



LA BAULE DANS RESIDENCE FACE MER IDEAL INVESTISSEUR
Ref. 382969VERP
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)
142 290 €
5 472 €/m²
26 m²
1 pièces
Séjour de 23m²
Rez de chaussée
Atouts
Garage
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Dans résidence face mer sur les arrières - studio d'une surface de 26,67 m2 en rez de jardin , jolie décoration dans l'air du temps ! Bien vendu avec garage .Prix : 142 290 euros Honoraires : 7290 euros TTC inclus charge acquéreur soit 135 000 euros hors honoraires. Immeuble en copropriété de 78 lots au total - Charges annuelles 673,48 euros.DPE classe DEstimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021: 450 euros)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, au 0699360897 ou par courriel à v.porteboeuf@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 382969 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 673.48 euros. Véronique PORTEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529929622 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Véronique PORTEBOEUF

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Appartement
Ref. 396149CCM
186 000 €
7 750 €/m²
LA BAULE PROCHE SECTEUR BENOIT - PROCHE PLAGE BENOIT ET COMMERCES DU POULIGUEN-Studio rénové composé d'une entrée, salon donnant sur une terrasse exposée sud ouest avec une vue dégagée ainsi que sur le port du Pouliguen, kitchenette, salle d'eau avec wc.Une cave s'ajoute à ce bien.DPE : E/B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :Entre 690 euros et 930 euros euros par an.Budget 186 000 euros charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CAUCHIE MORIN, au 0605099021 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 396149L'annonce comporte 2 lots. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 124 lots .Charges annuelles : 460 euros (pas de procédure en cours).Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .Copropriété de 124 lots (). Charges annuelles : 460 euros. Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .
24 m²
1 p

Maison
Ref. 374980SLEC
649 540 €
4 811 €/m²
Shirley Lecallo propose à LA BAULE ESCOUBLAC 44500 - Agréable maison d'habitation d'environ 135 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 601m² , comprenant : une entrée, un salon/séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un WC. A l'étage : un dégagement, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec un WC. Un garage et deux cabanons complète le bien. DPE : Classe D - GES : Classe C. A proximité : commerces, écoles, lycées, collèges, transports.. Budget : 646.540 euros, honoraires d'agence inclus (3,93% TTC, charge acquéreur) soit 625.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre et contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 374980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .
135 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 385049SLEC
705 860 €
5 471 €/m²
Shirley Lecallo propose à LA BAULE ESCOUBLAC 44500 - Agréable maison d'habitation rénové d'environ 129 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 436 m² , comprenant au Rez de Chaussée: Une entrée, un séjour/salon avec une cheminée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, une salle de bains avec un sèche cheveux, un WC. A l'étage : un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau avec un sèche serviette. Deux dépendances, une terrasse en bois et un garage d'environ 40 m²complète le bien. A proximité : commerces, écoles, lycées, collèges, transports.. Budget : 705.860 euros, honoraires d'agence inclus (3,80% TTC, charge acquéreur) soit 680.000 euros hors honoraires. DPE : D et GAS: B. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 336834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .
129 m²
6 p
5 ch

Maison
Ref. 399751SLEC
551 147 €
2 204 €/m²
Shirley Lecallo propose - GROS POTENTIEL sur le secteur de La Baule Escoublac.Envie d'une maison principale? D'un investissement locatif? D'un espace en co-living? Cette maison est faite pour vous ! Possibilité très intéressante de chambres d'hôtes.Il s'agit d'une maison d'environ 190 m2 répartis sur 2 plateaux, elle offre une meilleure condition de vie ainsi que des espaces confortables et calmes pour travailler ou se reposer.Que vous soyez seul, en groupe ou en famille vous disposerez au Rez-de-Chaussée : D'une entrée desservant une grande pièce de vie, une cuisine ainsi que 6 pièces (chambres, buanderie, bureau), une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, avec un accès individuel par l'extérieur, le deuxième plateau est constitué : D'une entrée, une pièce de vie ainsi que de 4 pièces (chambre, bureau), une salle d'eau avec un WC.Pour plus de confort vous trouverez un garage, des parkings et un jardin clos d'environ 922 m². A proximité : commerces, écoles, lycées, collèges, transports.. Budget :551.147euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 530.000 euros hors honoraires.DPE: E - GES: EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4730 euros et 6450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Shirley LECALLO, au 0634233699 ou, par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 894141969 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 399751 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
250 m²
10 p
7 ch