Appartement T4 St Paul De Varces 81.60 m2

Maison

Ref. 408527BCN

 VIF (38450)

Maison de ville mitoyenne sur 3 niveaux
surface 74.46 m² Carrez ; surface au sol 87 m² environ
composée de 3 ch + cuisine + salon, WC et salle de bain
cave enterrée.
Aménagement intérieur très agréable.
Fenêtres PVC - chauffage gaz

DPE : D GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie
pour un usage standard entre 1710 euros et 2370 euros indexés aux
années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Prix : 145000 euros - honoraires à la charge du vendeur
Réception des offres dès la visite directement auprès de Bernard ECARNOT (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 28 juin 2025 à 12h00 au dimanche 29 juin 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Départ des offres : 145000 euros (1). Prix idéal vendeur : 165000 euros (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard ECARNOT, au 06 07 55 80 68 ou, par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard ECARNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 383370558 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408527 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Bernard ECARNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383370558 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 406570JMOR

 VARCES-ALLIERES-ET-RISSET (38760)

Appartement rénové par la création d'une chambre mansardée dans les combles. Toiture très bien isolée et fenêtre de qualité en double vitrage, structure en bois.

Situé rue Joliot Currie à Varces-Allieres-Ricé, ce bien présente un rapport qualité prix exceptionnel pour le secteur.
Surface Carrez 64, 68m²
Surface Totale: 75,96m²

L'appartement est situé au 2 ieme étage d'une petite copropriété de 4 lots (en cours de création). L'appartement est traversant avec vue dégagée sur le Taillefer et Chamrousse.

Les charges de copropriété sont très faibles (électricité des communs principalement). 100 euros/an

Les chambres sont très grandes (voir plan) . Une chambre est situé au niveau du salon et de la cuisine, salle d'eau tandis que l'autre se trouve à l'étage.
Cet appartement est chauffé avec un double système de chauffage composé d'un poêle à bois et de chauffage électrique.
La classification du DPE est : E313 et GES : B9
L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique.

Une procédure est en cours suite à la création de la pièce supplémentaire dans les combles. Un géomètre doit recréer un lot et recalculer les tantièmes de la copropriété. Cette démarche sera validée en AG. Ce sujet sera réglé pour la vente.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406570 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 376439BCN

 SAINT-PAUL-DE-VARCES (38760)

Plongée dans un écrin de verdure, Saint-Paul-de-Varces se situe en amont de la vallée du Lavanchon et fait partie intégrante du parc naturel régional du Vercors.
Bénéficiant d'un emplacement clé au coeur du village, vous pourrez rejoindre les premiers commerces, déposer les enfants à l'école ou à la crèche, profiter des activités au sein de la salle
Polyvalente, pratiquer la randonnée et les balades en forêt en sortant de chez vous.
A PIED : Arrêt de bus L46 à 5 min, Café-Restaurant à 5 min, École maternelle, élémentaire et crèche à 5 min, Gymnase tennis à 10 min.
EN VOITURE : Stade à 5 min, Supermarché à 10 min, Grenoble à 20 min (sortie directe A51).
Vue exceptionnelle sur les massifs du Vercors jardin partagé

5 Appartements T3 disponibles de 64.80 m² à 70.00 m² dont 2 en rez-de-jardin de 285000 euros à 307000 euros AVEC garage en sous-sol.
Vous avez encore quelques mois pour choisir carrelages, faïences et couleur d'un mur.
Norme RT 2012 -10 % - Prestations haut de gamme - livraison 4ème trimestre 2025

Pour choisir et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard ECARNOT, au 06 07 55 80 68 ou par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard ECARNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 383370558 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. "
Mandat réf : 376439TRIBCN.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 98 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Bernard ECARNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383370558 - .

Maison

Ref. 376549BCN

 SAINT-PAUL-DE-VARCES (38760)

Plongée dans un écrin de verdure, St-Paul-de-Varces se situe en amont de la vallée du Lavanchon et fait partie intégrante du parc naturel régional du Vercors.
Bénéficiant d'un emplacement clé au coeur du village, vous pourrez rejoindre les premiers commerces, déposer les enfants à l'école ou à la crèche, profiter des activités au sein de la salle
Polyvalente, pratiquer la randonnée et les balades en forêt en sortant de chez vous.
A PIED : Arrêt de bus L46 à 5 min, Café-Restaurant à 5 min, École maternelle, élémentaire et crèche à 5 min, Gymnase tennis à 10 min
EN VOITURE : Stade à 5 min, Supermarché à 10 min, Grenoble à 20 min (sortie directe A51).
Vue exceptionnelle sur les massifs du Vercors jardin partagé
Disponibles (sous réserve) :
2 maisons T4 de 88.40 m² à 367000 euros
2maisons T5 de 115.50 m² de 465000 euros à 475000 euros
selon emplacement et terrain.

Vous avez encore quelques mois pour choisir carrelages, faïences et couleur d'un mur.
Norme RT 2012 -10 % - Prestations haut de gamme - livraison 4ème trimestre 2025

Pour choisir et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard ECARNOT, au 06 07 55 80 68 ou par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard ECARNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 383370558 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. "

Mandat réf : 376548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Copropriété de 98 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Bernard ECARNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383370558 - .