Chambre de bonne à fort rendement locatif

Appartement

Ref. 382547KCH

 MARSEILLE-5E-ARRONDISSEMENT (13005)

A vendre : Appartements neufs studio et T2 de 30 à 50 m² à partir de 152 500 euros

Pascaline et Kévin CHEVALIER vous proposent une opportunité unique d'acquérir un appartement dans une copropriété moderne, respectueuse de l'environnement et conçue pour le bien-être de ses résidents.
Le 6ème arrondissement de Marseille est idéalement situé entre le centre historique et les quartiers chics de Marseille. Il séduit par son dynamisme et son élégance. Avec ses lieux emblématiques, ses commerces, restaurants et terrasses animées, il offre une qualité de vie urbaine incomparable. Proche des transports, des écoles réputées et des axes principaux, ce quartier vivant et recherché est parfait pour un investissement dans un appartement neuf alliant confort moderne et emplacement stratégique.

Caractéristiques du projet :
Types d'appartements : studio et T2
Superficie : de 30 m² à 50 m²
Terrasse: jusqu'à 18m²
Prix : à partir de 152 500 euros
Disponibilité : 3e trimestre 2025
Quartier : Proche des commodités et des écoles, idéal pour un investissement.
Prestations : De qualité, répondant aux dernières normes énergétiques

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382547. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet .

Appartement

Ref. 385576BSAU

 MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

>>>ETAGE ELEVE avec ascenseur ! VUE DEGAGEE permettant à la partie sur rue d'être baigné de soleil et vue lointaine sur Notre Dame de la Garde. Proche METRO REFORME, devenez le propriétaire privilégié de ce MAGNIFIQUE appartement T5 de 141 m2 habitable + chambre de service de 12m2 (loi carrez 141 + 12 = 153 m2) + 2 caves de 15m2 chacune. Au 4ème étage avec ascenseur ! Exposition SUD-OUEST ! Excellente configuration ! Très lumineux ! Energie D, GES D, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 euros et 2310 euros. Un vrai coup de coeur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif !
Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION, contactez Benoit SAUVIN 06-72-87-77-48 b.sauvin@proprietes-privees.com.
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Prix de vente : 416.660 euros, honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385576 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
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Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .

Appartement

Ref. 386827BSAU

 MARSEILLE-4E-ARRONDISSEMENT (13004)

A 15mn à pied du métro Chartreux et St Just, se trouve une belle opportunité ! Proche Bd Forer / avenue des Chutes Lavie, devenez le propriétaire privilégié de ce MAGNIFIQUE appartement T3/T4 de 58 m2 habitable en EXCELLENT état avec LOCAL VELO individuel + CAVE, vue dégagée avec petite vue mer ! au 4ème étage sur 5 sans ascenseur ! Exposition SUD OUEST ! Calme absolu ! Excellente configuration ! Pas un m2 de perdu ! Grande pièce à vivre de 27,5 m2 ! Très lumineux ! Clim réversible récente ! Pas de travaux à prévoir ni de copropriété à prévoir. Faibles charges de 100 euros par mois. Taxe foncière : 881 euros. Accès rapide L2. Un balcon de 1,6 m2 et une loggia de 1 m2 complètement ce bien. Proche de toutes commodités. Energie D, GES B, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 900 euros et 1260 euros. Un vrai coup de coeur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif !
Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION, contactez Benoit SAUVIN 06-72-87-77-48 b.sauvin@proprietes-privees.com.
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Prix de vente : 157.900 euros, honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386827. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .

Appartement

Ref. 366828RCH

 MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT (13010)

MARSEILLE 10 EME : EXCLUSIVITE.

Bel appartement T3/4 de 67 M2, état impeccable, dans une résidence fermée , au 4 ème et dernier étage sans ascenseur , situé à 10 minutes à pied du Parc des Bruyères.
Spacieux et lumineux, il est composé de :
Beau Séjour ouvrant sur un balcon exposé sud/ouest. Salon. 2 chambres avec dressings intégrés. Salle d'eau moderne avec douche. cave privative.
Nombreuses places de parking disponibles pour vous et vos visiteurs. Vous êtes à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, transports en commun, axes routiers. Prix 169 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : Classe D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 et 970 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy CHERET au 06 24 86 75 57 ou par mail r.cheret@proprietes-privees.com. Selon l'articles L 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 9 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. Rémy CHERET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 537970188 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040 , Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce ( T ) et Gestion immobilière ( G ) n ° CPI 4401 2016 000 010 388. CCI Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230 ) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 137 405. Mandat réf 366 828
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 60 lots ().
Rémy CHERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 537970188 - .