MAISON DE VILLE
Ref. 394797JQC
LA COQUILLE (24450)
235 000 €
1 991 €/m²
118 m²
6 pièces
4 chambres
Séjour de 34m²
Terrain de 895m²
2 WC
2 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Cave
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
24450 LA COQUILLEEN EXCLUSIVITE,Chantal Jacquement vous présente une maison de ville en pierres en bon état d'une surface d'environ 118 m2, idéalement située, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare SNCF.Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse de 34 m2, où un poêle à bois crée une ambiance conviviale. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine semi-enterrée (7,30 x 3,70).La cuisine ouverte sur l'espace de vie est propice aux échanges et à la convivialité.La suite parentale qui comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC offre un bel espace de détente.A l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.Contigus à la maison, un double garage de 38 m2, un atelier de 28 m2 pour les bricoleurs et plusieurs petites dépendances pour le rangement.Le jardin joliment fleuri est un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre.Vos futurs légumes et plantes d'ornement apprécieront l'eau du puits, présence d'une pompe.Assainissement tout à l'égout.L'avis de votre conseillère en immobilier :Cette maison est un choix parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la facilité d'accès aux commodités.Cabinet médicalPharmacieSupermarché et autresGare SNCF Ligne Périgueux, La Coquille, LimogesEcole maternelle Jacquou Le CroquantEcole élémentaire Joséphine BakerCollège Charles de GaulleDPE C (148) GES A (4)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 235000 euros - Honoraires à charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou, par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 394797Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .
Ce bien vous est présenté par
Chantal JACQUEMENT
THIVIERS - SAVIGNAC LES EGLISES - BRANTOMELes biens à proximité
Appartement
Ref. 406366OJO
CHOLET (49300)235 000 €
3 012 €/m²
Spécial investisseurSituation idéale pour ce T4 sur CholetDécouvrez ce bel appartement traversant de 78 m², offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire. Deux chambres complètent l'espace de vie.L'appartement dispose d'une terrasse de 17 m² avec vue imprenable sur le Parc de Moine.Avec cet proximité du parc , des halles , du centre de cholet et de toutes les commodités nécessaires, cet appartement est une opportunité d investissement pour un projet locatif pérenne, d'autant plus que les travaux d'amélioration et d'entretien de la copropriété ont déjà été réalisés et financés. Dans un second temps ce bien , avec son emplacement de choix , pourrait devenir votre havre de paix.Ce bien comporte 3 lots , comprend une place de parking et une cave . Possibilité de compléter avec un garage de 16m2 ( non inclus )Locataire en place depuis plus de 20 ansLoyer de 878 euros CC / moisA propos de la copropriété : Pas de procédure en coursDPE : D - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/25Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSurface : 78 m²Prix du bien : 235000euros - Prix du bien hors honoraires : 225000 eurosHonoraires TTC : 4,44 % Soit 10000 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreurDPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier JOUIN, au 0767780375 ou, par courriel à o.jouin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier JOUIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 406366. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 1448 euros.
78 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 410501FREM
BRIGNOLES (83170)545 000 €
2 671 €/m²
En exclusivité chez Propriétés-Privées.comVenez découvrir cette magnifique propriété de 7 pièces 204m² habitables, située sur un terrain arboré de 5 000 m² exposé plein Sud.Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la possibilité de créer deux logements indépendants.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, deux chambres,WC, salle d'eau ainsi qu'un très grand garage.A l'étage, un hall d'entrée dessert un lumineux salon séjour ouvrant sur une terrasse et une loggia, une cuisine indépendante, une salle de bain et de belles chambres confortables.avec une magnifique piscineUn bien rare à découvrir sans tarder !Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.PRIX 520000 euros les HA sont a la charge acquéreur de 25000 eurosDPE D 196 GES C 28Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530 et 4840 euros indexées aux années 2024Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 410501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
204 m²
7 p
2 ch
Maison
Ref. 410575FREM
BRIGNOLES (83170)295 000 €
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Nouveauté en Exclusivité Maison individuel de 67M² avec jardin de 420M², à deux pas du centre-ville de BrignolesVenez découvrir cette charmante maison au caractère unique entièrement rénové, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville. Édifiée sur un agréable jardin avec possibilité de faire une piscine , elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez séduit part les prestations de qualité : un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle composent l'espace de vie principal.La maison propose également une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau moderne ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail .A l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un espace repos, parfait pour aménager un coin lecture ou détente.Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer !PRIX 295000 eurosPour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Frédéric MartinsDPE ( B ) 120 GES ( C )18Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euroset 1800 euros indexées aux annéePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 410575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
67 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 409057ANNM
VITRY-SUR-SEINE (94400)224 000 €
3 862 €/m²
Anne Martins - Votre conseillères et passionnée d'immobilier vous présente cet appartement plein de potentiel, niché dans une résidence bien entretenue, à deux pas du métro Villejuif. Dès l'entrée, vous accédez à un grand séjour lumineux de plus de 23 m² et une cuisine indépendante. Côté nuit, deux chambres de belle taille ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'essentiel est là : une localisation agréable, un cadre de vie calme et pratique. Le tout complété par une cave et un garage, pour un confort au quotidien.Un bien rare à visiter sans tarder.DPE E GES EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 compris entre 1450 euros et 2000 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 409057- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 108 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 827605593 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
58 m²
3 p
2 ch