Maison rénovée - Mandeure - 25350
Ref. 375633EBAH
MANDEURE (25350)
136 500 €
1 074 €/m²
127 m²
6 pièces
5 chambres
Terrain de 334m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Maison mitoyenne avec beaucoup de charme.Ce bien se compose de :- 4 superbes chambres, toutes équipées de toilettes et d'une salle d'eau individuelle- 1 cuisine moderne, récente et équipée- 1 studio en souplex de 40m² avec cuisine récente et équipée et grande salle d'eau.Cette maison ne dispose actuellement pas d'un salon. Pour un créer un, il suffit d'ouvrir la chambre du rez de chaussé (coût très raisonnable, devis à l'appui).Ce bien peut convenir tant pour une habitation que pour un projet de location longue durée ou saisonnière (zone touristique prisée des randonneurs et cyclistes). La propriétaire dégageait un revenu annuel d'environ 4000 euros pour la location en AirBn'B du souplex.Cette maison dispose d'un jardin de 250m², agréable, ne nécessite pas trop d'entretien, avec une terrasse bois et un abri de jardin en maçonnerie.Chez Propriétés Privées nous pouvons assurer votre gestion locative et vous accompagner dans la souscription d'une assurance loyers impayés grâce à notre partenaire Ma Gestion Locative.Bien proposé au prix de 136500 euros honoraires inclus, à la charge du vendeur.Le DPE de ce bien est classé en E et les émissions de gaz en B. La consommation énergétique est estimée entre 2160 euros et 2940 euros, prix indexés au 1er janvier 2021. Consommation réelle, factures à l'appuie, de 150 euros/mois (1800 euros/an), électricité, au chaude et chauffage.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise BAHRI, au 0622307899 ou par courriel à e.bahri@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise BAHRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 949005052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375633- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.t d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 949005052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375633- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elise BAHRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 949005052 - .
Ce bien vous est présenté par
Elise BAHRI
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Appartement
Ref. 404222VBOI
MANDEURE (25350)70 200 €
763 €/m²
En EXCLUSIVITEVINCENT votre conseiller vous propose cet appartement T3/4 sur la commune de MANDEURE.Appartement T3/4 de 92m2 habitable au 1er et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue (syndic bénévole)Hangar + Remise + 3 places de parking privativesCour communeLes points forts :- Hangar + Remise + 3 places de parking privatives- Secteur calme- Grand séjour**** INTERIEUR ****Niveau 1 :- Entrée- 2 chambresNiveau 2 :- Grand séjour ouvert sur cuisine- Salle de bain (douche + Baignoire)- WC indépendantChauffages : Radiateurs Electriques**** EXTERIEUR ****Hangar + Remise + 3 places de parking privativesCour communeRENOVATION à prévoir !!Joli appartement à découvrir sans tarder !Contactez moi pour une visite :-)- DPE: classe G - GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450 et 4720 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 404222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .
92 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 395330VBOI
MANDEURE (25350)97 200 €
803 €/m²
Nouveauté !Vous souhaitez acquérir un bien où la tranquillité est votre priorité? Le chant des oiseaux, le passage des renards...Ce bien est donc fait pour vous !VINCENT votre conseiller vous propose cette jolie maison de 120m2 sur le secteur LE PLUS CALME de la commune de MANDEURETerrain de presque 16Ares (ATTENTION la plupart est en coteaux)Le bien se situe dans un quartier où vous aurez presque aucun passage de véhicule devant chez vous ! Impossible de faire plus calme...Les points forts :- Secteur très calme- Proche des champs et forêts pour les randonnées- Sous sol complet avec Garage indépendant supplémentaire**** INTERIEUR ****--- NIVEAU 0 ---- Grand garage de 13m de longueur (2 véhicules possibles)- Chaufferie- Cuisine été- Garage indépendant de 15m2--- NIVEAU 1---- Séjour ouvert sur Cuisine et Salle à manger ==> accès balcon- 3 chambres- 1 bureau- Grande véranda de plus de 30m2 / Annexe de 13m2 accolée- WC indépendant- Salle de bain**** EXTERIEUR ****- Balcon- Joli terrainChauffage : Cheminée Foyer fermée + Chaudière Fioul à rebrancherGrosse RENOVATION A PREVOIR !!!Appelez moi vite pour prévoir une visite :-)- DPE: classe F - GES: classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4536 et 6138 euros- Prix: 97 200 euros honoraires charge vendeursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 395330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .
121 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 390702VBOI
AUTECHAUX-ROIDE (25150)145 220 €
1 161 €/m²
En EXCLUSIVITEVINCENT votre conseiller vous propose ce bien atypique et rare à la vente.Quand l'exceptionnel s'invite à la campagne !Propriété nichée à l'abri des regards sur un secteur calme calme proche de PONT DE ROIDE, un véritable coup de coeur s'offre à vous.Maison mitoyenne de 125m2 habitable sur un grand terrain de plus 22 Ares (non constructible)Terrain magnifique avec sa cascade privative.Les points forts :- 2 Grands Garages (possibilité de créer un appartement...)- Cadre dépaysant (jardin, verger,...)- Piscine creusée * INTERIEUR : ---- Niveau 0 ----- Sous sol complet avec chaufferie, cave... ---- Niveau 1 ----- Séjour de 30m2 avec sa cheminée- WC indépendant- Cuisine indépendante- 1 chambre avec petit balcon ---- Niveau 2 ----- 2 chambres- 1 pièce de 30m2 (salle de jeux...) * EXTERIEUR :- Garage- Atelier- Piscine creusée- Grand terrain de 22 Ares avec sa cascade privative (non constructible)Rénovation à prévoir.A découvrir sans tarder , vous serez séduit !- DPE: classe F - GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 et 2190 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .
125 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 394808BBOR
SELONCOURT (25230)167 000 €
1 670 €/m²
Exclusivité !Située au calme d'une impasse et proche de toutes les commodités , cette coquette maison construite en 1957 à été régulièrement entretenue par ses propriétaires et est habitable de suite .Construite sur un sous sol complet semi enterré elle est composée : - Au rdc surélevé , d'une entrée desservant un vaste et lumineux salon séjour avec insert , une cuisine équipée indépendante , salle de bains avec wc .- A l'étage , 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc .Coté Technique :- Fenêtres double vitrage pvc et volets roulant- Chauffage individuel gaz ( chaudière de 2013 )- Toiture de 2005- Raccordement tout à l'égout conforme- façade en bon étatCoté pratique :-Vaste sous sol carrelé- maison saine et bien entretenue- joli jardin arboré-Terrasse couverte de 12 m²Prix : 167 000 euros ( honoraires agence inclus à la charge des vendeurs )Assurance protect +( nous consulter pour plus d'informations)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConsommation énergétique : E 302 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : D 46 kg CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 2298 euros et 3108 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 394 808 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .
100 m²
5 p
3 ch