BORDEAUX centre - Restaurant Bar d'Ambiance
Ref. 381344B-BNZ
BORDEAUX (33000)
695 000 €
3 475 €/m²
200 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Henri Bénéluz vous propose sur la commune de Bordeaux : Vente d'un Restaurant au Coeur de Bordeaux.Opportunité exceptionnelle au centre de Bordeaux !Nous vous proposons à la vente ce restaurant unique, qui se transforme en bar d'ambiance animé par un DJ après le dîner. Ce concept original attire une clientèle variée et fidèle.Détails de l'établissement :?Chiffre d'affaires : 600 000 euros actuellement, avec une ouverture uniquement les fins de semaine en soirée.?Loyer : 3 000 euros hors taxes par mois.?Cuisine : Récente et entièrement équipée, avec matériel en parfait état et extraction aux normes actuelles.?Emplacement : Situé au coeur de Bordeaux, idéal pour capter le flux de clientèle en soirée.Prix de vente : 770 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.Ce restaurant offre un potentiel de développement significatif. Idéal pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant exploiter un concept innovant dans un quartier prisé.Ne ratez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et découvrez tout le potentiel de ce bien rare ! Pour visiter, vous accompagner dans votre projet contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 ou par courriel à h.beneluz@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri Bénéluz agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542 Mandat réf : 381344 BNZ. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES.COM, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Henri BENELUZ
BORDEAUXLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 378377B-NAM
BORDEAUX (33000)232 000 €
3 625 €/m²
Nadia MEDDOUR vous propose près de BORDEAUX et du nouveau pont, le Fonds de Commerce de ce bar/ restauration Italienne d'une affaire pérenne tenue depuis 5 ans. Il est situé dans un centre commercial très fréquenté.Une cuisine Italienne est proposée à ce jour et il existe un énorme potentiel pour cette affaire puisque nous pouvons pratiquement tripler la surface de vente en aménageant deux terrasses supplémentaires.Cet établissement est ouvert 6 jours sur 7 et il est possible d'ouvrir le dimanche matin.Sa large vitrine ouverte sur 3 façades offre une visibilité optimum.Chiffre d'affaires 2023 286 K euros .Chiffre d'affaires 2024 295 K eurosPrix 232.000 euros Honoraires charge vendeur. Mandat n° 378377Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre mandataire spécialisée en cession de fonds de commerce Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com . RCS 487 624 777 . En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .
64 m²
Local commercial
Ref. 378639B-MIZ
LE BOUSCAT (33110)35 000 €
686 €/m²
POISSONNERIE EN EXCLUSIVITE ,Marché couvert du BOUSCATIDEAL 1ère INSTALLATIONA VENDRE POUR RAISONS PERSONNELLESUne véritable opportunitéMireille MAILLOT vous propose à la vente ce fonds de commerce de poissonnerie idéalement situé dans un quartier résidentiel , clientèle fidélisée .Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une surface 51 m²Grande chambre froide environ 14 m²Machine à glaceGrand bancSurface de vente :17,5 m²Cuisine 20 m² avec extraction .Réserve 14,5 m²Commerces du marché primeurs , traiteur, restaurantBail 3/6/9, Loyer mensuel 622 euros TTC charges comprisesPas de personnel à reprendreB0N CHIFFRE D'AFFAIRES MALGRE LE PEU D'OUVERTURECession du fonds de commerce 35 000 euros, dont honoraires d' agence inclus à la charge de l'acquéreur 6.000 euros TTC ( HT amortissable et TVA récupérable.)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou par courriel à m.maillot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :378739- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .
51 m²
Local commercial
Ref. 384642B-JLEC
BORDEAUX (33800)39 900 €
1 596 €/m²
Dans la rue qui relie la Basilique Saint Michel de Bordeaux au quartier saint-michel, découvrez ce local de 25m², actuellement exploité en café et petite restauration.Emplacement de 1er choix, dans une rue très vivante. On y trouve de très nombreux commerces ainsi que de nombreux bars et cafés a l'ambiance très agréable, chacun dotés d'un style particulier, ce qui donne à cette rue une saveur incomparable.Loyer très attractif de 345 euros, bail commercial .Le chiffre d'affaires est à développer mais de nombreuses activités sont possibles sur ce lieu : Brocante, bibliothèque, Poké Bowl, saladerie, sandwicherie, salon de thé.PAS D'EXTRACTION.Facile à gérer, idéal pour une première affaire, ce bien vous est proposé au tarif de 39 900 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 345569 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .
25 m²
Local commercial
Ref. 356326B-JLEC
BORDEAUX (33000)298 000 €
3 136 €/m²
Jean-Matthieu LECOCQ vous propose cette boulangerie-pâtisserie située au coeur de la forêt, en arrière du cordon dunaire, entre l'océan Atlantique, le lac d'eau douce et le Médoc viticole.Emplacement n°1, niché à proximité de l'église et de la place centrale, sur la route principale menant aux plages.Chiffre d'affaires en 2023 : 493 000 eurosLoyer attractif de 1.100 euros mensuelSituation géographique privilégiée, Lieu de villégiature grandement apprécié des vacanciers français et étrangersCe charmant établissement offre un p'tit coin de paradis pour tous les gourmands, au coeur d'une destination touristique prisée. L'emplacement stratégique, à proximité de l'église et de la place centrale, ainsi que sur la route principale menant aux plages, assure une visibilité maximale.Le chiffre d'affaires solide de 450 000 euros en 2023 témoigne du succès de cette boulangerie-pâtisserie. Le loyer attractif de 1100 euros mensuel contribue à la rentabilité de l'affaire.Cession du fonds de commerce à 298.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .
95 m²