Votre conseillère en immobilier: Nathalie CORLIN

Appartement

Ref. 374249NCOR

 SAINTE-MAXIME (83120)

idéal pour un Artisan ou pour un placement locatif annuel.
Ce duplex à l'agencement Design de 48,50m2 avec un jardin pavé et cloturé de 92 M2 en zone artisanal de Sainte maxime dans une belle maison de 3 appartements en copropriétés.
Au rez de chaussée : un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de grand placard de rangement, une buanderie et un wc séparé.
A l'étage : 1 grande chambre avec placards, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, tous deux donnant sur une belle terrasse solarium - Double vitrage - Climatisation réversible - Volet électrique -
Les plus de ce bien : Idéal pour un entrepreneur -Situation géographique parfaite : (autoroute du Muy, route plan de la tour, centre de Sainte-maxime, route du débarquement) - de belle possibilités d'agrandissement et d'agencement des extérieurs - les volumes intérieurs et les matériaux - construction recente - les moins : 5 km du centre ville plage
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet sur Sainte-maxime,
contactez : Nathalie Corlin au 06.85.53.27.81
n.corlin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
226 000euros prix de vente honoraires d'agence charge vendeur inclus.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 euros et 870 euros
Cette vente est garantie 12 mois.
Copropriété de 9 lots ().
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CORLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 441 224 029 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374249- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 9 lots ().
Nathalie CORLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 441 224 029 - .

Maison

Ref. 361801NCOR

 SAINTE-MAXIME (83120)

Villa familiale vue mer avec piscine, d'environ 155 M2 sur un terrain paysager de 1260M2, exposée plein sud construite en 2001 dans un petit domaine proche de la nature au calme.
Ce bien est composé d'une entrée avec toilette d'invité, d'une buanderie, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger de 50 M2 , d'un salon privé qui peut être transformé en chambre supplémentaire, d'une grande chambre Master avec salle de bain et terrasse.
Vous profiterez de grandes terrasses ouverte sur la piscine et la vue mer.
A l'étage se trouve 2 autres chambres, une salle d'eau et un toilette.
La villa est très bien entretenue, elle dispose d'un garage fermé ,d'un système de chauffage par le sol., d'une piscine au sel et d'un forage.
Localisation idéale, proche commerces, à 15 minutes des plages et prête à vous accueillir.
A visiter sans tarder avec votre Conseillère en immobilier à Sainte-maxime NATHALIE CORLIN au 06.85.53.27.81
1 495 000 euros prix de vente honoraires d'agence charge vendeur inclus.
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1330 euros
Taxe foncière 3036 euros / an
Charges 220 euros / an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CORLIN, au 0685532781 ou par courriel à n.corlin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CORLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 441 224 029 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361801- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 220 euros.
Nathalie CORLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 441 224 029 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 373100NCOR

 SAINTE-MAXIME (83120)

Appartement T2 située à Sainte-Maxime dans une jolie résidence récente sécurisé avec piscine.
Cet appartement de 41 M2 avec terrasse en rez-de-chaussée
dispose d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagée prolongé par une belle terrasse.
Une chambre avec placard, une salle d'eau et toilette.
Une place de parking privé complète ce bien.
Idéal pour location annuelle ou saisonnier
Appartement actuellement loué avec un bail meublé et sera vendu libre de tout occupant à partir du 1er mai 2025 si vous le souhaitez.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet sur Sainte-maxime,
contactez : Nathalie Corlin au 06.85.53.27.81
n.corlin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
235 000euros prix de vente honoraires d'agence charge vendeur inclus.
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270 euros et 400 euros
Charges 1080 euros / an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CORLIN, au 0685532781 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CORLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 441 224 029 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373100NCOR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie CORLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 441 224 029 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 121 lots ().
Charges annuelles : 1080 euros.
Nathalie CORLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 441 224 029 - .

Appartement

Ref. 371264NCOR

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Appartement T2 vue mer dans une résidence privé avec 1 place de parking sur les hauteur des Issambres.
situé au second et dernier étage avec ascenseur, terrasse avec superbe vue mer , grande piscine dans parc de 15ha verdoyant, jeux d'enfant, terrain de boules, ping pong
Vendu tout équipé avec lave linge, lave vaisselle prêt à la gestion locative saisonnière avec une conciergerie sur place. L'appartement est entièrement refait et profite du statut Prestige pour la location et avantage d'échange .
Résidence proche mer et charmant petit village côtier avec port de plaisance.
Situation géographique : proche plage, port des Issambres avec navette St-Tropez, village à 5minutes en voiture ou navette bus.
15mn des très beaux Golfs de Roquebrune et de Sainte-Maxime en voiture.
A visiter sans tarder, idéal investissement locatif saisonnier.
229 000 euros prix de vente honoraires d'agence charge vendeur.
Charge 480 euros /trimestre, 1000 euros taxe foncière
DPE : C GES : A
Estimation des coûts annuels entre 330 et 500 euros par an. Prix moyen indexés au 1 janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CORLIN, au 0685532781 ou par courriel à n.corlin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CORLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 441 224 029 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371264- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 151 lots ().
Charges annuelles : 1944 euros.
Nathalie CORLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 441 224 029 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368835NCOR

 SAINTE-MAXIME (83120)

Charmante villa provençale située au calme avec une exposition au Sud/Ouest d'une superficie habitable d'environ 160 m² sur un terrain arboré de 1041 m². La maison est située dans un domaine résidentiel sur la route du Plan de la tour proche de la nature et des commodités.
Elle est composée : en rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec un placard de rangement, un wc visiteur, un vaste salon/séjour lumineux avec une belle cheminée, poutres apparentes, l'ensemble ouvert sur une terrasse de 60 m².
Une grande cuisine entièrement équipée, semi indépendante également ouverte sur la terrasse, fourneau à gaz, cellier. Vous trouverez une belle suite parentale d'environ 25 m², salle de bains, placard de rangement, toilette d'invité
A l'étage :Trois chambres de belles dimensions, espaces de rangement, toilette séparé, une salle de bain.
Un studio indépendant de 23m2 loué avec sa propre terrasse sans aucun vis à vis sur le jardin. le tout édifié sur un terrain arboré entièrement clôturé pouvant accueillir une piscine. Des tennis sont à votre disposition dans le domaine.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet sur Sainte-maxime,
contactez : Nathalie Corlin au 06.85.53.27.81
n.corlin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
890 000euros prix de vente honoraires d'agence charge vendeur inclus.
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1330 euros
Charges 230 euros / an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CORLIN, au 0685532781 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CORLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 441 224 029 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368835- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charges annuelles : 230 euros.
Nathalie CORLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 441 224 029 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nathalie CORLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 441 224 029 - .