PROPRIETES PRIVEES COTE D'OPALE vous propose :

Appartement

Ref. 3832ODU

 WIMEREUX (62930)

Situé au deuxièmé étage d'une petite copropriété recherchée de Wimereux, cet appartement offre un cadre de vie privilégié avec une vue mer imprenable depuis son balcon.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Un cellier ainsi qu'une partie de grenier partagée viennent compléter ce bien rare sur le marché.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément, un atout précieux !!!

DPE : E ( 265 kWh/m2/an) ? GES : E ( 58 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1746 euros et 2362 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 3 lots
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1200 euros
Pas de procédure en cours.

Prix : 521 500 euros FAI. Honoraires : 21 500 euros ttc ( 4.30 %) charges acquéreurs, soit 500 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3832ODU

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.

Maison

Ref. 3845STAR

 WIMILLE (62126)

Maison mitoyenne 102 m² Wimille / Proche Wimereux Plage

Située sur la commune de Wimille, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du parc d'Houlouve ainsi que de Wimereux Plage, cette charmante maison mitoyenne de 102 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
une cuisine aménagée et équipée,
une pièce à vivre chaleureuse, avec un poêle à granulés,
une véranda apportant un bel espace de vie supplémentaire,
une terrasse et un jardin exposés plein sud.

Au premier étage :
2 chambres,
une salle de bain avec douche,
une buanderie.

Au deuxième étage :
un grenier aménagé en grande chambre, idéal pour une suite parentale, un espace bureau ou une chambre d'adolescent.

Maison idéale pour une famille ou pour profiter de la Côte d'Opale à proximité des plages et des commodités.

DPE : C ( 145kWh/m2/an) - GES : C ( 23 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1470 euros et 2070 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 299 000 euros FAI. Honoraires : 14 000 euros ttc ( 4,91 %) charges acquéreurs, soit 285000 euros hors honoraires
Mandat n° 3845STAR

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien STRADY au 06 82 78 61 22 ou par mail a.strady@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien STRADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 928 064 849 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien STRADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928064849 - .

Maison

Ref. 3721SFR

 WIMEREUX (62930)

A découvrir sans tarder, cette magnifique maison familiale de 124 m², située dans un secteur calme et prisé, à seulement quelques pas de toutes les commodités ! Parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace , elle vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin.
Elle comprend au rez-de-chaussée : Salon/salle à manger, cuisine ouverte à l'américaine, cellier, suite parentale, wc.
1er étage: 4 chambres, salle de bains, wc.
Les atouts: Véranda qui apporte une belle luminosité et un espace supplémentaire , un jardin clos idéal pour les enfants
et les moment de détente en extérieur, garage et carport, proche des écoles et grands axes, pas de travaux à prévoir.

DPE : C ( 107 kWh/m2/an) - GES : C ( 14 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1241 euros et 1679 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 568 500 euros FAI. Honoraires : 18 500 ttc (3,36 %) charges acquéreurs, soit 550 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3721SFR

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .

Maison

Ref. 3796GALZ

 AMBLETEUSE (62164)

Ambleteuse :
Découvrez cette grande Maison indépendante à 3mn de la plage, entièrement rénovée, habitable de plain-pied comprenant: Entrée, salon avec poêle à bois ouvert sur séjour -cuisine équipée, arrière-cuisine /buanderie,2 chambres, superbe salle de bain ,l'étage :2 chambres et salle de bain,2 garages, parkings, spa de nage chauffé, sauna, carport fermé, menuiserie alu double vitrage, terrasse pergola

DPE : C (126 kWh/m2/an) - GES : A (3 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1210 euros et 1690 euros /an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 679 900 euros FAI. Honoraires : 29 900 euros ttc (4.60%) charges acquéreurs, soit 650 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3796GALZ.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .