Appartement Arles 2 pièce(s) 48 m2

Maison

Ref. 381946GLEM

 ARLES (13200)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Bellegarde jolie village proche Arles
Belle et grande demeure pleine de charme et de potentiel.
Composée de 2 habitations.
Une partie de 130m2 environ composée de 3 chambres, Une cuisine équipée et un séjour agréable. Une grande salle d'eau. Une buanderie. Une grande terrasse ET un beau jardin.
Une seconde partie de 50m2 environ équipée d'une cuisine et d'un espace de vie. une salle d'eau et un cellier..
3 climatisations. Belle parcelle.
Possible de louer une partie pour un bel investissement. Demeure pour grande famille.
Au calme. Bien située, commerces a proximité.
prix 299000 euros honoraires charge vendeur
DPE: B GES: A
Estimation des coûts énergies entre 1490eur et 2080Eur.
Basé prix indexés années 2021, 2022, 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Maison

Ref. 368233JTOL

 ARLES (13200)

VILLA INDIVIDUELLE de 166 m2 AVEC LOCAL COMMERCIAL INDÉPENDANT SUR UN TERRAIN DE 698 M²
Implantée sur un terrain de 698 m², cette propriété propose une habitation principale de 101 m² ainsi qu'un espace professionnel indépendant de 65 m².
Ce local doté d'une entrée indépendante, se compose d'un accueil et de trois pièces distinctes et de deux douches , une des pièce est équipé d'un sauna et d'un hammam professionnel. Adapté à diverses configurations, cet espace peut servir de bureaux pour une profession libérale, être aménagé en chambres supplémentaires ou encore transformé en appartement locatif.
La résidence principale comprend une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée à galandage donnant sur une terrasse de 40 m², équipée de stores électriques, ainsi qu'un jardin piscinable orienté Sud-Ouest. . A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec dressing et une salle de bain.
Parmi les prestations de qualité, cette villa bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur à Air/Eau, d'une climatisation réversible à l'étage, d'une cheminée ouverte avec soufflerie et de volets électriques. Un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, ce bien est idéal pour associer habitation et activité professionnelle.
Située aux portes de la Camargue, sur la commune d'Arles, réputée pour son patrimoine historique, la Tour Luma et également célèbre pour ses festivals culturels, cette maison individuelle vous séduira par son charme et ses prestations haut de gamme.
N'attendez plus pour découvrir cette magnifique villa. Contactez-nous dès aujourd'hui.
Prix: 497 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
DPE C : 131 kWh/m2 par an
GES A: 4Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1 180 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368 233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

Maison

Ref. 377579VLIA

 ENTRESSEN (13118)

Découvrez cette maison de plain-pied qui allie confort et sérénité, située dans une impasse calme, sans mitoyenneté et à proximité de toute les commodités. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de modernité, cette propriété a bénéficié de travaux de rénovation récents pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
En entrant dans la maison, vous serez immédiatement charmé par l'agencement optimisé. A droite, une cuisine moderne et entièrement refaite en 2022, d'environ 10 m². Sur la gauche, un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. Ce séjour ouvre directement sur une terrasse conviviale, parfaite pour profiter de vos repas en extérieur ou simplement pour savourer les journées ensoleillées.
Le séjour est également équipé d'un grand placard de rangement pratique. Adjacent à cet espace, vous trouverez un salon de 10 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
Le couloir, situé entre la cuisine et le séjour, dessert trois chambres confortables dont 2 de 12 m², et une de 9 m², offrant ainsi des espaces privés adaptés aux besoins de chaque membre de la famille. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, tandis que le WC indépendant ajoute une touche de praticité supplémentaire.
Le garage, indépendant de la maison, offre un vaste espace pour votre véhicule ainsi que pour des rangements divers.

DPE : Classe D. GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 994 euros et 1344 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :VLIA377766- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Maison

Ref. 356578CFC

 ARLES (13200)

13200 - ARLES
Caroline Faucon vous présente une maison individuelle récente de 137m2, 2 chambres sur un terrain de 700m2.
Située sur le quartier de Trinquetaille, proche du centre ville d'Arles, des commerces et de écoles, elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing), une buanderie, un wc avec lave main.
A l'étage, un appartement avec entrée indépendante constitué d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Ce niveau peut facilement retrouver sa disposition d'origine (3 chambres et une salle d'eau)
A l'exterieur, plus de 80m2 de divers dépendances (cuisine d'été, abris de jardin, pool house, cabanon, atelier...) permettent tous les projets ainsi qu'une belle piscine de 4x8 avec abris amovible.
Il est également possible de garer un grand camping-car dans l'enceinte.
Cette maison est bien équipée: poêle à bois, adoucisseur, huisseries PVC double vitrage, forage, panneaux solaires...
Il n'y a pas de travaux à prévoir, elle est très bien isolée. Il reste 25m2 de combles à aménager.
Budget : 349 500 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n°356 578
A noter que la garantie Protec+ vous est offerte pour l'acquisition de ce bien, une assurance qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens (voir détails auprès de votre conseiller). Une exclusivité Proprietes-privees.com !
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FAUCON au
06 08 53 87 67 ou par mail à c.faucon@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 833031628 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008

Caroline FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 833031628 - .