Maison Lyon 5ème- 6 pièce(s) 170 m2
Ref. 389771CLEH
LYON-5E-ARRONDISSEMENT (69005)
730 000 €
4 294 €/m²
170 m²
6 pièces
5 chambres
Terrain de 998m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Veranda
Autres
Informations complémentaires
Description
limite Sainte-Foy lès Lyon, en retrait de la rue, au calme, maison indépendante de 170m2 , surface utile 260m2, élevée sur 2 niveaux sur une parcelle de 987m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée , d'une grande chambre de 23m2, un espace bureau (possibilité studio indépendant), un accès à un grand garage. A l'étage, beau séjour avec une véranda ayant accès à une jolie terrasse avec piscine, cuisine indépendante avec ouverture partielle possible sur le séjour avec cheminée, un coin nuit avec 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec toilettes. Gros rafraichissement à prévoir , beaux volumes. Le jardin plat et arboré et à l'abris des regards. Honoraires à la charge des vendeurs. Très bien desservie par les transports en commun. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au 0674506523 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Prix 730 000 euros HAI (honoraires charge vendeur).Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Clément HILBERT
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Appartement
Ref. 422983BARE
LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)372 500 €
4 382 €/m²
Situé dans une copropriété récente, cet appartement de 85m² vous offre un cadre de vie paisible au coeur du quartier de Valmy à Lyon 9ème.Localisation idéale :.Quartier résidentiel idéal pour les familles.Métro D à 240m, gare Gorge de Loup à 700m, gare de Vaise à 900m.Plusieurs lignes au pied de la résidence..Lyon Presqu'île BELLECOUR à 6 minutes en métro..Quais de Saône à 300m..60 commerces à proximité.Atouts du bien :.Séjour/cuisine lumineux avec une belle surface de 34 m² donnant sur le jardin de la copropriété.Balcon 7m² surélevé.3 chambres confortables d'environ 11 m² chacune.Salle de bains équipée (meuble vasque + baignoire).WC indépendant.Normes PMR, ascenseurPrestations :.Carrelage 45x45 dans les pièces de vie.Parquet stratifié dans les chambres.Volets roulants électriques.Chauffage gaz avec chaudière à condensation et radiateurs.Cuisine à aménager selon vos enviesPossibilité d'acquérir un ou plusieurs stationnements en sous-sol en option.Prix 372 500 euros hors stationnementPour visiter contactez Emilien BAROU, au 0650594706 ou, par courriel à em.barou@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilien BAROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 989018379 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JLogement conforme à la RT2012Mandat réf : 422983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 72 lots - dont 69 lots habitation. ().Charges annuelles : 1224 euros. Emilien BAROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 989018379 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
85 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 422977BARE
LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)588 000 €
5 495 €/m²
Situé au dernier étage d'une copropriété récente, cet appartement de 107m² vous offre un cadre de vie paisible au coeur du quartier de Valmy à Lyon 9ème.Localisation idéale :.Quartier résidentiel idéal pour les familles.Métro D à 240m, gare Gorge de Loup à 700m, gare de Vaise à 900m.Plusieurs lignes au pied de la résidence..Lyon Presqu'île BELLECOUR à 6 minutes en métro..Quais de Saône à 300m..60 commerces à proximité.Atouts du bien :.Dernier étage sans vis à vis, ascenseur.Une terrasse de 47 m² en dernier niveau.Séjour/cuisine lumineux avec une belle surface de 40 m².4 chambres confortables d'environ 12 m² chacune.2 Salle de bains équipées (meuble vasque + douche + baignoire).2 WC indépendantsPrestations :.Carrelage 45x45 dans les pièces de vie.Parquet stratifié dans les chambres.Volets roulants électriques.Chauffage gaz avec chaudière à condensation et radiateurs.Cuisine à aménager selon vos enviesPossibilité d'acquérir un ou plusieurs stationnements en sous-sol en option.Prix 588 000 euros hors stationnementPour visiter contactez Emilien BAROU, au 0650594706 ou, par courriel à em.barou@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilien BAROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 989018379 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JLogement conforme à la RT2012Mandat réf : 422977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 72 lots - dont 69 lots habitation. ().Charges annuelles : 1498 euros. Emilien BAROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 989018379 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
107 m²
5 p
4 ch
Appartement
Ref. 409964AGAR
LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)245 000 €
3 310 €/m²
Dans le quartier prisé de La Chapelle, à Lyon 9e, découvrez ce superbe appartement alliant élégance, confort et modernité.Désormais libre de toute occupation, il constitue une belle opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet d'habitation principale dans un cadre de vie agréable et recherché.Entièrement rénové du sol au plafond, cet appartement meublé se compose d'un salon-salle à manger chaleureux, d'une cuisine séparée, moderne et comme neuve, entièrement équipée, idéale pour cuisiner au quotidien, deux chambres confortables, offrant calme et intimité, une salle de bain avec des finitions soignées et un toilette séparé.Un jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute tranquillitéVous bénéficierez également d'une grande cave très pratique pour le rangement.Le stationnement est libre et gratuit dans la copropriété, un vrai atout dans ce secteur.A proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du parc de la Chapelle, cet appartement offre un cadre de vie alliant calme, praticité et qualité de vie.Prix de vente : 245 000 eurosDPE : D ? GES : D(Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.)Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (protection des acquéreurs et des vendeurs).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :409964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 169 lots - dont 169 lots habitation. ().Charges annuelles : 1200 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
74 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 418715PVU
LYON-5E-ARRONDISSEMENT (69005)263 000 €
4 962 €/m²
QUARTIER SAINT-JEANVous rêvez d'un appartement cosy dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon 5ème ? Bonne nouvelle, il est là, prêt à vous accueillir au 1er étage ! Pas d'ascenseur mais heureusement, juste quelques marches !Ce 2 pièces, aussi charmant que bien agencé, vous accueille avec un séjour spacieux donnant sur une cour intérieure paisible. Loin du tumulte de la ville, vous aurez votre petit havre de paix tout en étant au coeur de l'action. La cuisine semi -ouverte vous offre un espace convivial pour préparer de bons petits plats.La chambre est idéale pour de belles nuits de sommeil, et si vous aimez prendre de la hauteur, une mezzanine vous attend. Vous pouvez y aménager un coin bureau ou un espace détente. La salle de bains est moderne et pratique, et les WC séparés sont un vrai plus.Pas de gros travaux à prévoir ! Tout est prêt, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique où tout est à portée de main : commerces, transports, vie de quartier animée, tout y est.Une perle rare pour un premier achat ou un investissement locatif.Je vous attends pour vous ouvrir les portes de votre futur "CHEZ VOUS" !Mise en scène virtuelle - home staging »DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 260 euros et 1 740 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline VUITTON, au 0678582981 ou par courriel à p.vuitton@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline VUITTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 903962611 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 418715- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 50 lots ().Charges annuelles : 720 euros. Pauline VUITTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 903962611 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
53 m²
2 p
1 ch