CORNICHE MER. Appartement T3 dernier étage, terrasse exposition Ouest

Appartement

Ref. 409936HVC

 SETE (34200)

Sète Quartier des quilles
Ce T2 Meublé de 27 m2 est entièrement équipé et climatisé.
Il propose une superbe terrasse de 24 m2 pour profiter du soleil tous les après-midi avec son exposition SUD-OUEST.
Au 2° étage d'une résidence avec ascenseur, il est entièrement meublé.
A 2 pas de la plage, donnant sur le petit port des quilles et a proximité de toutes commodités.
Sa cuisine équipée avec micro-ondes, plaque vitrocéramique, petit réfrigérateur/congélateur.
Son séjour équipé d'un BZ, table à manger, TV et meuble TV, sa chambre équipée d'un lit 140X200 et puis sa grande terrasse équipée d'une table d'extérieur et d'un salon de jardin.
Idéal pour investissement ou 1er achat.
Ce bien a une très bonne rentabilité locative.

Charges annuelles : 1400 euros
Foncier : 840 euros
Prix : 139 900 euros honoraires charge vendeur

DPE à venir

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou, par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409936. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 1400 euros.
David CHALUT-NATAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 890006679 - .

Maison

Ref. 415343HVC

 SETE (34200)

Magnifique maison nichée au coeur du bois des pierres Blanches.
Aucun vis à vis pour cette belle propriété de 1000 m2, où vous vous laisserez bercer par le champ des cigales au beau milieu du mont St Clair.
Cette maison de famille de 153 m2 habitable se compose de 5 chambres, toutes équipées de climatisation réversible, et d'une mezzanine climatisée également.
Son Grand salon séjour cuisine, dans lequel vous pourrez profiter d'une splendide vue étang de Thau donne accès à 2 terrasses.
Un jolie cheminée vient compléter ce séjour pour passer l'hiver au coin du feu.
1 salle de bain et 1 salle d'eau avec toilettes sont également présentes au niveau du coin nuit. Un WC séparé situé dans le hall d'entrée.
L'ensemble des pièces sont équipées de climatisation réversible et de placards.
De nombreux rangements pour cette belle maison familiale, un garage pouvant accueillir 2 grandes voitures + un arrière garage pour effectuer du rangement, ainsi que d'un grenier sous plancher pour bénéficier de stockage supplémentaires.
Tous les recoins de cette maison ont été réfléchis et optimisés afin d'occuper tout l'espace.
Cette maison est très bien entretenu, elle possède des panneaux solaires accessible sur le toit à l'arrière de la maison.

Prix : 870 000 euros HAI (charges vendeur)
Foncier : 3500 euros
DPE : C
GES : A
Estimation des coûts d'énergie compris entre 1230 euros et 1730 euros annuel.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou, par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David CHALUT-NATAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 890006679 - .

Appartement

Ref. 420339GDUB

 SETE (34200)

Superbe appartement dans résidence sécurisée avec piscine

Dans une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement offrant confort et qualité de vie.
Vous profiterez d'un garage privatif, d'un grand parc arboré ainsi que d'une piscine, idéale pour vos moments de détente.
Son emplacement est idéal : à seulement 15 minutes à pied des plages et des commerces, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, dans un cadre calme et privilégié.
Un bien rare, à découvrir sans tarder.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou, par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420339- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

Appartement

Ref. 405717GDUB

 SETE (34200)

Appartement de 104 m² au Coeur du Centre-Ville .
Emplacement idéal et espace généreux ! Cet appartement lumineux de 104 m², situé au centre-ville de SETE, vous offre un confort de vie exceptionnel, à deux pas de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
Superficie : 104 m²
Chambres : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses
Pièce de vie : Séjour chaleureux et convivial, parfait pour recevoir
Extérieur : Balcon agréable, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité
Combles : Potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer un espace sur mesure
Cuisine : Moderne et fonctionnelle, parfaitement aménagée
Proximité immédiate : Commerces, écoles, restaurants, transports en commun et toutes les commodités à quelques pas.

Les points forts :
Surface généreuse et agencement optimisé
Emplacement stratégique en plein centre-ville
Nombreuses possibilités grâce aux combles aménageables
Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Cet appartement vous attend pour y poser vos valises ou pour réaliser un projet de rénovation selon vos goûts. Venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 euros et 870 euro
DPE C GES C
Prix 466 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 405717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 620/870euros.
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 -

Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .