60870 RIEUX - MAISON 102m2 + 30m2 / 4 CHAMBRES / GARAGE 85m2 / TERRAIN 1350m2

Maison

Ref. 411590RSOA

 CINQUEUX (60940)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette belle maison individuelle de 152 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 1150 m² entièrement close et arborée.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie d'environ 60 m² comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à une véranda de 14 m². Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied et un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec rangements, un bureau ou dressing de 7 m², ainsi qu'une grande salle de bains entièrement rénovée avec baignoire, douche et double vasque. Un second WC indépendant complète ce niveau.

Parfaitement entretenue, cette maison propose des prestations de qualité : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants et battants, volets électriques, chauffage au gaz de ville, adoucisseur d'eau, alarme, assainissement tout à l'égout, porte de garage motorisée, et surtout une toiture refaite récemment. Le double garage de 50 m² avec atelier et les nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété sont également des atouts majeurs.

Côté localisation, vous êtes à seulement 3 minutes des écoles maternelle, primaire et collège, 5 minutes du centre-ville et de la gare de Rieux (liaison directe Paris Gare du Nord en 30 minutes), avec un accès rapide à l'A1 et aux grands axes entre Senlis, Compiègne et Clermont.

A VISITER SANS TARDER !

- 382.500 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 euros et 2 360 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation diagnostic énergétique: 07/08/2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 411590RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 401936BCO

 NOGENT-SUR-OISE (60180)

60180 NOGENT SUR OISE Vaste pavillon familial 5 chambres (DPE A)

Brice Collard vous propose cette magnifique maison, de construction moderne et de qualité, idéalement située à deux pas des centres de Creil et Nogent, proche des écoles et à 10' à pied de la gare de Creil (Paris en direct en 25').

Une cour avant bitumée vous permettra de stationner plusieurs véhicules, entrée avec placards, un magnifique double séjour, une grande cuisine dînatoire équipée et aménagée, une chambre, wc.
Au premier étage, un large palier, 3 chambres dont une avec son dressing, wc, salle de bains (douche baignoire, double vasque).
Au second, palier, une grande chambre et sa salle de douche avec wc, un bureau (possible dressing pour en faire une suite sur tout l'étage).

A l'arrière, une cour, une dépendance technique (pompe à chaleur) et une autre d'environ 20m2 (possible bureau, salle de sport, stockage...)

Une qualité de construction, de très belles prestations, techniquement proche de la perfection (isolation sols murs plafonds, pompe à chaleur, volets roulants électriques, matériaux de qualité).

Une maison très soignée, vous n'aurez rien d'autre à prévoir que de poser vos meubles !

Rare sur le marché, pour familles exigeantes !

DPE : Classe A GES : classe A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 890 et 1270 euros).

Prix : 3999.000 euros honoraires inclus en charge vendeur

Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30', #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 401936 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Appartement

Ref. 400568GEL

 NOGENT-SUR-OISE (60180)

Votre conseiller propriétés privées Viager vous invite à découvrir à Nogent sur oise 60180:
VIAGER occupé sur une tête , 69 ans .
Valeur vénale 110 000 euros
Bouquet 26540 euros
Rente 150 euros / mois
Appartement 2 pièces situé au 3eme étage d'une résidence de 2011 avec ascenseur, composé d'une entrée avec rangements, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, une chambre , une salle de bains et un wc.
L'appartement dispose d'un stationnement et d'une cave.
Taxe foncière 750 euros
Copropriété de 60 lots , charges 184 euros / mois
DPE D 190 dont GES E 44 consommation annuelle 723.39

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey LEVASSEUR, au 0627310229 ou par courriel à g.levasseur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beauvais 824512503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400568 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.
Geoffrey LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396346QDE

 LIANCOURT (60140)

MAISON F5 - 102M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN

! NOUVEAUTE !
!! EN EXCLUSIVITE !!

Sur la commune de Liancourt, cette maison de 102 m² offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une famille à 3km de la gare TER de Rantign-Liancourt et proche des commodités écoles et commerces.

Elle se compose d'une entrée indépendante desservant une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), un séjour double lumineux et un WC avec lave-mains.
A l'étage avec un plancher béton, un palier offre 3 grandes chambres avec placard, une salle d'eau avec WC et vasque, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque accessible par un petit bureau/dressing.

Un garage complète ce bien, ainsi qu'un grenier en trois parties, dont une en grenier brut et deux en espaces aménagés accessible par le bureau/dressing.

Le tout sur un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours.

* Double vitrage
* Chauffage (gaz de ville)
* Une place de stationnement devant le garage
* Proche de tous commerces, écoles et gare TER à 7min en voiture

DPE : E / GES : E (Montant moyen estimé à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, abonnement compris : e des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établintre 2860 euros et 3910 euros)

Prix : 219 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .