60870 RIEUX - MAISON 102m2 + 30m2 / 4 CHAMBRES / GARAGE 85m2 / TERRAIN 1350m2

Appartement

Ref. 388359QDE

 MONCHY-SAINT-ELOI (60290)

APPARTEMENT T32- 43M² - 1 CHAMBRES - GARAGE - 60290 MONCHY SAINT ELOI

==> IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEUR.

* PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE ! *

Proche de toutes commodités (gare TER en 5min - Paris Nord en 35min, écoles, commerces...)

Cet appartement T2 en RDC d'env. 42m² est composé d'une entrée séparée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, 1 chambres, une salle d'eau avec un wc.
Une cour commune et un garage privée.

Cet appartement était loué 580 euros/mois charges comprises et le garage peut être loué 80 euros/mois.

=> Les plus : chauffage gaz individuel (chaudière neuve), porte d'entrée en alu, double vitrage bois et un garage privatif.

DPE : D / GES : D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, abonnement compris : entre 930 euros et 1300 euros)

Prix : 79 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388359. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1, 31 et 41 lots ().
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 385197QDE

 LIANCOURT (60140)

APPARTEMENT T3 - 58M² - 2 CHAMBRES - PARKING PRIVE - 60140 LIANCOURT

==> IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEUR.

* PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE ! *

Proche de toutes commodités (gare TER en 5min - Paris Nord en 35min, écoles, commerces...)

Cet appartement rénové de type 3 d'env. 58m² situé au 1er étage est composé d'une entrée desservant une jolie pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle de bains avec un wc.

Une place de parking privative complète ce bien.

Cet appartement était loué 670 euros charges comprises soit une rentabilité brut de 7.66%.

=> Les plus : chauffage électrique individuel, double vitrage, une place de parking privative.

DPE : F / GES : C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, abonnement compris : entre 1640 euros et 2270 euros)

Prix : 104 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385197. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots ().
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384509BCO

 NOGENT-SUR-OISE (60180)

60180 NOGENT SUR OISE Maison individuelle 3 chambres garage jardin arboré

Coup de coeur de ce mois de Décembre : Brice Collard vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle récente (tout juste 15 ans), très soignée, idéalement située dans le vieux Nogent !

A l'abri des regards et en retrait de rue, découvrez ce pavillon achevé en 2009, dans lequel vous vivez de plain-pied.
Entrée, cuisine dînatoire aménagée et équipée, un vaste double séjour avec cheminée tubée, d'un côté une première chambre et sa salle de bains avec wc, de l'autre : deux autres chambres dont une grande avec placards intégrés, une salle d'eau (douche à l'italienne) de belle facture, une grande buanderie (possible atelier ou salle à manger, 19m2 aujourd'hui non comptabilisés dans la surface habitable), un garde manger et une très belle cave à vin.
Un grenier aujourd'hui accessible depuis une trappe pourrait tout à fait être aménagé (prévoir la création d'une trémie, un escalier et des fenêtres de toit), pour ainsi gagner 47m2 habitables !

A l'arrière, le jardin arboré est aussi beau qu'accueillant, puisqu'une véritable cuisine d'été (avec évier et électricité) a été aménagée, un bar, un four à pain - pizzas, un grand barbecue, le tout sous ce magnifique préau en pierre de 40m2, ainsi qu'une grande terrasse sur toute la largeur du séjour, avec un store panoramique électrique.

Un grand garage.

Des prestations modernes (PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol dans le séjour, visiophone, alarme)

DPE : Classe D GES : classe B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1750 et 2420 euros).
Prix : 265.000euros honoraires inclus en charge vendeur
Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30', #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 384509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Maison

Ref. 386606BCO

 MONCHY-SAINT-ELOI (60290)

60290 MONCHY SAINT ELOI Pavillon individuel 5-6 chambres

Nouveauté : Brice Collard vous propose en EXCLUSIVITÉ cette grande maison, qui pourra accueillir aussi bien une famille nombreuse que des clients en recherche d'une résidence principale avec un appartement indépendant ou des envies d'auberge Espagnole où recevoir famille et amis, en tout cas un lieu chaleureux, convivial et accueillant !

Au rez de chaussée surélevé, entrée sur couloir avec rangements intégrés, cuisine semi-ouverte, double séjour en L avec cheminée (insert) pour un bel espace de vie. Une chambre, un bureau (ou dressing, chambre d'enfant), une salle de bains avec wc.
A l'étage, une pièce palière (accès à des wc avec lave mains), deux chambres : trois pièces en enfilade qui confère à cet étage un charme indéniable et une modularité certaine en fonction de vos envies et besoins.
Au rez-de-jardin, un appartement fonctionnel, actuellement agencé en un double séjour et son espace nuit (placards intégrés), une cuisine ouverte, une salle de douche avec wc, une buanderie et une autre chambre, terrasse.

A l'arrière une grande cour (accès par une allée sur le côté de la maison) qui permet de stationner plusieurs véhicules. Devant, un beau jardin.

Venez vous imprégner des lieux et découvrir à l'occasion d'une visite le potentiel de cette maison !
DPE : Classe E GES : classe E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3630 et 4990 euros).
Prix : 295.000euros honoraires inclus en charge vendeur
Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30', #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 386606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .