SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 5mn ROCADE St Rambert Maison plain-pied 160m² habitables 4 chambres sur 950m² de terrain 1

SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 5mn ROCADE St Rambert Maison plain-pied 160m² habitables 4 chambres sur 950m² de terrain 2

5mn ROCADE St Rambert Maison plain-pied 160m² habitables 4 chambres sur 950m² de terrain

Ref. 3782LRPB

Localisation SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT (42170)

385 000 €

2 406 €/m²

160 m²

6 pièces

4 chambres

Séjour de 50m²

Terrain de 947m²

3 WC

1 salle de bain

Atouts

Jardin privatif

Piscine

Terrasse

Interphone

Autres

Année de construction : 2004

État intérieur : Excellent

Type de chauffage : individuel

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Emissions GES

Description

5mn de l'accès RD 498 St RAMBERT : Maison plain-pied 160m² habitables 4 chambres sur 950m² de terrain Budget : 385 000 euros
Elle comprend : Hall, cuisine équipée ouverte sur séjour (plus de 80m² l'ensemble) avec poêle à granule, baies vitrées sur terrasse Sud et Ouest de plus de 100 m² avec vue dégagée sur les monts du Forez.
4 chambres, salle de bains (douche et baignoire) /dressing/buanderie, salle d'eau/WC. Atelier.
Terrain clos avec portail motorisé, piscine 10x5 avec plages dallées et pool house (WC et rangements).
Chauffage central gaz, climatisation (gainable). Posez vos valises, décoration impeccable.
DPE : 87 kMh/m2/an : lettre B GES : 10 kg/CO²/m²/an : lettre B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 1610 et 2290 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PHILIBERT, au 0601152255 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PHILIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 42022016000010412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ ACTIF PRO n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI

Mandat réf : 3782

Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Laurent PHILIBERT

ST ETIENNE

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BUDGET 395 000 EUROS honoraires agence inclus.
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NON SOUMIS A DPE
Pour plus d'informations : Laurent PHILIBERT : 06.01.15.22.55.
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Mandat réf : 3709

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BUDGET 395 000 EUROS honoraires agence inclus.
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NON SOUMIS A DPE
Pour plus d'informations : Laurent PHILIBERT : 06.01.15.22.55.
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