Appartement 1 pièce 23 m² à Bormes Les Mimosas

Appartement

Ref. 408222ENOE

 BORMES-LES-MIMOSAS (83230)

EN EXCLUSIVITÉ PROCHE PLAGE
Coup de coeur pour ce bel appartement deux pièces, entièrement rénové, situé à seulement quelques pas de la plage de la favière à Bormes-les-mimosas.

Ce charmant appartement de 25,55m² loi carrez se compose d'un séjour avec un coin cuisine, une chambre, une salle de bains, et un balcon bénéficiant d'une vue agréable sur les espaces verts de la copropriété.

L'emplacement de ce bien est idéal avec la possibilité de tout faire à pied ! Plage, commerces..
Cet appartement fonctionnel est également doté d'une climatisation réversible pour un confort optimal.
De plus, ce bien dispose d'une place de parking privative.

Prix de vente 159 000 euros honoraires charge vendeur

Note DPE D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 euros et 590 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie NOEL, au 07 60 26 62 40 ou par courriel à e.noel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie NOEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408 222 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 277 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Emilie NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 843 159 732 - .

Maison

Ref. 399371CMD

 BORMES-LES-MIMOSAS (83230)

Aujourd'hui je vous invite à découvrir cette Grande bâtisse provençale exploitée en gites et composée de 8 appartements avec piscine, garage et parkings privés
Appartement principal de 90m² +terrasse+ cuisine d'été+ coin spa et garage 40m²
+2 appartements T3+2 appartements T2+3 studios tout conforts avec terrasses privatives végétalisées
Grand jardin provençal en restanques arborées avec terrain de pétanques, coins repos intimistes, cuisine d'été commune, Laverie et belle piscine avec plage bronzette ensoleillée
Exploitée en gite location professionnelle LMP avec belle rentabilité avec clientèle d'habitués et possibilité de développer en exploitant toute l'année .
Véritable havre de paix pour de courts , moyens ou longs séjours face à la plaine de Bormes et baie du Lavandou au calme d'une pinède ou en terrasse au soleil.
Autre possibilité pour investisseur de créer une copropriété intimiste ou pour une famille nombreuse de réunir autour de la piscine les parents, enfants et amis.
Infos utiles TF 3149 euros, Surf 360m²+annexes, Garage, Parkings privés, Terrasses, terrain de pétanque, buanderie, Piscine+plage carrelée, Terrain en restanques arborées, plein sud
DPE: D(226) GES:D(7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5830 euros et 7 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MONTHEARD, au 0638018914 ou, par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838140440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine MONTHEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838140440 - .

Appartement

Ref. 401646CELM

 BORMES-LES-MIMOSAS (83230)

A deux pas de la place du Pin, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové d'environs 81 m2. Il se compose d'une entrée avec un espace modulable en bureau ou en dressing, d'une pièce de vie agencée en deux espaces, d'une cuisine neuve aménagée avec accès à la terrasse, de deux chambres de plus de 10 m2 et d'une salle d'eau neuve avec WC.
Vous pourrez profiter également d'un espace extérieur privatif et d'une place de stationnement.
Côté rénovation, vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés, la climatisation réversible, l'équipement de la cuisine et de la salle d'eau au goût du jour.

Points forts :
-A 5 minutes à pied de toutes les commodités
-Appartement entièrement rénové
-Petite copropriété avec de faibles charges

Prix de vente : 410 000 euros (Honoraires charge vendeur)
DPE : D GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline MARTIN, au 0662201977 ou, par courriel à ce.martin@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 842973612 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 19 lots ().

Charges annuelles : 554 euros.
Celine MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 842973612 - .

Maison

Ref. 398990CMD

 BORMES-LES-MIMOSAS (83230)

Aujourd'hui c'est à Bormes Les Mimosas, Quartier prisé des Cardenon juste avant le Domaine de Benat que je invite à investir dans cette grande maison construite en 1975, composée de 14 pièces ou 5 appartements sur un terrain de 2163m2.
Aujourd'hui cette petite Copropriété composée de 5 appartements bénéficie d'une surface habitable de 410m2 répartie de la façon suivante :
- Au Rez de chaussée 3 appartements dont 1 T2 et 2 studios chacun avec terrasse
- A l'étage 2 grands appartements au total 200m2 (possible de le fusionner en un seul comme de le diviser encore).
- 1 grand garage faisant office d'atelier et pouvant recevoir au minimum 2 voitures ( et transformable avec accord Urbanisme).
DESCRIPTIF SOMMAIRE
Lot 1 : rez-de-chaussée haut , un appartement type 3 de 160m² et une terrasse couverte de 37.34 m2. RDC bas un garage de 31.91m2 (possible studio à voir) et une buanderie/2eme garage de 18.97m2.
Lot 6 : rez de chaussée haut, Appartement type T2 de 78.14m² et une terrasse couverte de 22.76m2.
Lot 3 : rez-de -jardin bas, un studio de 36m²+ une terrasse 8m2. (A rénover)
Lot 4 : rez-de-jardin bas, un studio comprenant de 36.76m² une terrasse 8.68m2. (A rénover)
Lot 5 : rez-de-jardin bas, un appartement de type T2 de 45.22m² et Une terrasse 12.23m2. (A rénover)

L'ensemble bénéficie d'un forage, d'un four à pizza (à rénover), d'un grand espace vert avec limite naturelle.
Tous les appartements ont des compteurs électriques et d'eau séparés + tout à l'égout.
Superbe ensoleillement toute l'année, vue collines, très calme, quartier résidentiel de villas et terrain piscinable
Possibilité d'acquérir le lot 2 appartement T2 de 47m²+terrasse 22m² concomitamment pour dissoudre la copropriété
Cette belle bâtisse une fois rénovée et relookée accueillera confortablement famille, amis, locataires (annuels ou saisonniers) ou hostellerie
Infos utiles
l'ensemble des appartements est en DPE D (210)et GES D(7), Estimation des coûts annuels : entre 2 290 euros et 3 130 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,Forage, Terrain clôturé, four à pizza, possibilité piscine
MANDAT 398990 Prix 1245000 euros dont 3.6% honoraires charges acquéreur soit Prix 1200000 euros net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MONTHEARD, au 0638018914 ou par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838140440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().
Catherine MONTHEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838140440 - .