Maison Sainte Genevieve Des Bois 8 pièces 150 m2

Maison

Ref. 427005UND

 BONDOUFLE (91070)

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison entièrement de plain-pied offre un confort de vie rare dans le secteur. Mitoyenne d'un côté, elle présente une configuration appréciée pour son accessibilité et ses beaux volumes.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin et la terrasse, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Les pièces sont bien proportionnées et facilement aménageables.

Le jardin, agréable et soigné, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Un garage complète l'ensemble.

Une maison de plain-pied bien située, offrant un environnement paisible et toutes les commodités essentielles.

A visiter sans tarder !

Date de réalisation des diagnostics : 23/10/2025
Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an
Gaz Effet de Serre : 30 Kg CO2/m2/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Mandat réf : 427005 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411856ANAI

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

Au sein d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2014, découvrez ce bel appartement deux pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, et d'une terrasse où profiter pleinement des beaux jours.

Son exposition plein sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un cadre de vie agréable au quotidien.

La résidence offre de nombreux atouts : ascenseur, fibre optique, accès PMR, digicode, interphone et vous disposerez d'une place de parking en sous-sol en option, un vrai confort supplémentaire.

Situé à proximité des écoles, commerces et transports, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement représente une belle opportunité à saisir.

Un lieu facile à vivre, bien placé, lumineux et moderne. Venez le découvrir sans tarder.

DPE C 96 KWH M2 et GES C 17 KG DE CO2 M2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LE PRIX DU BIEN EST DE 140 000 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR.

Copropriété de 166 lots - dont 83 lots habitation. ().

Charges annuelles : 820 euros.
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418241ANNM

 VIRY-CHATILLON (91170)

Anne MARTINS, vous présente, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, à la limite de Morsang-sur-Orge, une maison de plain-pied, bien entretenue, sur une parcelle de plus de 350 m2., au calme sans vis à vis.

Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux et traversant avec accès direct sur une terrasse et le jardin sans vis à vis, 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le tout sur un même niveau.
Les fenêtres sont en double vitrage, et les volets en aluminium imitation bois.
Les combles d'une superficie de 40 m2 environs sont aménageables, permettant la création par exemple de deux chambres supplémentaires et un point d'eau selon vos besoins ou d'une belle suite parentale (devis sur demande)

Un sous-sol total vient compléter ce bien, idéal pour du stockage, atelier, buanderie et / ou stationnement.

Au total, c'est 118 m2 de surface annexes exploitables - GROS POTENTIEL

Pour plus d'informations ou organiser votre visite, contactez moi !

Prix 297 000 euros, honoraires charge vendeur

DPE F GES F

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 418241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405118ANAI

 FLEURY-MEROGIS (91700)

A découvrir sans tarder !

Cette charmante maison de cinq pièces, érigée sur un sous-sol total, a tout pour vous séduire.
Le sous-sol offre un garage, une buanderie, une cave spacieuse et un grand bureau, idéal pour le télétravail ou vos projets personnels.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant directement sur une terrasse conviviale. Une salle de bain avec toilettes complète ce niveau.
A l'étage, trois grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une vaste salle de bain.
Le tout est niché sur un terrain de 214 m² agrémenté d'une dépendance, parfait pour un espace de rangement supplémentaire ou un atelier.
Un cadre de vie paisible, à visiter sans tarder !

DPE D INDICE 159 KWH ET GES D INDICE 34 KGCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1286 et 1740 euros indexée à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisq
Mandat réf : 405 118 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est propose au prix de 275 000 euros frais d'agence inclus à la charge vendeur.

Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .