Maison de caractère avec chambres d hotes

Appartement

Ref. 416505GERG

 PAULHAN (34230)

PEZENAS à 10km - Proche A75 entre Beziers et Montpellier
Dans la belle ville de PAULHAN

Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces , situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour baigné de lumière, deux chambres d'environ 12m2 et une salle de bains avec toilette.
Climatisation
Le + un grand garage d'environ 40m2 avec accès directement à l'appartement et dépendances.

Proximité des commodités - commerces - écoles- piscine..
Pratique et fonctionnel!!

Prix de vente 130 000 euros dont 4.84% honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net 124000 euros
DPE : classe D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geraldine GALLE, au 0677543372 ou, par courriel à g.galle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geraldine GALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 790856405 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 400 euros.
Geraldine GALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 790856405 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431749MROD

 PAULHAN (34230)

Superbe Villa Familiale 144m² à Paulhan 1380 m² de terrain .
DESCRIPTION :
Venez découvrir cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel de Paulhan. Nichée sur une parcelle arborée de 1 380 m², cette propriété est une véritable invitation à la détente, sans aucun vis-à-vis.
LES POINTS FORTS :
Profitez d'une pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir ou passer des moments en famille. La cuisine équipée, moderne et ouverte, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
L'espace nuit complet : La maison offre 4 belles chambres ainsi qu'un bureau indépendant, atout indispensable pour le télétravail ou une salle de jeux.
Confort au quotidien : 2 salles d'eau modernes, 3 WC et une buanderie pratique.
Technologie et bien-être : Chauffage au gaz combiné à une climatisation réversible pour une température idéale en toute saison.
L'EXTÉRIEUR :
Laissez-vous charmer par un vaste jardin arboré offrant une intimité totale. La piscine vous attend pour profiter des beaux jours du sud.
Localisation : Secteur calme et familial, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers.
Prix : 480 000 euros Les honoraires sont à charge vendeur.

Une visite s'impose pour apprécier les volumes de cette villa. Contactez moi dès aujourd'hui !
Tel 06/01/23/25/60
Prix : 480 000 euros charges vendeur
DPE C /GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1268 et 1716 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au 0601232560 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 953631637 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431749- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali RODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 953631637 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419056BOL

 FONTES (34320)

Fontès 34320 ètrès belle maison de village de 72m2 habitable..
Prix 152500eur honoraires d agence inclus..
Découvrez cette charmante maison de village , elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et de nombreux atouts..
ellle se compose d un grand séjour lumineux idéal pour des moments de convivialité , d une cuisine aménagé et de deux chambres. . Une terrasse et un grand balcon vous permettrons de profiter de bons moments de partage..
Dans un trés beau village avec services et commerces.DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419056 BOL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431790JALV

 PAULHAN (34230)

A vendre : Charmante villa de plain-pied sur le secteur de Pézenas !
Dans un environnement paisible et préservé, entouré de vignes, d'oliviers, proche de champs de lavande parfumés.
Entre Pézenas et Mèze, l'environnement offre une tranquillité absolue, un cadre unique.
Cette propriété est située à 30 minutes de la mer, Sète et Agde, de Béziers, et de Montpellier, dans la vallée de l'Hérault, dans un petit village en circulade typique du sud de la France.
Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de calme.
Découvrez cette magnifique villa d environs 230 m² de surface utile, dont 130 m² habitables.
Elle comprend 6 pièces spacieuses, dont un séjour lumineux de 41 m², ainsi que 3 chambres confortables.

Profitez d'une véranda spacieuse de 70 m², d'une piscine maçonnée de 11,5 x 4,5 m, et d'une annexe d'environ 32 m² offrant de multiples possibilités, location, famille, amis....

L'ensemble de la maison est chauffé par une climatisation réversible, un chauffage avec chaudière au gaz, et un insert avec cheminée, garantissant un confort optimal.
Vous trouverez également un atelier de 18 m², parfait pour bricoler ou stocker du matériel.

La parcelle de 12 000 m² offre un immense jardin plat et arboré, sans aucun vis-à-vis, dans un cadre apaisant, à distance du village.
La propriété est clôturée et fermée, assurant sécurité et intimité.
La maison est lumineuse, au goût du jour, et ne nécessite aucun travaux. Equipée de la fibre, elle bénéficie de tout les aménagements technologiques nécessaires pour travailler de chez soi.

Cette villa vous est proposée au prix de 647 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du propriétaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna ALVERNHE, au 0624716437 ou, par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Johanna ALVERNHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 504158205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431790JALV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr