BUREAU AVEC HABITATION ZONE ARTISANAL 48.50 m2
Ref. 374249NCOR
SAINTE-MAXIME (83120)
210 000 €
3 750 €/m²
56 m²
2 pièces
1 chambres
1 WC
1er étage
Atouts
Jardin privatif
Balcon
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Belle opportunité pour un Artisan ou une société commercialeCe duplex à l'agencement Design de 48,50m2 avec un jardin pavé et cloturé de 92 M2 en zone artisanal de Sainte maxime dans une belle maison de 3 appartements en copropriétés.AGENCEMENT ACTUEL /Au rez de chaussée : un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de grand placard de rangement, une buanderie et un wc séparé. A l'étage : 1 grande chambre avec placards, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, tous deux donnant sur une belle terrasse solarium - Double vitrage - Climatisation réversible - Volet électrique -LES PLUS DE CE BIEN POUR UN ENTREPRENEUR/-Situation géographique parfaite : (autoroute du Muy, route plan de la tour, centre de Sainte-maxime, route du débarquement) - de belle possibilités d'agrandissement et d'agencement des extérieurs - les volumes intérieurs et les matériaux - construction recente - les moins : 5 km du centre ville plagePour visiter et vous accompagner dans votre projet sur Sainte-maxime,contactez : Nathalie Corlin au 06.85.53.27.81n.corlin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.210 000euros prix de vente honoraires d'agence charge vendeur inclus.DPE C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 euros et 870 eurosCette vente est garantie 12 mois.Copropriété de 9 lots ().Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CORLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 441 224 029 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374249- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 9 lots (). Nathalie CORLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 441 224 029 - .
Ce bien vous est présenté par
Nathalie CORLIN
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Appartement
Ref. 367674MYF
337 000 €
4 212 €/m²
SAINTE-MAXIMEFaire tout à pied, tel est l'atout majeur de ce bien.A proximité des commerces, des écoles, de la plage du centre et du port, cet appartement en rez-de-chaussée de 4 pièces principales situé dans une résidence sécurisée se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur la loggia de 6 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier ouvrant également sur la loggia, d'un couloir donnant accès à trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Un emplacement de parking privatif complète ce bien. Soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 227. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 368 euros. Pas de procédure en cours.Prix de vente: 337 000 euros (honoraires charge vendeur inclus)Note DPE:Classe ENERGIE D 213 et classe CLIMAT B indice 6Mandat réf : 361876Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane MONTAY, au 0635487708 ou par courriel à f.montay@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Copropriété de 227 lots (). Charges annuelles : 1368 euros.
80 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 361801NCOR
1 495 000 €
9 645 €/m²
Villa familiale vue mer avec piscine, d'environ 155 M2 sur un terrain paysager de 1260M2, exposée plein sud construite en 2001 dans un petit domaine proche de la nature au calme.Ce bien est composé d'une entrée avec toilette d'invité, d'une buanderie, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger de 50 M2 , d'un salon privé qui peut être transformé en chambre supplémentaire, d'une grande chambre Master avec salle de bain et terrasse.Vous profiterez de grandes terrasses ouverte sur la piscine et la vue mer.A l'étage se trouve 2 autres chambres, une salle d'eau et un toilette. La villa est très bien entretenue, elle dispose d'un garage fermé ,d'un système de chauffage par le sol., d'une piscine au sel et d'un forage.Localisation idéale, proche commerces, à 15 minutes des plages et prête à vous accueillir.A visiter sans tarder avec votre Conseillère en immobilier à Sainte-maxime NATHALIE CORLIN au 06.85.53.27.811 495 000 euros prix de vente honoraires d'agence charge vendeur inclus.DPE B GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1330 eurosTaxe foncière 3036 euros / anCharges 220 euros / anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CORLIN, au 0685532781 ou par courriel à n.corlin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CORLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 441 224 029 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361801- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Family villa with sea view and swimming pool, approximately 155 M2 on a landscaped plot of 1260M2, facing south, built in 2001 in a small estate close to nature in a quiet area.This property is composed of an entrance with guest toilet, a laundry room, a fitted kitchen open to the living / dining room of 50 M2, a private lounge that can be transformed into an additional bedroom, a large Master bedroom with bathroom and terrace.You will enjoy large terraces open to the swimming pool and the sea view.Upstairs are 2 other bedrooms, a shower room and a toilet.The villa is very well maintained, it has a closed garage, an underfloor heating system, a salt pool and a borehole.Ideal location, close to shops, 15 minutes from the beaches and ready to welcome you.To visit without delay with your Real Estate Advisor in Sainte-Maxime NATHALIE CORLIN at 06.85.53.27.811,495,000 