Maison Vierzon 4 pièce(s) 86 m2
Ref. 394548CHX
VIERZON (18100)
106 500 €
1 238 €/m²
86 m²
4 pièces
2 chambres
Terrain de 670m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
VIERZON (18100) - maison type 4 - 2 chambres - bureau - jardin 670 m2 - garage - Véranda - .......................................................................................................................Maison qui se compose :- Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte, une véranda, un bureau, une salle d'eau et WC.- Au premier étage, un palier desservant deux chambres et un placard.- En extérieur, un grand garage avec atelier, un jardin.Toutes les commodités sont accessibles à pied.- chauffage central au gaz de ville - cheminée insert -- Tout à l'égout - Fibre -CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 euros et 1540 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2021« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »......................................................................................................................Prix : 106 500 euros. Honoraires à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 394 548 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien vous est présenté par
Hugo DACHEUX
Vierzon, Méreau, Méry-sur-CherLes biens à proximité
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Ref. 389869AURB
VIERZON (18100)35 990 €
817 €/m²
VIERZON CENTRE (18100) - Appartement -Type 2 - 1 chambre - Cave - Place de parking en sous-terrain - Loué - .......................................................................................................................Appartement type 2 qui se compose :- d'une entrée donnant sur un salon/séjour et cuisiine ouverte, une chambre et un couloir desservant une salle de bain et une buanderie.- Une place de parking en sous-terrain sécurisé et une cave.- Le T2 se trouve au 4ème étage, accessible avec un ascenseurToutes les commodités sont accessibles à pied. Gare SNCF à 10 min.A 5 mn de l'accès d'autoroute.- Chaudière au gaz de ville, chauffage commun -- Eau froide et eau chaude commun -- Compte électrique individuel -- Tout à l'égout - Fibre Possible -L'immeuble possède un ascenseur et un hall d'entrée sécurisé. Investissement locatif.Loyer : 360 euros Charges : 90 euros soit 450 euros de loyer mensuel.reste à charge au vendeur : 88 euros/mois................................................................................................Prix : 35 990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 31 000 euros net vendeur et 4990 euros d'honoraires d'agence."ESTIMATIONS OFFERTES"................................................................................................DPE : D / GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1050 eurosindexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com................................................................................................Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 389 869 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .
44 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 415012CHX
VIERZON (18100)61 000 €
1 173 €/m²
Vierzon (18100) - Appartement - type 3 - 2 chambres - cave fermée - 3 ème étage - Ascenseur - .......................................................................................................................Appartement T3 qui se compose :- D'une entrée qui dessert un couloir permettant d'accèder à 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une salle d'eau.l'appartement est composé de deux lot, le T3 et la cave.L'immeuble possède un ascenseur, un hall d'entrée sécurisé avec boites aux lettres.Charges mensuelles propriétaire : 37 euros/moisCharges mensuelles locataire : 182 euros/mois (comprennent l'eau froide et le chauffage)- Chauffage collectif au gaz de ville -- Eau chaude : Ballon électrique -- Tout à l'égout - Fibre optique -...............................................................................................Prix : 61 000 euros honoraires à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"................................................................................................DPE : F / GES : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 euros et 1670 eurosindexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com................................................................................................Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 415 012 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
52 m²
3 p
2 ch
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Ref. 410697CHX
VIERZON (18100)109 500 €
1 335 €/m²
Vierzon, Les Forges (18100) - Maison - Type 5 - 3 chambres - Dépendances - Jardin clos 1089 m² - .......................................................................................................................Maison avec une vie de plain-pied qui se compose :- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour/cuisine/salle à manger, une chambre et une salle de bain et douche avec WC.- A l'étage, un couloir desservant deux chambres et un WC séparé. L'étage a été réalisé en 2022.- En extérieur, Un garage / buanderie, une annexe, un bucher et des combles aménageables. Jardin clos.La maison possède un grand potentiel d'extension sur les parties annexes et les combles.- Chauffage avec une chaudière au gaz de ville + eau chaude -- Tout à l'égout - Fibre optique -...............................................................................................Prix : 109 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 103 000 euros net vendeur et 6500 euros d'honoraires d'agence."ESTIMATIONS OFFERTES"................................................................................................Des travaux d'isolations sont en cours sur la maison. le DPE sera réévalué en D une fois les travaux finis.DPE : D / GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1900 euros.indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com................................................................................................Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 410 697 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
82 m²
5 p
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Maison
Ref. 405632CHX
VIERZON (18100)90 000 €
1 250 €/m²
Vierzon (18100) - Maison - type 4 - 3 chambres - sous-sol - Jardin clos 761 m² - .......................................................................................................................Maison qui se compose :- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour/cuisine, un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.- Au sous-sol, une buanderie, une chaufferie et un grand garage.- En extérieur, une terrasse de 40 m2 et un jardin clos de 761 m2.- Pompe à chaleur type air/eau 2021 -- Ballon électrique 2024 -- Salle de bain 2020 -- Tout à l'égout - Fibre optique -- isolation des combles 2025 -...............................................................................................Prix : 90 000 euros honoraires à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"................................................................................................DPE : D / GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1880 euros.indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com................................................................................................Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405 632 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
72 m²
4 p
3 ch