Maison Montignac 115 m2

Maison

Ref. 359406CORB

 MONTIGNAC (24290)

24290 Montignac : Villa moderne sur 1134m²
Prix : 250000 euros HAI honoraires charge vendeur.
Dans le Périgord Noir, en Vallée Vézère, à Montignac- Lascaux (20 minutes de Sarlat - 15 minutes de Terrasson), proche des commodités et sites touristiques, Christèle Chouzenoux et Coralie Bret vous présentent cette villa en pierre, située en hauteur, sans vis-à-vis.
Elle séduira par sa clarté et ses volumes spacieux.
Elle vous offre 4 grandes chambres, une cuisine moderne aménagée et équipée, un grand séjour/salon avec vue panoramique, une salle de bain, une salle de douche, 2 WC, un cellier/chaufferie équipé avec une cuisine, une pièce de vie lumineuse, de nombreux rangements.
Cette villa possède un potentiel de double logement.
Les terrasses disposées tout autour de la maison vous permettront de vous délasser, de déjeuner, à votre gré suivants vos envies.
L'exposition plein Sud du terrain en restanque, peut être aménagé avec plusieurs essences d'arbres et de plantes.
Le grand parking goudronné accueillera plusieurs véhicules.
DPE D et D, double vitrage phonique et thermique récent, chauffage central au gaz de ville pour votre confort et tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Venez visiter, Christèle Chouzenoux et Coralie Bret vous accompagnent localement tout au long de votre projet immobilier. Elles vous conseillent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 359406

Coralie BRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 742 21 - .

Maison

Ref. 377469EDJ

 AUBAS (24290)

Montignac 24290- Maison contemporaine 4 pièces. Prix 210 000 euros
honoraires: 5% TTC inclus charge acquéreur soit 200 000 euros hors
honoraires.
Exclusivité.
Dans un environnement calme et boisé , non loin des commerces, cette maison contemporaine rénovée des années 90 offre une surface habitable de 90m2 de plain pied . la partie jour est composée d'un salon/ séjour avec une cheminée donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte équipée . dans la deuxième partie de la maison: une salle de bain
une salle d'eau avec WC, trois chambres dont une donnant sur une terrasse couverte. En ré de jardin un sous-sol avec double garage de 56 m2 . Le tout sur un terrain clos et arboré de 3910 m2.
DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 377469EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Maison

Ref. 386191CCH

 MONTIGNAC (24290)

Au coeur du Périgord Noir, dans la vallée Vézère, à Montignac- Lascaux, 20 minutes de Sarlat, 15 minutes de Terrasson, proche de tous les fabuleux sites touristiques, Christèle Chouzenoux vous présente cette maison de ville, en pierre, restaurée avec des matériaux de qualité, située en hauteur, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue sur les collines de Lascaux et la rivière Vézère Elle vous séduira par sa luminosité et ses volumes spacieux. Elle vous offre 3 chambres, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec porte à galandage donnant sur la terrasse avec vue panoramique, deux salles de douche/bain, 2 WC, un cellier, un vaste dressing. Cette ancienne distillerie de rose, possède une piscine, un très joli jardin, un garage.
La piscine avec vue sur Montignac-Lascaux est sans vis à vis, rare pour une maison de ville.
. Vous aurez les avantages de la ville, tous commerces et commodités, en profitant de la splendide vue sur la campagne de Montignac-Lascaux. La terrasse sans vis à vis, vous permettra de vous délasser, de déjeuner, à votre gré suivants vos envies. L'exposition Sud Est de la piscine chauffée (avec une pompe à chaleur, tapis chauffant et système filtration automatique) vous offrira de nombreux moments de bien-être.
Cette maison possède également un garage avec sa réserve d'eau, situé à 300m de celle-ci, il vous permettra de cultiver un potager des fleurs et mettre à 'abri vos véhicules (voiture, vélo au moto?), il peut être retirer de la vente si non nécessaire.
DPE E et B, double vitrage thermique récent, chauffage avec un poêle à granulé et un poêle a bois (radiateurs électriques en supplément si nécessaire) pour votre confort et l'assainissement branché au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Venez visiter, Christèle Chouzenoux et Coralie Bret vous accompagnent localement tout au long de votre projet immobilier. Elles vous conseillent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271 SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 386191
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386496EDJ

 MONTIGNAC (24290)

Montignac Lascaux- Ensemble immobilier 29 pièces 1 585 000 euros
Honoraires: 3.59% TTC charge acquéreur soit 1 530 000 euros

Idéalement situé et proche des sites touristiques du Périgord Noir , cet ensemble immobilier est composé d'une maison principale et de cinq gîtes . La maison offre de beaux volumes, avec notamment un grand salon séjour lumineux, trois grandes chambres, une salle de sport avec un spa ainsi qu'un double garage.
Les gîtes de 70 à 90m2, trois avec trois chambres et deux avec deux chambres, possèdent chacun un jardin privatif avec une terrasse couverte ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée. A l'intérieur, une cuisine américaine équipée donnant sur un salon/ séjour, une pièce avec un spa ainsi qu'une salle d'eau.
Le tout est édifié sur un terrain de 7961m2, clos et arboré avec des chêne truffiers.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386496EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .