maison de près de 118 m2 offre une très belle pièce de vie traversante climatisée, lumineuse et spacieuse de 53 m2 avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale (dressing et salle de bain), salle d'eau, un coin bureau, trois espaces terrasse avec joli jardin exposé plein sud, deux abris de jardin.

Le chauffage est mixte: poêle à granulés avec climatisation réversible dans la pièce de vie, électrique dans les chambres. Cumulus pour l'eau chaude sanitaire.
Arrêt de bus à pied.

DPE classe D GES B
Estimation des consommations annuelles comprise entre 1280 euros et 1810 euros/an - TF 1003 euros/an

Prix 325 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 310 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 359889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 362206XAB

 LATRESNE (33360)

Centre de Latresne, venez découvrir cette petite maison de 87 m2 idéalement placée, les commodités à pieds, le rêve !!!
Cette maison vous est proposé par Xavier Belliard , elle comprend, un salon et une cuisine au rez de chausée et deux chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle de bain, le tout est à rafraîchir.
La maison est mitoyenne des deux cotés, une belle dépendance de 47 m2 pourrait être aménager en studio. Un petit jardin d'environ 70 m2 agrémentant le tout.

DPE: D
Prix 297 000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 362206 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)