PROPRIETES-PRIVEES Côte d'Opale vous propose :

Maison

Ref. 3843SAUN

 WIMEREUX (62930)

A Découvrir en Exclusivité au sein de la Résidence très prisée les Dunes du Golf, Jolie Maison entièrement rénovée avec un beau jardin clos planté, comprenant au rdc une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon prolongé par une double terrasse, un sellier aménagé sur mesure, wc.
A l'étage, trois chambres, une salle de bain avec une baignoire et une douche.
Deux places de parking privatives.

Les ++ : Unique par ses finitions et ses matériaux de qualité.
Chauffage au sol pour un plus grand confort.
Local commun pour vélos, tennis et aire de jeux.
Idéalement située au calme à proximité du Golf et de la plage de la Pointe aux oies.

DPE : D (199 kWh/m2/an) - GES : B (7 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1650 euros et 2232 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 77 lots dont 32 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1585.60 euros
Pas de procédure en cours.

Prix : 450 000 euros FAI. Honoraires : 19 000 euros ttc ( 4.22%) charges acquéreurs, soit 469 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3843SAUN

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 77 lots - dont 32 lots habitation.

Charges annuelles : 1511.44 euros.
Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Maison

Ref. 3849SAUN

 BEUVREQUEN (62250)

A Découvrir en Exclusivité Magnifique Villa Individuelle récente bâtie sur une parcelle d'environ 1500 m2, sans vis-vis et habitable de plain pied, comprenant au rdc une vaste pièce de vie de 70 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon avec insert donnant sur une grande terrasse bien exposée, une chambre, une salle de bain, lingerie, sellier, bureau, garage.
A l'étage : Quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, wc, dressing, rangements.
Grand Jardin

Les ++ : Emplacement, Espace, Lumière, Modernité, Praticité, une très belle opportunité
Pompe à Chaleur avec chauffage au sol pour un plus grand confort
Performance Energétique Exceptionnelle

Bien rare à la vente !

DPE : A (44 kWh/m2/an) - GES : A (1 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 680 euros et 1370 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 696 000 euros FAI. Honoraires : 26 000 euros ttc ( 3.88%) charges acquéreurs, soit 670 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3849saun

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904
(3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Appartement

Ref. 448512DGV

 SAINT-MARTIN-BOULOGNE (62280)

62280 Saint Martin Boulogne : Propriétés Privées a le plaisir de vous présenter en exclusivité un magnifique appartement niché dans le cadre verdoyant d'une résidence de standing contemporaine et sécurisée.

Agréablement distribué, il offre de généreux volumes baignés de lumière ainsi que des prestations et des équipements haut de gamme.

Une entrée joliment aménagée mène à un vaste séjour en double exposition avec cuisine ouverte pratique, moderne et entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse cosy de quasi 20m2 semi-couverte, prolongeant ainsi, telle une pièce supplémentaire, l'espace de vie.

Coté nuit, si à l'origine cet appartement comptait 3 chambres que l'on pourrait retrouver, il est configuré actuellement avec 2 chambres dont une XXL organisée en suite parentale avec salle d'eau Wc et dressing astucieusement intégré.

L'appartement propose aussi une salle de bain avec coin buanderie, un second Wc, et en sous-sol, 1 place de parking couverte à proximité immédiate de l'ascenseur (2 garages fermés sont négociables en option).

En compléments : Logement économe en énergie (DPE B), menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques généralisés, Vmc, spots intégrés, placards, plusieurs portes miroir, stores banne électriques en terrasse, visiophone, vue imprenable, calme et sérénité à seulement quelques pas de premières commodités, 15mn à pied des remparts historiques de Boulogne-sur-mer.

Un petit bijou dans une élégante résidence, très bien gérée et entretenue.

Une visite virtuelle 360° est disponible pour une meilleure découverte.

Le prix de vente est régi selon un principe de prix départ des offres à 280 000 euros (Mandat de vente Mizapri 448512DGV), incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 932 euros et 1260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (0614240014 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier, immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 752551135 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Delalaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation.

Charges annuelles : 1450 euros.
Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Appartement

Ref. 3753SAUN

 WIMEREUX (62930)

A Découvrir Joli Appartement très lumineux , idéalement situé en plein centre, à deux pas de la plage et des commerces bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'une grande terrasse bien exposée comprenant une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un coin bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, deux wc.
Cave et local à vélo commun.
Possibilité de louer un garage au sein de la résidence.

Les ++ : Idéalement situé dans le carré d'or - Idéal résidence principale ou secondaire - Location saisonnière possible ...

DPE : D ( 180 kWh/m2/an) - GES : B ( 7 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1430 euros et 1980 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 57 lots dont 15 à usage d'habitation.
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 2512.40 euros
Pas de procédure en cours.

Prix : 350 000 euros FAI. Honoraires : 15 000 euros ttc ( 4.48 %) charges acquéreurs, soit 335 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3753SAUN.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 57 lots - dont 15 lots habitation.

Charges annuelles : 2512.4 euros.
Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .