MAINTENON - BEL APPARTEMENT de 62 m2, 2 pièces

Maison

Ref. 431913STED

 MAINTENON (28130)

A DECOUVRIR SANS TARDER !
JOLIE MAISON OFFRANT PLEIN D'ATOUTS

Située dans un village avec écoles et ramassages scolaires, à 3 Km de Jouy et Saint-Piat avec leurs commerces et gares SNCF, à 5 mn de Maintenon, venez découvrir cette charmante longère rénovée, exposée plein sud, d'environ 122m².

Cette belle habitation, dont la toiture en ardoises et le ravalement ont été entièrement refaits en 2019, est édifiée sur un terrain de plus de 550m².
Au RDC vous trouverez : une cuisine spacieuse de 18m², meublée et équipée, une salle à manger ou salon-séjour de 23m², avec cheminée insert , un dégagement avec rangements, un WC séparé avec lave-mains.
Toujours au RDC, une porte vous donnera accès à un cellier garde-manger puis à un garage fermé vous permettant de descendre les courses de votre voiture sans passer par l'extérieur.
Il sera possible également et à moindre frais d'aménager ce grand garage en suite parentale avec salle de bain et dressing.
A l'étage, une volumineuse pièce palière ouverte de 35m² et équipée d'une bibliothèque vous permettra d'y installer un bel espace salon ou d'y créer soit une vaste chambre parentale, soit 2 chambres.
Egalement au 1er étage : 2 chambres (11 et 12 m² )dont une équipée de placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Cette charmante habitation bien organisée dispose d'un garage de 30m² environ avec un espace atelier et buanderie.

Coté extérieur une terrasse couverte vous permettra de profiter très agréablement des beaux jours.
Le jardin arboré est entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Plusieurs réservoirs récupérateurs d'eau de pluie vous permettront d'arroser économiquement vos plantations.

Les + de ce bien:
- ravalement et toiture récents
- relié au tout-à-l'égout et à la fibre
- système de chauffage par des pompes à chaleur vous permettant de vous chauffer l'hiver et vous rafraichir l'été.
- possibilité d'agrandissement
- portail et porte de garage motorisés
- portail neuf

Vous souhaitez vivre au calme dans une maison lumineuse proche de toutes commodités ? Ce bien est fait pour vous !

UNE VISITE S'IMPOSE !

DPE : D - GES : B
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1.778 et 2.406 euros au 01/01/2023 (abonnement compris)

PRIX DE VENTE : 245.000 euros ( Honoraires charge vendeurs)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Référence annonce : 431913

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane DROUVILLE agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.80.17.17.71 ou par mail à s.drouville@proprietes-privees.com - RSAC 421 199 712 et RC Pro I8 4019657

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Stéphane DROUVILLE, Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 421 199 712 - .

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 434768STED

 MAINTENON (28130)

COUP DE COEUR ! A DECOUVRIR SANS TARDER !

PROCHE MAINTENON ET SAINT-PIAT, COMMERCES, ECOLES et GARE SNCF à Pied !

Ravissante Longère de standing totalisant 220 m², avec studio indépendant, grenier aménageable, atelier, porche, sur une parcelle clos et arborée de 398 m²

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de caractère, entièrement rénovée en 2014, nichée dans un village, à 5 mn de Maintenon et 1 mn de Saint-Piat .

Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, une résidence secondaire ou pour profiter d'une vie paisible à la campagne, tout en ayant les commerces, écoles et gare SNCF pouvant se faire à pied.

Cette ravissante propriété se compose :

- d'une habitation principale de 194 m², comprenant au rez-de-chaussée :
Une entrée indépendante, une cuisine avec verrière, meublée et entièrement équipée, un spacieux et chaleureux salon-séjour de 40 m² avec poêle à bois, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre de 19 m², une buanderie-cellier et un wc indépendant.
Et à l'étage :
un palier-couloir desservant 3 chambres (24, 23 et 14 m²), un
espace bureau-dressing de 16 m², une salle de bain et un wc indépendant.

- un studio indépendant de 28 m², avec grenier aménageable de 53 m², idéal pour accueillir vos invités, créer un espace indépendant ou générer un revenu locatif.

- un atelier de 17 m², pour bricoler et faire du stockage, un bûcher et un porche de 23 m².

- un jardin arboré profitant du soleil du matin au soir.

Ce joli bien est un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien avec des prestations modernes, utilisant des matériaux de très belle qualité.

Cette propriété est un véritable coup de coeur.
Que ce soit pour y vivre, y recevoir ou y développer un projet, elle sera répondre à toutes vos envies.

