Maison à proximité du Parc Omnisport Vichy Bellerive
Ref. 396498AWR
BELLERIVE-SUR-ALLIER (03700)
277 000 €
3 077 €/m²
90 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 850m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
A proximité du Parc Omnisport Vichy Bellerive, dans un environnement très calme, une exceptionnelle opportunité d'une Maison en VEFA + Terrain.La localisation aux portes de Vichy, dans le secteur résidentiel, vous offrira un cadre de vie unique !Label Maison de Qualité vous garantira l'exécution des travaux selon les meilleurs critères, uniquement par des artisans locaux.La maison sera conforme à la RE 2020 pour des performances énergétiques optimales.Vous disposez de la possibilité de personnaliser le projet. Maison sera livrée clé en main selon vos besoins et préférences.Un dossier technique détaillé est à votre disposition.Visuels (piscine et aménagement intérieur) ne sont pas contractuels dans la présente offre.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au 0650838951 ou, par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 396498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - .
Ce bien vous est présenté par
Agnès WROBEL
VICHYLes biens à proximité
Maison
Ref. 426273LDG
VICHY (03200)183 750 €
1 470 €/m²
A Vichy, quartier Jeanne d'Arc, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cette maison spacieuse avec garage et jardinet!Au rez de chaussée: un hall d'accueil avec magnifique escalier en marbre, un garage, une chambre et une cuisine d'été donnant sur un espace exterieur cloturé!Au 1er étage: dégagement déservant une grande piece de vie traversante, une cuisine indépendante (pouvant etre ouverte), un wc et une salle d'eau!Au 2eme: 3 chambress, un wc et une salle de bains!Une cave (7m2) saine vient compléter ce bien!Chauffage au gaz, toiture et zinguerie de 2009!Maison agréable et bien entretenue dans un secteur calme et résidentiel , proche de toutes commodités!Prévoir une remise au gout du jour.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat exclusif N° 426273PRIX : 183750 euros, honoraires charges acquereurs . Prix net vendeur 175000 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
125 m²
6 p
4 ch
Appartement
Ref. 419878LDG
VICHY (03200)139 000 €
2 957 €/m²
3 lots encore disponibles dans le centre de Vichy ( a 100m des 4 chemins), Philippe Laboudigue vous propose ce bien dans un immeuble de charme et de caractere classé Unesco qui sera entierement rénové avec des materiaux de qualité et livré fin2026!!!!Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h!!!!!Situé au 1er étage de la résidence, Il se compose d'une piece de vie (32m2) avec cuisine aménagée (au choix du client suivant implantation), d'une chambre parentale, une salle d'eau, un wc independant, de nombreux rangements, d'une cave de 11m2 et d'un parking couvert dans le parc de la résidence!Chauffage par convecteurs a inertie derniere génération!Personnalisation de l'ensemble sur demande!!!Normes en vigueur! Garanties décénales et bancaires!En résumé, un confort optimal dans un cadre bucolique (palmiers dans la résidence), a deux pas du centre pour un budget raisonnable avec paiements échelonnés!Photos non contractuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat exclusif N° 419878PRIX : 139000 euros charges vendeurSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS NantesCopropriété de 11 lots ().Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. ().Charges annuelles : 980 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
47 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 419885LDG
VICHY (03200)270 000 €
3 000 €/m²
Dans le centre ville de Vichy ( a 100m des 4 chemins), Philippe Laboudigue vous propose ce bien dans un immeuble de charme et de caractere classé Unesco qui sera entierement rénové avec des materiaux de qualité et livré fin 2026!Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h!Situé au 1er étage de la résidence, Il se compose d'une piece de vie (32m2) avec cuisine aménagée (au choix du client suivant implantation), de 3 chambres dont une parentale (avec sdb et dressing), une salle d'eau, un wc independant, de nombreux rangements, d'une cave de 11m2 et d'un parking (pouvant etre fermé!) dans le parc de la résidence!Chauffage par convecteurs a inertie derniere génération!Personnalisation de l'ensemble sur demande!!!Normes en vigueur! Garanties décénales et bancaires!!!En résumé, un confort optimal dans un cadre bucolique (palmiers dans la résidence), a deux pas du centre pour un budget raisonnable avec paiements échelonnés!Photos non contractuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat exclusif N° 419885PRIX : 270000 euros charges vendeurSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS NantesCopropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. ().Charges annuelles : 1450 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
90 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 419524LDG
VICHY (03200)380 000 €
4 000 €/m²
Encore 3 lots disponibles!Dans le centre de Vichy, a 100m des 4 chemins, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement de standing au 3eme et dernier étage qui sera entierement rénové dans un immeuble classé site patrimoinial remarquable et Unesco avec en prime un grenier aménagé de 75m2!!Livraison 2eme semestre 2026 avec toutes les normes en vigeur: validation ABF, décénales, garanties financieres...Appartement traversant avec balcon filant et 4 portes fenetres créant une belle luminosité!Tous les postes seront refaits a neuf: isolations phonique, thermique et ouvertures double vitrage, electricité, plomberie,revetements des sols, peintures, cuisine équipée et aménagée avec une salle de bains compléte!L'acquereur pourra choisir son implantation (voir plans) et l'aménagement interieur (cuisine et salle de bains)!Fourni avec ce bien, deux parkings couverts dans la résidence ainsi que le grenier (75m2 environ) qui sera pret a amménager selon vos envies, livré avec 2 velux, isolation thermique, plancher, peintures, arrivées d'eau et d'electricité, !Paiements échelonnés!Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h! Ou sur rendez-vous!Restent un T4 et un T3 , alors ne tardez pas!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat exclusif N° 419524PRIX : 380000 euros charges vendeurSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS NantesCopropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. ().Charges annuelles : 1840 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
95 m²
5 p
3 ch