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LA TALAUDIERE
  1. LA TALAUDIERE LA TALAUDIERE 42350 Propriété dans une maison de maitre Appartement 454m² 4 chambres 1
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LA TALAUDIERE 42350 Propriété dans une maison de maitre Appartement 454m² 4 chambres

Ref. 3908LRPB

Localisation LA TALAUDIERE (42350)

750 000 €

1 641 €/m²

Superficie

457 m²

Pièces

7 pièces

Chambres

4 chambres

Séjour de 60m²

3 WC

1 salle de bain

Rez de chaussée

Atouts

Jardin privatif

Piscine

Interphone

Autres

Année de construction : 1850
État intérieur : Très bon
Exposition : est-ouest
Type de chauffage : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe C

Emissions GES

Classe GES D

Description

LA TALAUDIERE 42350 Propriété dans une maison de maitre avec charpente Eiffel comprenant habitation de 457m² habitables : hall avec escalier pierre, séjour 60m² triple exposition et mezzanine (bureau), cuisine équipée, salle à manger (parquet et cheminée) 47m².
A l'étage : 3 chambres avec salle d'eau et une suite avec salle de bains (douche hammam, baignoire, double vasque).
Au dernier étage : piscine intérieur et sauna, salle de sports et grenier.
En sous sol : salle de jeux 37m², buanderie, atelier et caves. Terrasse dallée avec parc privatif de plus de 1 hectare avec piscine et abris voiture.
Prestations de qualité, proche de toutes les commodités.
DPE : 133 kMh/m2/an : C GES : 24 kgCO²/m²/an: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des factures d'énergie du logement des années 2018 2019 2020: 3 332 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PHILIBERT, au 0601152255 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PHILIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 42022016000010412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ ACTIF PRO n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI
Mandat réf : 3908
Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation.
Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Laurent PHILIBERT

Photo Laurent PHILIBERT
LocalisationST ETIENNE
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Ref. 3908LRPB
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Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66 ou par courriel à t.delaigue@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 804 186 856 Saint Etienne Mandat réf 3876DETI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66 votre Conseillère Immobilier au Chambon Feugerolles et la Ricamarie - ESTIMATION GRATUITE
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Tiphanie DELAIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186856 SAINT ETIENNE - .
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