Appartement T2 Sainte-maxime vue mer proche plage
Ref. 379123NCOR
SAINTE-MAXIME (83120)
239 950 €
6 855 €/m²
35 m²
2 pièces
1 chambres
1er étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Natalie CORLIN et Fabien DURAND - Vos conseillers immobilier vous présententVotre pied à terre Maximois de 36 m² à 50 m de la mer.Coup de coeur garanti pour cet appartement T2 de 36 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée, récemment rénovée. Cet appartement lumineux avec vue mer est à seulement 50 mètres de la plage et proche de toutes les commodités. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.LocalisationSitué en plein coeur de Sainte-Maxime, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée :A 50 mètres de la plageA proximité immédiate des commerces, restaurants et de la promenadeAccès facile à la gare des bus de Saint-Raphaël et à l'aéroport de Nice via les transports en communCaractéristiquesSurface Loi Carrez : 35,83 m²Année de construction : 1976, ravalement et peinture réalisés en 2023Étage : 1er étage (sur 4) avec ascenseurNombre de pièces : 2 piècesChambres : 1Salle d'eau : 1WC : 1 séparéExposition : EstInstallations et équipementsCuisine : Ouverte, aménagée et équipéeSalon/Séjour : Lumineux, donnant sur une loggia fermée avec vue merClimatisation : RéversibleChauffage : Individuel, air pulséFenêtres : Double vitrageRésidence sécurisée : Digicode et interphoneStationnement : Libre dans la résidence, ou parking gratuit à 50 m de octobre à maiPossibilitésCe bien est parfait pour un usage en tant que résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier grâce à sa proximité immédiate de la plage et des commerces. Sa situation géographique en plein golfe de Saint-Tropez en fait un emplacement de choix pour les vacanciers.ProximitéBus : 1 minute à piedCrèche : 5 minutesÉcole : 5 minutesCommerces et restaurants : A proximité immédiatePlage : A 50 mètresDiagnostics de performanceClasse Énergie : D (85 kWh/m²/an)Classe GES : A (5 kg CO2/m²/an)Estimation des dépenses énergétiques annuelles (basées sur les prix 2021) : Entre 510 euros et 750 eurosPrixPrix de vente : 239950 euros (Honoraires à la charge du vendeur)Mandat n° : 379123Charges annuelles : 848 eurosCopropriété : 68 lotsTaxe foncière : 703 eurosPour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez :Fabien Durand : 06- 52 -53 -71 -67Nathalie Corlin : 06- 85- 53 -27 -81Courriel : n.corlin-@-proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CORLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 441 224 029 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379123- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 848 euros. Nathalie CORLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 441 224 029 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Nathalie CORLIN
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Ref. 382711MYF
1 250 000 €
6 944 €/m²
Villa appartementNichée dans un quartier paisible et privilégié, à proximité du centre-ville de Sainte-Maxime, d'une surface de 180 m² surface utile, (110m² loi carrez ) cette villa se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une suite parentale avec sa salle de bains et WC, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger dans l'esprit loggia-véranda avec coin barbecue-plancha, un salon cosy avec cheminée suspendue qui ajoute une touche de sophistication et de chaleur, cette pièce est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandages ouvrant sur un jardin balinais avec piscine chauffée, un bar extérieur sous pergola, des transats et un espace lounge viennent parfaire cet environnement propice à la relaxation complété par un jacuzzi.Un studio indépendant, un espace détente avec SPA.A l'étage 2 chambres avec placard, une salle d'eau et WC indépendant.Deux carports, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, sont également disponibles, renforçant la praticité de cette villa.qui vous promet avec son jardin tropical une ambiance ensoleillée, une sensation apaisante qui vous transportera directement à BALI.Cette propriété de qualité offre des prestations remarquables, idéale pour les amateurs de confort et de tranquillité.A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours , nombre de lots : 2 .Note DPE:Classe ENERGIE : C indice 118Classe CLIMAT A indice 3Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 400 euros et 1 950 eurosPrix : 1 250 000 euros Honoraires charge vendeur.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mandat réf : 382711Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezFloriane MONTAY, Tel : 0635487708 ou par courriel à f.montay@proprietes-privees.comCopropriété de 2 lots ().
