RETOURNAC Retournac 43130 en pleine campagne sans voisin autour maison des année 80 122 m² habitables 4 chambres sur 9941m² de terrain 1

RETOURNAC Retournac 43130 en pleine campagne sans voisin autour maison des année 80 122 m² habitables 4 chambres sur 9941m² de terrain 2

Retournac 43130 en pleine campagne sans voisin autour maison des année 80 122 m² habitables 4 chambres sur 9941m² de terrain

Ref. 3777MAG

Localisation RETOURNAC (43130)

140 000 €

1 147 €/m²

122 m²

5 pièces

4 chambres

Terrain de 9941m²

2 WC

2 salles de bain

Parking garage

Atouts

Jardin privatif

Garage

Cheminée

Autres

Année de construction : 1980

État intérieur : Mauvais

Quartier: campagne

Exposition : nord-ouest

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Emissions GES

Description

Retournac 43130 en pleine campagne sans voisin autour maison des année 80 122 m² habitables 4 chambres sur 9941m² de terrain
La bâtisse comprend en rez-de-jardin hall d'entrée distrubuant un garage ainsi qu'une pièce avec salle de bains/WC.
A l'étage un dégagement distribue cuisine ouverte sur la pièce de vie spacieuse offrant une belle vue sur la vallée de la Loire, 3 chambres, salle de bains et WC séparé.
Perdu dans la campagne elle offre un terrain attenant de 9900m² avec sa propre source.
pas de vis à vis et pas de voisins!
Toiture à faire démousser, fosse septique non conforme, double vitrage bois , chauffage électrique et cheminée bois.
budget 140 000 euros honoraires d'agence inclus d'un montant de 8000 euros à la charge de l'acquéreur .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022,2023 : entre 2300 euros et 31800 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3777MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne
(6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Marieke GORD

BAS EN BASSET ET ENVIRONS

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Belle maison en pierre rénovée de 173 m² sur 2 étages. budget 220 000 euros
Au rdc vous trouverez une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte équipée avec accès direct sur la terrasse en bois et la piscine, un atelier et un abris bois
Au premier étage un couloir dessert trois grandes chambres , une salle d'eau avec douche et baignoire.
Proche des chambres une zone est dédiée au dressing.
Au dernier étage un coin bureau et une belle pièce mansardée de 77 m² faisant office de salle de jeu
A l'arrière de la maison on retrouve un garage pour une voiture et un bout de jardin supplémentaire.
Toiture en bon état, raccordée au tout à l'égout, double vitrage bois, poêle à granulés. puit dans le jardin.
Au plaisir de vous le faire découvrir.
DPE : 247 kMh/m2/an : D GES : 8 : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3270 et 4480 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat 3705MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Beauzac, Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours .
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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