PROCHE CHARTRES - MAINTENON - JOUY RAVISSANTE LONGERE de 182 m², 7 PIECES
Ref. 414322STED
CHARTRES (28000)
349 000 €
1 917 €/m²
182 m²
7 pièces
4 chambres
Séjour de 39m²
Terrain de 1000m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Cave
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
COUP DE COEUR A DECOUVRIR SANS TARDER !EN EXLUSIVITE, MAGNIFIQUE LONGERE de 182 m², PARFAITEMENT ENTRETENUEAMOUREUX, DE CALME, DE VIEILLES PIERRES ET DE GRANDS ESPACES ?Cette maison pleine de charme est faite pour vous !Située dans un environnement paisible, à seulement 10 mn des portes de chartres, 6 mn de Jouy et 10 de Maintenon, de leurs commerces, écoles et gares SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), venez découvrir cette charmante habitation de années 1900 et érigée sur une parcelle arborée de plus de 1.000 m².Dès l'entrée dans la propriété, cette belle habitation, dont la façade principale est orientée plein Sud, expose son apparence impeccable.Elle dispose, sur le devant d'une petite terrasse ombragée et sur l'arrière, d'une seconde, beaucoup plus volumineuse de 70 m².A l'intérieur, les espaces généreux et la qualité des matériaux vous assurent un charme et effet cocooning.Passé la porte, c'est une belle entrée qui vous accueille. Elle donne ensuite sur un vaste salon-séjour de 39 m².Ce dernier s'agrémente d'une jolie cheminée avec insert, idéale pour maintenir une atmosphère chaleureuse et chauffer une partie de la maison.la suite du rez-de-chaussée est composée d'une cuisine meublée et équipée de 16 m², une chambre de 11,3 m², une salle de bain, une grande buanderie avec placards, un wc indépendant et un couloir.A l'étage, un grand palier dessert, un bureau de 14 m², 3 chambres de 9, 12 et 18 m², un couloir et une salle d'eau avec wc.L'extérieur n'est pas en reste !Vous rêvez de calme et de sérénité ?C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend.Grâce à son jardin arboré et piscinable, vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien.L'entrée de la propriété dispose d'une vaste cour permettant d'y stationner de nombreuses voitures.Enfin, pour finir la description de ce bien, vous trouverez également présent sur la parcelle, un grand garage-atelier de 53 m², un appentis, un bûcher et une cave enterrée.Les plus de ce bien :- emplacement et exposition de ce bien- en parfait état intérieur et extérieur- bonne isolation- aucun travaux à prévoir, habitable de suite- école maternelle et élémentaire, cantine, garderie et ramassages scolaires à 1 mn à pied- relié à la fibre et au tout-à-l'égoutUNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !DPE : D - GES : BPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : 2.354 euros à 3.186 euros (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"PRIX DU BIEN : 349.000 euros (honoraires charge vendeur)Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 414322STEDSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 414322 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - . SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .
Ce bien vous est présenté par
SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE
Jouy - Challet - GallardonLes biens à proximité
Maison
Ref. 417931AESP
LUCE (28110)202 780 €
1 843 €/m²
Alexandra ESPOSITO vous présente à Lucé, cette jolie maison familiale à rafraîchir.Proche commerces et écoles, cette maison est idéalement située.La maison se compose au rez de chaussée:=> d'une cuisine aménagée=> d'une salle à manger avec cheminée de 19m2=> d'un salon de 12m2=> d'un wc séparé=> d'une chambre de 13m2A l'étage, une belle pièce palière dessert:=> une suite parentale avec point d'eau de près de 20m2=> 3 espaces nuit de 10,12 et 14m2La maison bénéficie d'un sous-sol total de 70m2 avec atelier, cave, buanderie et d'un grand garage indépendant de25m2.Le terrain arboré fait près de 600m2.Contactez moi sans plus attendre pour visiter votre prochaine maison.DPE?E GES?DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX : 202780 euros dont 7780 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 195000 euros hors honoraires.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 417931 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .
110 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 404864RJA
CHARTRES (28000)229 000 €
1 974 €/m²
Longère à 20 kms de CHARTRES , Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12 vous propose une propriété d'environ 116 m² hab. (150 m² au sol) avec possibilité d'aménagement d'un grenier de 30 m², sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 900m².Au rez de chaussée, cette charmante longère comprend un séjour double de 41 m² avec un poêle à granulés, une chambre de 15 m² , une cuisine, une salle de bains et un wc .A l'étage, le palier dessert 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques.Présence d'un garage dans le prolongement de la maison et d'un atelier en bois style chalet. Environnement calme et reposant.PRIX : 229 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. MANDAT 404864Consommation énergétique : F 345 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : C 11 CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 363 euros et 3 197 euros au 01/01/2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .
116 m²
6 p
4 ch
Appartement
Ref. 420426RJA
MAINVILLIERS (28300)130 990 €
1 679 €/m²
A Mainvilliers, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12, vous propose un Appartement T4 de 78 m² au 3 ème étage sans ascenseur comprenant une entrée, un séjour et une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau, wc et une loggia. Fenêtre double vitrage PVC. Présence d'un garage, d'une cave et d'une place de parking. Chauffage collectif.Prix : 13 990 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Mandat ref : 420426.Consommation énergétique : D 147 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : D 31 CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 610 euros et 880 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierRomuald JAULNEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .Copropriété de 50 lots ().Charges annuelles : 3640 euros. Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .
78 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 384371RJA
CHARTRES (28000)78 000 €
2 052 €/m²
EN EXCLUSIVITE, A CHARTRES, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12, vous propose un Appartement de 38,5 m² au dernier étage (4 ème) avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un séjour salon, une cuisine, une salle de bains et un wc. Fenêtre double vitrage PVC. L'immeuble bénéficie d'une isolation extérieur. Chauffage collectif. cavePrix : 78 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Mandat ref : 384371.Consommation énergétique : C 129 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : C 13 CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 420 euros et 568 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierRomuald JAULNEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. ().Charges annuelles : 2076 euros. Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .
38 m²
1 p