Studio 20 m² Parc de Rocquencourt

Appartement

Ref. 398825MCN

 LE CHESNAY (78150)

Parc de Rocquencourt, votre conseiller immobilier Mathieu Conan vous propose ce studio situé au RDC d'une belle résidence clos et sécurisée en plein parc boisé, place de parking libre ainsi que local vélo. piscine et terrain de tennis. Cet appartement est composé d'une pièce de vie, salle d'eau avec WC. Egalement une salle d'eau avec WC collectif sur le palier.

Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 110 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°398825 MCN.
DPE : Classe F GES : F - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021 : entre 459 et 621 euros.
Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 1 lots ().

Charges annuelles : 90 euros.
Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 405505HEK

 VERSAILLES (78000)

Exceptionnel : bien rare sur le secteur !
Appartement récent (immeuble achevé en 2021, construit en respectant les meilleurs standards énergétiques, domotiques et de sécurité), cuisine ouverte équipée haut de gamme (Bosch, Siemens), séjour et chambre orientés sud-est avec vue sur cour intérieure arborée, séjour ouvrant sur terrasse couverte
Volets roulants et éclairages commandables à distance
Une cave, et un parking en sous-sol équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, complètent ce bien.
Résidence sécurisée, porte blindée, digicode
Local commun à vélos en sous-sol
Jardins verdoyants
Copropriété de 185 lots, dont 53 logements, pas de procédure en cours
DPE B, GES C
Quartier très calme
Proche de toutes les commodités : crèche, écoles, collèges, commerces, équipements sportifs
Proche Gare Rive Droite

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 168 euros indexé sur l'année 2015 des prix de l'énergie

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène KATZ, au 0651060993 ou, par courriel à h.katz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène KATZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 940 352 032 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 185 lots ().

Charges annuelles : 1860 euros.
Hélène KATZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 940 352 032 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 404425PDC

 VERSAILLES (78000)

Versailles, proche gare de Montreuil, venez visiter cet appartement situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans un immeuble des années 1950 isolé par l'extérieur.

L'entrée avec un grand placard s'ouvre sur le salon, la cuisine et l'une des chambres, qui peut être aménagée en salle de jeu, bureau ou salle à manger.
Le couloir mène aux trois autres chambres, à la salle de bain et aux toilettes séparées.
L'appartement, équipé de récentes fenêtres double vitrage, est orienté est-ouest : le salon et trois chambres bénéficient du soleil le matin et les autres pièces l'après-midi.

A moins de 5 minutes à pied : commerces, supermarché, crèche, écoles, santé et transports gare de Montreuil et bus : 1, 5, 7, 8, 110.
A 6 minutes en voiture : A13, N12 et A86.

Les points forts de cet appartement :
1/ La double exposition est-ouest sans vis-à-vis avec vue dégagée.
2/ Possibilité d'aménagement / redistribution des pièces.
3/ L'accès sécurisé : à la cour de l'immeuble ET à l'immeuble avec 'vigik' et interphone.
4/ Le box fermé extérieur et une cave saine.
5/ Commerces, bus et gare de Montreuil à moins de 5 minutes à pied.
6/ Idéal investisseurs.

Charges de la copropriété : 3.900 euros / an.
DPE 'C' 172 kWh/m2/an, GES 'C' 28 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2025 : entre 1.460 euros et 2.010 euros par an.
398.000 euros prix HAI,
11.000 euros honoraires charge acquéreur,
387.000 euros net vendeur

Pour informations et visites, contacter :
Philippe de COUDENHOVE - 07.82.44.44.02
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 404425. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (2.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots ().

Charges annuelles : 3900 euros.

Maison

Ref. 406701PDC

 VILLE-D'AVRAY (92410)

Ville d'Avray, proche Versailles, une maison de 5 pièces avec une grande véranda de 18,26 m2, vue dégagée.

Rez-de-chaussée : entrée, WC séparés, cuisine semi-ouverte, séjour et grande véranda lumineuse et chauffée.
Premier étage : palier, WC séparés et deux chambres dont une avec salle de douche.
Deuxième étage (6,7 m2 Carrez, 20 m2 au sol) : combles aménagées en chambre avec douche, vasque et WC.
Au sous-sol (entre-sol) : deux caves de 14,5 m2 et 12 m2.
Deux places de parking dans la cour avec accès sécurisé.
Copropriété de 4 lots, pas de procédure en cours.

Les atouts de cette maison de 81 m2 (100 m2 au sol) :
1/ La terrasse orientée sud-est, lumineuse et sans vis-à-vis.
2/ Le séjour et la cuisine ouverts sur la terrasse.
3/ Sa situation, proche de Versailles.
4/ Bus à 1 minute à pied, accès facile aux commerces et aux écoles.

DPE 'G' 717 kWh/m2/an, GES 'C' 24 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2025 : entre 4.370 euros et 5.960 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Prix en euros :
549.000 HAI (honoraires d'agence inclus),
21.100 honoraires charge acquéreur,
527.900 net vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406701 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 130 euros.