Les + de ce bien :
- aucun travaux à prévoir
- Idéalement situé au coeur de la vallée de l'Eure
- commodités à pieds
- exposé plein Sud
- fenêtres double vitrage, chaudière gaz de ville, fibre et tout-à-l'égout

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

DPE : D - GES : C
Prix moyens, des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023 : 2.650 euros à 3.650 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DU BIEN : 429.900 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 398094STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 398094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 414322STED

 MAINTENON (28130)

COUP DE COEUR A DECOUVRIR SANS TARDER !
EN EXLUSIVITE, MAGNIFIQUE LONGERE de 182 m², PARFAITEMENT ENTRETENUE

AMOUREUX, DE CALME, DE VIEILLES PIERRES ET DE GRANDS ESPACES ?
Cette maison pleine de charme est faite pour vous !

Située dans un environnement paisible, à seulement 10 mn des portes de chartres, 6 mn de Jouy et 10 de Maintenon, de leurs commerces, écoles et gares SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), venez découvrir cette charmante habitation de années 1900 et érigée sur une parcelle arborée de plus de 1.000 m².

Dès l'entrée dans la propriété, cette belle habitation, dont la façade principale est orientée plein Sud, expose son apparence impeccable.
Elle dispose, sur le devant d'une petite terrasse ombragée et sur l'arrière, d'une seconde, beaucoup plus volumineuse de 70 m².

A l'intérieur, les espaces généreux et la qualité des matériaux vous assurent un charme et effet cocooning.

Passé la porte, c'est une belle entrée qui vous accueille. Elle donne ensuite sur un vaste salon-séjour de 39 m².
Ce dernier s'agrémente d'une jolie cheminée avec insert, idéale pour maintenir une atmosphère chaleureuse et chauffer une partie de la maison.
la suite du rez-de-chaussée est composée d'une cuisine meublée et équipée de 16 m², une chambre de 11,3 m², une salle de bain, une grande buanderie avec placards, un wc indépendant et un couloir.
A l'étage, un grand palier dessert, un bureau de 14 m², 3 chambres de 9, 12 et 18 m², un couloir et une salle d'eau avec wc.

L'extérieur n'est pas en reste !
Vous rêvez de calme et de sérénité ?
C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend.
Grâce à son jardin arboré et piscinable, vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien.

L'entrée de la propriété dispose d'une vaste cour permettant d'y stationner de nombreuses voitures.

Enfin, pour finir la description de ce bien, vous trouverez également présent sur la parcelle, un grand garage-atelier de 53 m², un appentis, un bûcher et une cave enterrée.

Les plus de ce bien :
- emplacement et exposition de ce bien
- en parfait état intérieur et extérieur
- bonne isolation
- aucun travaux à prévoir, habitable de suite
- école maternelle et élémentaire, cantine, garderie et ramassages scolaires à 1 mn à pied
- relié à la fibre et au tout-à-l'égout

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

DPE : C - GES : B
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : 2.354 euros à 3.186 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DU BIEN : 349.000 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 414322STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 414322 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 436060THP

 MAINTENON (28130)

28130 MAINTENON plain pied 26 m2 terrain 990 m2 constructible
présenté par Mme Thirouin Patricia 0682374258
situé à Maintenon à pied 10 mn centre ville et 5 mn de la gare de Maintenon (50 mn Paris-Montparnasse )
Maison plein pied possibilité d'agrandir il y a une dalle bétonnée avec appentis ou prévoir de faire une véranda vue jardin
Plein pied RDC pièce de vie avec cuisine aménagée salle de douche et wWC chambre
A l'avant portail de 2021 avec une cours et parking bétonné
A l'arrière une terrasse graviers, un grand terrain arboré un beau saule pleureur et des arbres fruitiers (2 pommiers 2 cerisiers noyer noisetier ) pour les amoureux de la nature en restant proche de la ville un grand espace pour faire un jardin potager
portail de 2021 clos de grillage et de haies
Taxe foncière 193 euros au tout à l'égout
fenêtres PVC de 2019 radiateur électrique coût annuel 600 euros
diagnostiques techniques décembre 2025 non soumis au DPE maison inférieure à 50 m2 (R. 111-22 du code de l'urbanisme )
Mandat 436060 THP n'hésitez pas à demander des renseignements
pour visiter contacter THIROUIN Patricia 0682374258 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 848873162 et RC ACO-19-011906 SAS propriétés privées.com réseau immobilier 44 Allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes garantie Galian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

PRIX 141 500 euros honoraires inclus charge vendeur

Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr