Maison POITIERS 6 pièce(s) 118 m2
Ref. 377971MAXT
POITIERS (86000)
438 000 €
3 711 €/m²
118 m²
6 pièces
3 chambres
Terrain de 251m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Garage
Cave
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
POITIERS - PLATEAUJe vous propose à la vente cette jolie maison sur le Plateau en plein centre de Poitiers. Située sur les remparts historiques, et plus exactement le chemin de ronde de Philippe Le Bel, vous pourrez profiter du coeur de ville à pieds, ou à vélo. Ecoles, commerces et toutes commodités à proximité immédiate.Cette maison bien entretenue de 1947, et d'une surface d'environ 118m², est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un double séjour/salle-à-manger exposé Sud-Est, et de wc séparés.A l'étage, elle dispose de 3 belles chambres, ainsi qu'un grand bureau en enfilade et une salle d'eau.Un sous-sol d'une surface d'environ 50m² avec chaufferie, espace de stockage, buanderie et cave.Un garage fermé d'environ 16m² pourra accueillir un véhicule ou du stockage supplémentaire.Située en fin d'impasse, l'extérieur de la maison avec terrasse et jardinet garde toute son intimité et vous offrira de beaux moments de convivialité aux beaux jours.DPE : D GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 1 820 euros et 2 510 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Prix de vente : 438 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .
Ce bien vous est présenté par
Maxime THOLANCE
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Ref. 386943MAXT
150 000 €
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POITIERS - GRAND LARGEIDEAL INVESTISSEURSJe vous propose de découvrir cet appartement T3 idéalement situé dans un environnement de qualité, proche de la Polyclinique, des Ecoles, du centre commercial Leclerc et avec un accès rapide au centre ville de Poitiers.Composé d'un séjour avec cuisine aménagée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et de wc séparés. Cet appartement profite d'une grande terrasse.2 places de parking privatives dans un extérieur sécurisé complètent ce bien.Bien actuellement loué.En ce qui concerne la partie technique :- Double vitrage PVC- Chauffage électrique- Copropriété de 2009 à taille humaine de 29 lots dont 10 lots d'habitations.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Ce bien est présenté au prix de 150 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE E et C.Montant des charges 332 euros à l'annéeLots : 29Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 622 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Mandat réf : 386943- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 332 euros. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .
53 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 385612CDC
102 000 €
2 170 €/m²
(86000) Poitiers HYPERCENTRE, quartier de la Cathédrale, proche à pied des écoles et de toutes les commodités du PLATEAU et des bus pour les facultés.L'appartement est situé au rdc dans un bel immeuble historique de la ville et donnant sur une cour intérieure. Il est accessible par un portillon sécurisé. Il comprend, un espace salle à manger avec cuisine ouverte et aménagée, un salon, une chambre avec salle de bains et un Wc séparé,Double vitrage, Chauffage Individuel électriqueAppartement vendu loué à une étudiante en Master avec garant, bail non meublé 3 ans : loyer 461 euros/mois + chargesDiagnostics du 17/06/24 DPE E (305 kWh/m2.an consommation) GES B (émission 9 kg CO/m2.an) Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/ 2021, (abonnements compris) 919 euros et 1243 euros.Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com Horaires : du lundi ou samedi de 9 à 20 hBudget : 102 000euros honoraires inclus ( 6.25% à la charge de l'acquéreur soit 96 000 euros hors honoraires) Mandat N° 385612Copropriété de 16 lots dont 15 d'habitations , aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH, montant moyen des charges courantes annuelles du lot : 600 euros dont 300 de charges locatives ( ménage, entretien des parties communes) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f . Cette vente est garantie 12 mois.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385 612 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
47 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 381212TAL
127 990 €
1 729 €/m²
A l'ouest de Poitiers dans le très agréable quartier de Montmidi proche du RICM, venez découvrir ce bel appartement de 75m² comprenant une entrée avec grand placard réalisé sur mesure (3 portes), un cellier agencé avec des rangements et l'emplacement pour une machine à laver, une cuisine équipée (plaque à induction, hotte, four, évier, plusieurs rangements) ouverte sur le salon baigné de lumière, les deux étant orientés sud/ouest, un séjour donnant sur un balcon avec store électrique, 3 chambres lumineuses dont 2 avec placards. Un WC suspendu et une salle d'eau. Toutes les huisseries ont été changées par des professionnels avec double vitrage et ouvertures oscillo battantes. Le bien s'accompagne d'une cave d'environ 4 m2, et d'une place de parking privative. L'appartement se situe au 4e étage avec ascenseur.Système de chauffage au sol et eau chaude, au gaz collectif.Ce bien est présenté au prix de 127 990 euros charge vendeur.Copropriété de 90 lots d'habitation répartis sur 3 bâtiments.Charges de copropriété environ 275 euros / mois (comprenant eau froide et chaude, chauffage, entretien des communs et jardin...)Pas de procédure en cours sur la copropriété.Mandat réf : 381212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : D GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 :entre 1340 euros et 1850 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-lyse THOMAS, au 06 69 09 57 58 ou par courriel à al.thomas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Anne-lyse THOMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 839791381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Anne Lyse THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 839791381 - .
74 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 357201MAXT
86 990 €
2 230 €/m²
Appartement Poitiers 2 pièce(s) 39 m2Je vous propose à la vente cet appartement T2, dans une résidence récente et très bien entretenue, à proximité immédiate du Lycée Kyoto et St Jacques de Compostelle.Composé d'un séjour avec placards de rangement donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, d'une partie nuit avec une chambre et placards, d'une salle de bain et de wc séparés.Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien.Actuellement loué 456 euros HC/mois.En ce qui concerne la partie technique :- Double vitrage PVC- Chauffage électrique- Copropriété de 2006Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE 06 66 35 39 48.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Ce bien est présenté au prix de 86990 euros dont 4990 euros à la charge de l'acquéreur, soit 82000 euros hors honoraires.Montant des charges 587 euros à l'annéeLots : 127 dont 63 d'habitationsDPE D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 570 euros et 810 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Mandat réf : 357201 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 127 lots (). Charges annuelles : 587 euros. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .
39 m²
2 p
1 ch