Accueil
Acheter
Occitanie
AUDE
VILLARZEL-DU-RAZES
  1. VILLARZEL-DU-RAZES MAISON DE CAMPAGNE ISOLEE 1
  2. VILLARZEL-DU-RAZES MAISON DE CAMPAGNE ISOLEE 2
  3. VILLARZEL-DU-RAZES MAISON DE CAMPAGNE ISOLEE 3
  4. VILLARZEL-DU-RAZES MAISON DE CAMPAGNE ISOLEE 4
  5. VILLARZEL-DU-RAZES MAISON DE CAMPAGNE ISOLEE 5
  6. VILLARZEL-DU-RAZES MAISON DE CAMPAGNE ISOLEE 6
  7. VILLARZEL-DU-RAZES MAISON DE CAMPAGNE ISOLEE 7
  8. VILLARZEL-DU-RAZES MAISON DE CAMPAGNE ISOLEE 8
  9. VILLARZEL-DU-RAZES MAISON DE CAMPAGNE ISOLEE 9
  10. VILLARZEL-DU-RAZES MAISON DE CAMPAGNE ISOLEE 10
  11. VILLARZEL-DU-RAZES MAISON DE CAMPAGNE ISOLEE 11
  12. VILLARZEL-DU-RAZES MAISON DE CAMPAGNE ISOLEE 12
VILLARZEL-DU-RAZES MAISON DE CAMPAGNE ISOLEE 1
VILLARZEL-DU-RAZES MAISON DE CAMPAGNE ISOLEE 2
VILLARZEL-DU-RAZES MAISON DE CAMPAGNE ISOLEE 3
VILLARZEL-DU-RAZES MAISON DE CAMPAGNE ISOLEE 4

MAISON DE CAMPAGNE ISOLEE

Ref. 430349ARRR

Localisation VILLARZEL-DU-RAZES (11300)

295 000 €

2 006 €/m²

Superficie

147 m²

Pièces

6 pièces

Chambres

5 chambres

Terrain de 7m²

2 WC

Parking garage
1 étage

Atouts

Jardin privatif

Garage

Cheminée

Autres

Année de construction : 1948
État intérieur : A rafraîchir
Exposition : sud
Type de chauffage : collectif

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe C

Emissions GES

Classe GES B

Description

Grande maison de campagne isolée et bénéficiant d'une position dominante avec une belle vu sur les Pyrénées.

Superficies :
L'habitation se situe sur une parcelle de 7515m².
Un jardin en contrebas de la maison avec un puits sur une parcelle de 3590 m².
Un bois de chênes de 6 255m².

Situé dans le Razès et à 13 km de toutes les commodités et services médicaux de Limoux.

Cette maison offre 5 chambres, une salle à manger avec cuisine ouverte et un salon. Mais ce n'est pas tout, car deux grand espace actuellement servant de grenier dans l'autre partie de la maison se verraient bien transformer en chambre parentale, en atelier ou en appartement locatif...

Cette maison est doté d'un garage et d'un hangar.
A l'extérieur un espace repas ombragé avec barbecue, un jardin avec un puits.
Plusieurs système de chauffage pour plus de confort : cheminée avec insert, pompe à chaleur et chaudière fioul.

Prix : 295 000 euros
Commission d'agence à change vendeur.

DPE : C
GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1560 euros. et 2190 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arrielle ROUDIERE, au 0633979209 ou, par courriel à a.roudiere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arrielle ROUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 951803576 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430349- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Arrielle ROUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 951803576 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Arrielle ROUDIERE

Photo Arrielle ROUDIERE
LocalisationESCUEILLENS ET ST JUST
Voir mes annonces
MAISON DE CAMPAGNE ISOLEE
Ref. 430349ARRR
Ce bien vous est présenté par
Arrielle ROUDIERE

Les biens à proximité

Grande maison de 182 m² à rénover, avec grande remise, cours et jardin ombragé
Exclusivité

Maison

Ref. 433872ARRR

Localisation MALVIES (11300)

195 000 €

1 071 €/m²

Cette grande maison en pierres à rénover de 5 chambres, 2 espaces salle d'eau avec WC, cuisine, salle à manger et salon. Au sol vous trouverez du parquet et carreaux de ciments, le tout avec de beaux volumes de pièces.

Cette maison vigneronne possède beaucoup d'atouts pour accueillir une grande famille ou proposer du locatif à la nuitée.

Accolée à la maison cette immense remise est une page blanche pour vos projets :
- un restaurant
- un commerce
- un garage....

A l'arrière de la maison ce jardin confidentiel, est ouvert sur une carte postale des Pyrénées dont vous ne vous lasserez pas.

Travaux à prévoir dans la maison : Electricité, isolation, implantation cabines de douche (fournies) et un grand rafraichissement en peinture.

Le prix est de 195 000 euros (commission d'agence à charge vendeur).

Le DPE s'explique par l'absence d'isolation en sous-toiture.

DPE : E ( 207 kWh/m²/an)
GES : E (55 kgCO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4400 euros et 6060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arrielle ROUDIERE, au 0633979209 ou, par courriel à a.roudiere@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arrielle ROUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 951803576 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433872- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Arrielle ROUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 951803576 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

182 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

  1. Grande maison de 182 m² à rénover, avec grande remise, cours et jardin ombragé
    Exclusivité

    Maison

    Ref. 433872ARRR

    Localisation MALVIES (11300)

    195 000 €

    1 071 €/m²

    Cette grande maison en pierres à rénover de 5 chambres, 2 espaces salle d'eau avec WC, cuisine, salle à manger et salon. Au sol vous trouverez du parquet et carreaux de ciments, le tout avec de beaux volumes de pièces.

    Cette maison vigneronne possède beaucoup d'atouts pour accueillir une grande famille ou proposer du locatif à la nuitée.

    Accolée à la maison cette immense remise est une page blanche pour vos projets :
    - un restaurant
    - un commerce
    - un garage....

    A l'arrière de la maison ce jardin confidentiel, est ouvert sur une carte postale des Pyrénées dont vous ne vous lasserez pas.

    Travaux à prévoir dans la maison : Electricité, isolation, implantation cabines de douche (fournies) et un grand rafraichissement en peinture.

    Le prix est de 195 000 euros (commission d'agence à charge vendeur).

    Le DPE s'explique par l'absence d'isolation en sous-toiture.

    DPE : E ( 207 kWh/m²/an)
    GES : E (55 kgCO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4400 euros et 6060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arrielle ROUDIERE, au 0633979209 ou, par courriel à a.roudiere@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arrielle ROUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 951803576 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433872- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    Arrielle ROUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 951803576 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    Superficie

    182 m²

    Pièces

    8 p

    Chambres

    5 ch

Recherches pouvant vous intéresser
Maison à vendre