28100 DREUX - BAR TABAC FDJ /PMU 100 m² TERRASSE

Local commercial

Ref. 405328B-YAR

 DREUX (28100)

Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose en exclusivité ce Local d'activité de 1.000 m2 avec bureaux, sur un terrain sécurisée de 4.800m².
Situé sur commune sortie DREUX 28100 directement accès RN12 pour PARIS et RN 154, ensemble immobilier:
1ère partie Entrée avec 5 bureaux, wc en accès direct sur ensemble de 2 bâtiments communiquant, l'un de 360 m2 l'autre sur 540 m2 avec pont roulant 5 tonnes ( à remettre en fonction ), vestiaires, douches, wc. 3 bureaux à l'étage.
Accès poids lourds, terrain de 4800 m2. Chauffage fioul sur les bâtiments. Libre de suite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 405328
Prix vente 480000 euros honoraire charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Non soumis au DPE
Référence annonce : 480000-B-YAR

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Local commercial

Ref. 407919B-YAR

 DREUX (28100)

DREUX 28 secteur,
Vente FONDS DE COMMERCE TABAC, PRESSE FDJ, PMU, BIMBELOTERIE, CARTERIE.
Située sur zone commerciale, secteur résidentiel .
Belle affaire idéale , forte réputation, ce commerce bénéficie d'un très bon emplacement , large vitrine sur une zone commerciale active avec parking devant établissement et fort passage clients. Une belle surface commerciale , avec bureau, réserve tabac, wc lave mains. Climatisation réversible, alarme, rideau de fer.
Un appartement/maison type F4 avec entrée séparée et accès commerce, cour. garage FAIBLE LOYER !!!
Affaire en activité renommée depuis 25 ans.
Commissions TABAC/JEUX de 228.000 euros annuel.
CHIFFRE D'AFFAIRES 332.300 euros annuel
3 salariés en temps plein 35H00.
Ouverture 6 jour sur 7
Congé annuel de 5 semaines.
Loyer mensuel 1450 euros HT/HC
Taxe foncière 2190 euros
Prix du FDC : 527.000 euros (honoraires charge acquéreur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 407919-Prix HAI 527000 euros
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du acquéreur
Honoraire de 42000 euros TTC
Non soumis au DPE
Référence annonce : 527000-B-YAR
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Référence annonce : FDJ-PMU-B-YAR
Non soumis au DPE

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Local commercial

Ref. 384315B-YAR

 DREUX (28100)

DREUX 28- Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose ces murs d'un local commercial d'activité. Show Room d'une surface de 1400 m², située sur une parcelle de 4 926 m², offrant une visibilité exceptionnelle.
Ce joli local commercial se trouve au sein de la zone d'activité et commerciale de Dreux, une zone dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales. Récemment l'enseigne CARREFOUR à proximité.
Caractéristiques de la cellule :
- Activité concession automobile avec son espace showroom
- Espace atelier
- Espace bureaux pour la réception des clients
- Bureaux en mezzanine
- Parking de plus de 80 places
- Circulation autour du bâtiment.
Cet ensemble immobilier est adaptée pour accueillir tous types de commerces:
Automobile, Restaurant, salle de sport, etc.
Possibilité de division des cellules pour partie en location ou revente.
Prix : 2.095.000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. (4.75 %/Ttc honoraires à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors honoraires: 2000000 euros
Mandat réf : 384315- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Référence annonce : 2095000-YARB
Mandat N°384315
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
DPE vierge

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Local commercial

Ref. 408106B-YAR

 DREUX (28100)

28100 DREUX CENTRE VILLE N°1 - MURS /LOCAUX COMMERCIAUX en activités. Prix HAI 900000 euros
Enseignes Sérieuses sous bail. Forte rentabilité.
Loyers annuel HT 100000 euros soit 9,3%
Immeuble en pleine propriété avec 2 locataires en place sur une surface de 1300m2.
Taxe foncière en charge preneur.
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose, Situation exclusif en hyper centre de DREUX, EMPLACEMENT PRENIUM en centre ville, forte visibilité et passage.
IDEAL INVESTISSEUR très belle rentabilité proche de 10%.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Adhérent FNAIM . Mandat 408106-YAR
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Référence annonce : 900000B-YAR
Prix hors honoraires: 855000 euros
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .