Belle Maison Individuelle Neuve et Moderne de Plain-pied de 128 m² avec sa grande Cour, Porche d'entrée, Terrasse, Garage et Terrain clos et sécurisé de 500 m²

Maison

Ref. 399753AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

BAISSE DE PRIX ET A SAISIR VITE!! A SAINT-DIZIER 52100, PROCHE CENTRE ET TOUTES SES COMMODITES, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir en Exclusivité, cette belle maison individuelle de 75 m² à remettre à votre goût. Extensible à 100 m², elle est Idéale pour investisseurs (anciennement louée entre 600 et 700 euros/Mois). Construite en 1980, sur une parcelle de terrain de 200 m² clos et arboré, elle attend ses nouveaux propriétaires. Bien située, elle vous accueille par une cour de 36 m² et deux entrées lumineuses (une sous porche et l'autre sous véranda). Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte et aménagée de 24 m² avec chaufferie au gaz centrale, un salon, un bureau ou chambre d'enfant, un WC, une salle de bains et une grande cave. A l'étage, un palier dessert, deux chambres, une pièce à aménager et des greniers. Pour profiter des beaux jours et sur de jolis extérieurs, cette maison possède une terrasse couverte sans vis à vis et un garage indépendant de 17 m². Au Calme, c'est une Belle Opportunité avec du Potentiel !! Pour nos charges, la Taxe Foncière est de 1267 euros et le DPE classement en D et GES en D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1430 euros et 1970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris)

Budget 96 590 euros HAI (Honoraires d'Agence ) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 399753AANI : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426569AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

A SAINT-DIZIER 52100 Secteur très prisé et recherché, venez tomber sous le charme de cette belle maison rare de conception et modernisée. Alain ANICET votre conseiller local, vous propose cette ravissante prestation de 180 m² entièrement rénovée et entretenue avec son sous-sol complet et aménagé. Erigée sur une parcelle de terrain de 704 m² arboré, paysagé et sécurisé avec son portail automatisé et interphone visiophone, elle a su garder toute son authenticité et ses beaux volumes avec pour votre accueil, un patio, une entrée lumineuse avec placards et une agréable pièce à vivre de 49 m² avec son poêle à granulés design. Une cuisine US équipée donne sur deux balcons et une vaste terrasse discrète en panneaux composites. Bâtie en 1975 et sur deux niveaux, elle propose plusieurs paliers, une salle de douche aménagée, un WC suspendu avec lave-mains, une suite parentale de 26 m² avec son dressing, sa baignoire balnéothérapie qui combine les bienfaits de l'hydrothérapie et la musicothérapie "En Bluetooth pour des moments de détente inégalés, tout en écoutant vos morceaux préférés". Une autre salle de douche et deux chambres de 10 et 13 m² finaliseront notre espace du rez-de-chaussée. A l'étage une magnifique mezzanine dessert trois belles chambres dont une avec placards. Au sous-sol complet et aménagé, on y retrouve aussi une buanderie lingerie, une cave cellier avec adoucisseur d'eau, une chaufferie au gaz centrale et à condensation FRISQUET et un garage avec porte motorisée de 50 m². Pour nos extérieurs et dans un cadre et un bel environnement, le stationnement généreux de plusieurs voitures, vous fera apprécier tout le confort de cet exemplaire foyer. Besoin de quiétude ou un projet d'acquisition d'une jolie maison familiale ou voir professionnelle, cela sera un Coup De Coeur Assuré!! Pour les charges, la Taxe Foncière est de 2314 euros et le DPE classement en D et GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2420 euros et 3350 euros au 01/01/2021, 2022, 2023 abonnement compris").

Budget 230 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. : 426569AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421213AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

BAISSE DE PRIX!!! ET A 15 KM DE SAINT-DIZIER 52100 ET BAR-LE-DUC 55000. Venez tomber sous le charme de l'ancien modernisé. Bien située avec des commodités dans le village, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose en Exclusivité, cette ravissante maison de caractère de 122 m² rénovée et entretenue avec goût. Erigée sur une parcelle de terrain de 176 m² clos et arboré, cette belle maison en pierre a su garder toute son authenticité, mais aussi ses beaux volumes. Une belle entrée lumineuse donnant sur une pièce à vivre de 38 m² vous permettra de recevoir aisément, famille, amis pour de somptueux repas ou apéros dinatoires. Une salle de douche avec WC suspendu et buanderie-lingerie donne sur une terrasse arrière. A l'étage, vous serez séduits par des espaces de vie comprenant, un dégagement palier, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC suspendu, trois belles chambres de 13, 14 et 19 m² dont une avec placards-dressing. A l'extérieur, attenant à la prestation, un garage de 29 m² avec porte motorisée, un atelier, une cave voûtée et une terrasse discrète de 40 m² avec son appentis, vous fera apprécier tout le confort et la sérénité de ce foyer. A noter son point fort, la toiture neuve de 2022 et sous décennale. Un projet d'achat d'une belle maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif, une visite sera un véritable coup de coeur. Pour nos charges la Taxe Foncière est de 660 euros et le DPE classement en D et GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2220 euros et 3040 euros "abonnement compris").

Budget 161 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. : 421213AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424737AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

TRES PROCHES DE SAINT-DIZIER 52100, Votre bonheur ne sera pas une Destination, mais un Style et Mode de Vie. A 10 MN DU LAC-DU-DER "Casino, Restaurants, Centre nautique, Port de plaisance, Plages, Campings, Pistes cyclables, Chasses, Pêches, Nature et Festivales de la Photo". Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir cette ravissante maison ou pavillon individuel de 95 m² extensible et entièrement rénovée et modernisée avec goût. Construite en 1988 sur une parcelle de terrain de 951 m² clos, arborés et joliment paysagés, cette prestation a su garder tout son charme et ses beaux volumes avec sa cour sécurisée de 50 m², son patio et une pièce à vivre lumineuse de 44 m² de plain-pied avec son poêle à granulés, sa cheminée insert et sa climatisation réversible, qui vous apportera tous le confort et la performance du bi thermique, ouverte sur une terrasse discrète avec pergola de 48 m². Mais aussi, une cuisine équipée, un WC, une buanderie et un garage avec porte motorisée. A l'étage un palier lumineux avec coin bureau, trois chambres avec placards, climatisation réversible et une salle de bain avec douche à l'italienne et placards complètera cette belle ambiance. Pour nos extérieurs joliment fleuris, un accès direct et de plain-pied, vous permet de profiter d'une piscine hors-sol avec son local technique, pour nos apéros dînatoires et moments festifs, mais également tout ses autres atouts (Appentis, Abri de jardin, Potagers et arbres fruitiers). Vous avez besoin de quiétude, un projet de construction ou d'acquisition d'une belle maison qui à su s'adapter à notre confort de vie contemporaine, une visite sera un véritable coup de coeur. Pour nos charges, la Taxe Foncière est de 753 euros et le DPE classement en D et GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1540 euros et 2140 euros au 01/01/2021, 2022, 2023 "abonnement compris")

Budget 241 000 euros Honoraires charge vendeur (Honoraires d'Agence Inclus) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 424737AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
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