euros sale price agency fees charged to the seller included.DPE B GES AEstimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from energy prices for the year 2021: between 970 euros and 1330 eurosProperty tax 3036 euros / yearCharges 220 euros / yearTo visit and support you in your project, contact Nathalie CORLIN, at 0685532781 or by email at n.corlin@proprietes-privees.comAccording to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested.This sale is guaranteed for 12 months. This present announcement was written under the editorial responsibility of Nathalie CORLIN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Fréjus 441 224 029 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of euros40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and businesses (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for euros2,000,000 for T and euros120,000 for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405Mandate ref: 361801- The professional guarantees and secures your real estate project.Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 220 euros. Nathalie CORLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 441 224 029 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
155 m²
5 p
3 ch
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Ref. 373100NCOR
235 000 €
5 731 €/m²
Appartement T2 située à Sainte-Maxime dans une jolie résidence récente sécurisé avec piscine.Cet appartement de 41 M2 avec terrasse en rez-de-chausséedispose d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagée prolongé par une belle terrasse.Une chambre avec placard, une salle d'eau et toilette.Une place de parking privé complète ce bien.Idéal pour location annuelle ou saisonnierAppartement actuellement loué avec un bail meublé et sera vendu libre de tout occupant à partir du 1er mai 2025 si vous le souhaitez.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet sur Sainte-maxime,contactez : Nathalie Corlin au 06.85.53.27.81n.corlin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.235 000euros prix de vente honoraires d'agence charge vendeur inclus.DPE B GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270 euros et 400 eurosCharges 1080 euros / anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CORLIN, au 0685532781 ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CORLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 441 224 029 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373100NCOR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Nathalie CORLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 441 224 029 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 121 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. Nathalie CORLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 441 224 029 - .
41 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 379123NCOR
239 950 €
6 855 €/m²
Natalie CORLIN et Fabien DURAND - Vos conseillers immobilier vous présententVotre pied à terre Maximois de 36 m² à 50 m de la mer.Coup de coeur garanti pour cet appartement T2 de 36 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée, récemment rénovée. Cet appartement lumineux avec vue mer est à seulement 50 mètres de la plage et proche de toutes les commodités. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.LocalisationSitué en plein coeur de Sainte-Maxime, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée :A 50 mètres de la plageA proximité immédiate des commerces, restaurants et de la promenadeAccès facile à la gare des bus de Saint-Raphaël et à l'aéroport de Nice via les transports en communCaractéristiquesSurface Loi Carrez : 35,83 m²Année de construction : 1976, ravalement et peinture réalisés en 2023Étage : 1er étage (sur 4) avec ascenseurNombre de pièces : 2 piècesChambres : 1Salle d'eau : 1WC : 1 séparéExposition : EstInstallations et équipementsCuisine : Ouverte, aménagée et équipéeSalon/Séjour : Lumineux, donnant sur une loggia fermée avec vue merClimatisation : RéversibleChauffage : Individuel, air pulséFenêtres : Double vitrageRésidence sécurisée : Digicode et interphoneStationnement : Libre dans la résidence, ou parking gratuit à 50 m de octobre à maiPossibilitésCe bien est parfait pour un usage en tant que résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier grâce à sa proximité immédiate de la plage et des commerces. Sa situation géographique en plein golfe de Saint-Tropez en fait un emplacement de choix pour les vacanciers.ProximitéBus : 1 minute à piedCrèche : 5 minutesÉcole : 5 minutesCommerces et restaurants : A proximité immédiatePlage : A 50 mètresDiagnostics de performanceClasse Énergie : D (85 kWh/m²/an)Classe GES : A (5 kg CO2/m²/an)Estimation des dépenses énergétiques annuelles (basées sur les prix 2021) : Entre 510 euros et 750 eurosPrixPrix de vente : 239950 euros (Honoraires à la charge du vendeur)Mandat n° : 379123Charges annuelles : 848 eurosCopropriété : 68 lotsTaxe foncière : 703 eurosPour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez :Fabien Durand : 06- 52 -53 -71 -67Nathalie Corlin : 06- 85- 53 -27 -81Courriel : n.corlin-@-proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CORLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 441 224 029 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379123- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 848 euros. Nathalie CORLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 441 224 029 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
35 m²
2 p
1 ch