180 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 368835NCOR
890 000 €
4 863 €/m²
jolie maison située dans une residence dans un domaine résidentiel sur la route du Plan de la tour proche de la nature et des commodités. la villa est exposée au Sud/Ouest d'une superficie habitable d'environ 160 m² sur un terrain arboré de 1041 m².Elle est composée : en rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec un placard de rangement, un wc visiteur, un vaste salon/séjour lumineux avec une belle cheminée, poutres apparentes, l'ensemble ouvert sur une terrasse de 60 m².Une grande cuisine entièrement équipée, semi indépendante également ouverte sur la terrasse, fourneau à gaz, cellier. Vous trouverez une belle suite parentale d'environ 25 m², salle de bains, placard de rangement, toilette d'invitéA l'étage :Trois chambres de belles dimensions, espaces de rangement, toilette séparé, une salle de bain.le tout édifié sur un terrain arboré entièrement clôturé pouvant accueillir une piscine. Des tennis sont à votre disposition dans le domaine. Un studio indépendant de 23m2 avec sa propre terrasse sans aucun vis à vis sur le jardin. Mon point de vue : situation idéale pour une famille résidente à l'année, beau terrain au calme, possibilité d'aménagement d'une piscine et de réaliser des travaux de renovation.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet sur Sainte-maxime,contactez : Nathalie Corlin au 06.85.53.27.81n.corlin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.890 000euros prix de vente honoraires d'agence charge vendeur inclus.DPE B GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1330 eurosCharges 230 euros / anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CORLIN, au 0685532781 ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CORLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 441 224 029 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368835- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Charges annuelles : 230 euros.Nathalie CORLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 441 224 029 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nathalie CORLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 441 224 029 - .
183 m²
6 p
4 ch
Appartement
Ref. 387210ANSD
480 000 €
5 647 €/m²
Idéalement situé en front de mer avec toutes les commodités à pieds, nous vous proposons à la vente ce triplex composé comme suit :Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec placards et d'un cellier avec également de grands placards offrant une belle surface de rangement. Le premier étage distribue un palier, la cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour salle à manger donnant accès à un balcon filant avec vue dégagée, vous profiterez ainsi d'un espace de vie de plus de 35m2. Le deuxième étage se compose d'une chambre de plus de 14m2 avec vue sur le patio baigné de lumière, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Pour finir, vous jouirez d'un toit terrasse de 38m2 pouvant être fermée si vous souhaitez créer une chambre supplémentaire.Attenant à l'appartement, vous disposez d'une cave vous offrant une surface de stockage supplémentaire.En complément de ce bien, un garage fermé en sous-sol.Nul doute qu'avec un peu de rafraîchissement, cet appartement sera vous séduire de par ses volumes et sa localisation.Prix : 480 000 euros honoraires charge vendeurDPE: E - GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 2120 euros et 2910 euros.A propos de la copropriété :Nombre de lots : 193Charges prévisionnelles annuelles : 2508 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-sophie de LAUW, au 0607978205 ou par courriel à as.delauw@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-sophie de LAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 788978401 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387210. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 193 lots (). Charges annuelles : 2508 euros. Anne-sophie de LAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 788978401 - .
85 m²
3 p
1 ch
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Ref. 374370LVS
379 500 €
3 833 €/m²
ST MAXIME - Appartement 5 pièces de 99 m² se situe à proximité du bord de mer à pied et des commodités. Il se situe dans une résidence avec portail et des espaces verts. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une pièce de vie de 40 m² avec deux coins terrasse de chaque côté ainsi qu'une cuisine attenante avec son cellier. Vous retrouverez 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Cet appartement dispose de deux places de stationnement aériens. Prix : 379 500 euros (honoraires charge vendeur) DPE D / GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ( euros) Copropriété de 100 lots, 153 euros de charges / mois. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan ? Mandat réf : 374 370 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-NazaireCopropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 1840 euros. Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
99 m²
5 p
3 ch