



Rez-de-jardin 23 m² à Bormes Les Mimosas
Ref. 400200GOUC
BORMES-LES-MIMOSAS (83230)
169 600 €
7 373 €/m²
23 m²
1 pièces
1 WC
Rez de chaussée
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
VAR 83230 BORMES-LES-MIMOSASChristel GOUX vous propose ce charmant studio en rez-de-jardin avec terrasse et parking.Idéalement située dans le secteur calme et recherché de la Favière, la résidence est à 500 mètres de la plage avec toutes les commodités à proximité.L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée entièrement équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un agréable jardinet de 16 m² avec terrasse et place de parking privative.Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif au rendement intéressant !Pour plus d'information et organiser une visite, contactez-moi.Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement).Charges courantes annuelles "prévisionnelles" de 400 Euros.Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.Copropriété de 55 lots.Prix de vente : 169 600 Euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE Classe C - GES Classe AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 Euros et 600 Euros indexées aux années 2021, 2022, 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel GOUX, au 0769659116 ou, par courriel à c.goux@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel GOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 918818899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 400200 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 55 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .
Ce bien vous est présenté par
Christel GOUX

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Ref. 413403CELM
609 000 €
6 478 €/m²
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94 m²
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Appartement
Ref. 373020ENOE
169 000 €
5 827 €/m²
Agréable appartement T2 + cabine avec parking à vendre à deux pas de la plage de la Favière à Bormes-les-mimosas !Situé dans un environnement calme, venez découvrir ce lumineux appartement T2 + cabine de 29,85 m² loi carrez et sa jolie vue dégagée.Idéalement placé, cet appartement se compose d'une entrée, un coin cabine avec lits superposés, une salle de bains, une chambre avec placard, une kitchenette ouverte sur le séjour et un balcon exposé sud offrant une jolie vue.Tout est accessible à pied : plage, restaurants, commerces.L'appartement dispose d'une place de parking privative, résidence fermée avec portail électrique.Prix de vente 169 000 euros honoraires charge vendeurNote DPE C, GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021 2022 2023 : entre 400 euroset 590 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie NOEL, au 07 60 26 62 40 ou par courriel à e.noel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie NOEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 843 159 732 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373 020 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 278 lots (). Charges annuelles : 550 euros. Emilie NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 843 159 732 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
29 m²
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Appartement
Ref. 401646CELM
410 000 €
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A deux pas de la place du Pin, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové d'environs 81 m2. Il se compose d'une entrée avec un espace modulable en bureau ou en dressing, d'une pièce de vie agencée en deux espaces, d'une cuisine neuve aménagée avec accès à la terrasse, de deux chambres de plus de 10 m2 et d'une salle d'eau neuve avec WC.Vous pourrez profiter également d'un espace extérieur privatif et d'une place de stationnement.Côté rénovation, vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés, la climatisation réversible, l'équipement de la cuisine et de la salle d'eau au goût du jour.Points forts :-A 5 minutes à pied de toutes les commodités-Appartement entièrement rénové-Petite copropriété avec de faibles chargesPrix de vente : 410 000 euros (Honoraires charge vendeur)DPE : D GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline MARTIN, au 0662201977 ou, par courriel à ce.martin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 842973612 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 401646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 554 euros. Celine MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 842973612 - .
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Ref. 398990CMD
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Aujourd'hui c'est à Bormes Les Mimosas, Quartier prisé des Cardenon juste avant le Domaine de Benat que je invite à investir dans cette grande maison construite en 1975, composée de 14 pièces ou 5 appartements sur un terrain de 2163m2.Aujourd'hui cette petite Copropriété composée de 5 appartements bénéficie d'une surface habitable de 410m2 répartie de la façon suivante :- Au Rez de chaussée 3 appartements dont 1 T2 et 2 studios chacun avec terrasse- A l'étage 2 grands appartements au total 200m2 (possible de le fusionner en un seul comme de le diviser encore). - 1 grand garage faisant office d'atelier et pouvant recevoir au minimum 2 voitures ( et transformable avec accord Urbanisme).DESCRIPTIF SOMMAIRELot 1 : rez-de-chaussée haut , un appartement type 3 de 160m² et une terrasse couverte de 37.34 m2. RDC bas un garage de 31.91m2 (possible studio à voir) et une buanderie/2eme garage de 18.97m2.Lot 6 : rez de chaussée haut, Appartement type T2 de 78.14m² et une terrasse couverte de 22.76m2.Lot 3 : rez-de -jardin bas, un studio de 36m²+ une terrasse 8m2. (A rénover)Lot 4 : rez-de-jardin bas, un studio comprenant de 36.76m² une terrasse 8.68m2. (A rénover)Lot 5 : rez-de-jardin bas, un appartement de type T2 de 45.22m² et Une terrasse 12.23m2. (A rénover)L'ensemble bénéficie d'un forage, d'un four à pizza (à rénover), d'un grand espace vert avec limite naturelle.Tous les appartements ont des compteurs électriques et d'eau séparés + tout à l'égout.Superbe ensoleillement toute l'année, vue collines, très calme, quartier résidentiel de villas et terrain piscinablePossibilité d'acquérir le lot 2 appartement T2 de 47m²+terrasse 22m² concomitamment pour dissoudre la copropriétéCette belle bâtisse une fois rénovée et relookée accueillera confortablement famille, amis, locataires (annuels ou saisonniers) ou hostellerieInfos utilesl'ensemble des appartements est en DPE D (210)et GES D(7), Estimation des coûts annuels : entre 2 290 euros et 3 130 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,Forage, Terrain clôturé, four à pizza, possibilité piscineMANDAT 398990 Prix 1245000 euros dont 3.6% honoraires charges acquéreur soit Prix 1200000 euros net vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MONTHEARD, au 0638018914 ou par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838140440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots (). Catherine MONTHEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838140440 - .
358 m²
14 p
5 ch