Maison Saint-Germain-Laprade 7 pièce(s) 135 m2

Description

Saint-Germain-Laprade 43700 proche de toutes les commodités aux portes du Puy-En-Velay maison individuelle construite de façon traditionnelle en 1973 et rénovée à partir de 2023 jusqu'à ce jour 135m² habitables 4 chambres sur 1707m² de terrain.
Prix de vente 255000 euros présentée par Gilles COURTIAL O624O52O42
Elevée sur un sous-sol complet de 110 m² fermé par un portail automatisé comprenant entrée avec véranda, cuisine, une chambre, double garage, atelier et chaufferie. (Avec possibilité de créer un studio indépendant).
A l'étage l'habitation de 100 m² avec cuisine aménagée et équipée récente, salon séjour, trois chambres dont deux avec placard mural, salle d'eau aménagée avec vasque, WC et un couloir de distribution avec rangements.
Au dernier étage vous trouverez un grenier d'une surface de 110m².
Côté dépendances un carport de 20 m² et un abri de jardin
Terrain clôt de murs fermé par un portail automatisé avec interphone composé d'un jardin et d'un espace de stationnement
Chauffage : poêle à granules et radiateurs électriques. Un ballon thermodynamique assure la production d'eau chaude.
La maison est raccordée au réseau de tout-à-l'égout, d'électricité, d'alimentation en eau potable, et à la fibre.
Budget: 255 000 euros.
DPE : 383kMh/m2/an : F, GES : 12 : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4500 et 6160 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf.: 3796GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr