MAISON BOURGEOISE DE 135 M2 NON MITOYENNE

Maison

Ref. 387610HDI

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Idéalement située dans le quartier recherché du Brusc, à Six-Fours-les-Plages, cette maison sur un terrain clos de 228 m² se trouve à seulement 500 m des plages.
Elle représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et de personnalisation.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine et d'un salon-séjour lumineux.
L'étage comprend trois chambres et une salle de bain avec WC offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Avec son emplacement privilégié et son fort potentiel, cette maison est idéale pour devenir votre futur havre de paix.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE Consommation D 249 - Gaz a Effet de Serre B8
Estimations des couts annuels d'énergie :
entre 1570 euros et 2160 euros, prix moyen indexés au 01/01/21 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle et Benoit HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle et Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387610
Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Appartement

Ref. 382204JNAD

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

Jean-Marc NADAUD, expert local, vous présente cet appartement T3 avec des prestations de qualité. Idéalement situé à La Seyne sur Mer, proche des commodités, commerces, écoles, transport, centre-ville, etc. qui en fait un lieu de vie des plus agréable et pratique.
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Caractéristiques :
Surface habitable : 61 m²
Surface Balcon : 6,50 m²
Exposition : Est-Ouest
Localisation : proximité tous commerces, écoles, transport, centre-ville
Étage: 1er étage, appartement traversant
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Répartition des pièces :
-Séjour/cuisine ouverte
-Balcon de 6,50 m
-Deux chambres
-Salle d'eau moderne avec meuble vasque et baignoire aux normes personnes à mobilité réduite
-WC séparé
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Équipements et Installations :
-Chauffage et eau chaude au gaz de ville, avec radiateurs et chaudière
-Huisseries double vitrage
-Volets roulants
-Place de parking double en sous-sol
-Fibre disponible à l'adresse (non installée)
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Prix : 224 999 euros avec TVA à 5,5%* (Honoraire Charges vendeur, prix direct promoteur)
*Ce taux de TVA est un avantage fiscal réservé à l'acquisition pour résidence principale et sous condition (nous consulter).
Possibilité également de financement à travers un prêt à taux zéro (PTZ).
Son prix avec TVA à 20% : 255 924 euros (Honoraire Charges vendeur, prix direct promoteur)
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Non Soumis au DPE
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Mentions Légales
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 382204- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 90 lots ().

Charges annuelles : 1100 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 382256JNAD

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

Jean-Marc NADAUD, expert local, vous présente cet appartement T3 avec des prestations de qualité. Idéalement situé à La Seyne sur Mer, proche des commodités, commerces, écoles, transport, centre-ville, etc. qui en fait un lieu de vie des plus agréable et pratique.
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Caractéristiques :
Surface habitable : 63,50 m²
Surface Terrasse : 11 m²
Exposition : Est
Localisation : Chateaubanne, commerces, écoles, transports en commun à pied.
8 minutes de l'A50 et à 10 minutes du centre-ville et des plages.
Étage: 1er étage
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Répartition des pièces :
-Séjour/cuisine ouverte de 31m2
-Terrasse de 11m2
-Deux chambres dont l'une avec accès terrasse
-Salle d'eau moderne avec meuble vasque douche et fenêtre
-WC séparé
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Équipements et Installations :
-Chauffage électrique faible consommation
-Eau chaude individuelle
-Huisseries double vitrage
-Volets roulants électriques
-Fibre disponible à l'adresse (non installée)
-Place de parking double en sous-sol possible (22 400 euros en sus)
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Prix : 246 000 euros avec TVA à 5,5%* (Honoraire Charges vendeur, prix direct promoteur)
*Ce taux de TVA est un avantage fiscal réservé à l'acquisition pour résidence principale et sous condition (nous consulter).
Possibilité également de financement à travers un prêt à taux zéro (PTZ).
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Non Soumis au DPE
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Mentions Légales
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 382256- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 34 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 383414JNAD

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

Jean-Marc NADAUD, expert local, vous présente cet appartement T4 traversant, avec des prestations de qualité. Idéalement situé à La Seyne sur Mer, proche des commodités, commerces, écoles, transport, du centre-ville, etc. qui en fait un lieu de vie des plus agréable et pratique.
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Caractéristiques
Surface habitable : 75 m²
Surface Balcons : 13 m²
Exposition : triple Sud-Est-Nord
Localisation : proximité tous commerces, écoles, transport, centre-ville
Étage: 1er étage, appartement traversant
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Répartition des pièces :
-Séjour/cuisine ouverte
-Balcon de 8,57 m
-Trois chambres dont une avec un balcon de 4,73m2
-Salle de bain moderne avec meuble vasque et baignoire aux normes personnes à mobilité réduite
-WC séparé
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Équipements et Installations
-Chauffage et eau chaude au gaz de ville, avec radiateurs et chaudière
-Huisseries double vitrage
-Volets roulants
-Place de parking double en sous-sol
-Fibre disponible à l'adresse (non installée)
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Prix : 251 999 euros avec TVA à 5,5% (Honoraire Charges vendeur, prix direct promoteur)
Ce taux de TVA, est un avantage fiscal réservé à l'acquisition pour résidence principale et sous condition (nous consulter). Possibilité également de financement à travers un prêt à taux zéro (PTZ).
Son prix avec TVA à 20% : 286 635 euros (Honoraire Charges vendeur, prix direct promoteur)
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Non Soumis au DPE
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Mentions Légales
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 383414- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 90 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr