Maison de caractère avec vie plain pied
Ref. 425537AWR
VICHY (03200)
260 000 €
1 780 €/m²
146 m²
8 pièces
6 chambres
Terrain de 900m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Rare maison indépendante , avec pièces de vie de plein pied. Elle est située à proximité du centre de Cusset, avec l'accès rapide à Vichy.Composée de trois niveaux d'environ 50m2 chacun et d'un grand garage, cette bâtisse de caractère est édifiée sur deux caves voutées.Elle dispose de six chambres: trois au 1er étage et trois autres au 2ème.Cette maison nécessite des travaux de rénovation.Le terrain est clos de mur, avec une petite construction ancienne au fond du jardin.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870 euros et 3950 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Logement à consommation énergétique excessive : classe FPrix du bien: 260000 euros CHARGE VENDEURPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au 0650838951 ou, par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 425537- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Agnès WROBEL
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VICHY (03200)189 000 €
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63 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 430000LDG
VICHY (03200)85 000 €
3 035 €/m²
Encore 3 lots disponibles!!!Dans le centre de Vichy, a 100m des 4 chemins, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement de standing au 1er et dernier étage dans un immeuble classé site patrimoinial remarquable et Unesco qui sera entierement rénové avec des materiaux de qualité et normes en vigueur: validation ABF, décénales, garanties financieres...Livraison fin 2026!Appartement avec piece de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau et wc indépendant.Tous les postes seront refaits a neuf: isolations phonique, thermique et ouvertures double vitrage, electricité, plomberie,revetements des sols, peintures, cuisine équipée et aménagée d'une valeur de 4000 euros ,avec une salle de bains compléte!L'acquereur pourra choisir son implantation (voir plans) et l'aménagement interieur (cuisine et salle de bains)!Fourni avec ce bien, un parking couvert dans la résidence et une cave!Paiements échelonnés!Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h! Ou sur rendez-vous!Restent un T2 et un T3 , alors ne tardez pas!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat exclusif N° 430000PRIX : 85000 euros charges vendeurSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS NantesCopropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. ().Charges annuelles : 650 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
28 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 429877GERG
CUSSET (03300)356 000 €
2 579 €/m²
CUSSET10 min de VichyIdéal pour les amoureux de la nature et du calmeMagnifique maison récente de plain pied comprenant une très belle pièce de vie d'environ 50m2 traversante avec une belle exposition Sud Est, une cuisine aménagée équipée avec son cellier.elle dispose de 4 belles chambres avec placard aménagé dont une suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing.Une grande salle de bains avec baignoire et douche.Un garage de 23m2 avec borne électrique- portail automatique- visiophone.Le tout sur un magnifique terrain d'environ 2000m2Coup de coeur assuré!!!!Prix de vente 356 000 euros dont 4.12% honoraires inclus à la charge acquéreur, soit 342 000 euros hors honorairesDPE :C GES: CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euroset 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geraldine GALLE, au 0677543372 ou, par courriel à g.galle@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geraldine GALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 790856405 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 429877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Geraldine GALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 790856405 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
138 m²
7 p
4 ch
Appartement
Ref. 421112LDG
VICHY (03200)150 000 €
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Rue de Paris, centre ville de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité ces murs commerciaux refaits entierement a neuf dans une nouvelle résidence de standing "Célestine" en lieu et place de l'hotel de Naples!!Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h!Le local sera livré été 2026 avec une vitrine de 8 metres linéaires sur 5 metres de profondeur , une reserve de 16m2 (pouvant etre modifiée)!!Le local bénéficiera d'une remise a neuf des sols, plafonds, peintures, electricité,plomberie,wc et point d'eau avec meuble bas!!Chauffage electrique avec convecteur a inertie!!Un emplacement judicieux avec une grande visibilité au centre de Vichy!Paiements échelonnés!Contact ou RDV sur place pour plus d'informations!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat exclusif N° 421112PRIX : 150000 euros charges vendeurSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS NantesCopropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. ().Charges annuelles : 1000 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
56 m²
2 p